ニューハイツ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ニューハイツ北浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 50.60m² | 南 |
| 0001 | 1,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 47.56m² | 南 |
| 402 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.56m² | 南 |
| 501 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 50.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,365万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 47.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,338万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 47.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ニューハイツ北浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイツ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,484万円103万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ニューハイツ北浦和マンションの口コミ・評判(409件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からマンションまでのアクセスが良い
周辺環境
5駅近くに大きな公園があり自然も感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北浦和
5北浦和公園には木々が植えられていて、自然を身近に感じられます。
医療・福祉
与野
4与野駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できます。皮膚科も併設されているところが多いので便利です。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ニューハイツ北浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築43年でRC造り、5階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
ニューハイツ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイツ北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目5-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.56㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイツ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 51.28m² | 1,459万円 | 2,428万円 |
| 3LDK | 49.08m² | 1,424万円 | 4,974万円 |
ニューハイツ北浦和売買履歴
- 2024/08
- 成約900万円17万円/m2
- 50.60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築42年
- 2020/07
- 成約1,590万円31万円/m2
- 50.60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築38年
- 2014/08
- 成約760万円15万円/m2
- 50.60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築32年
- 1999/03
- 成約1,240万円24万円/m2
- 50.60m²
- 3DK
- 2階
- 当時築16年
- 1996/11
- 成約1,540万円30万円/m2
- 50.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約900万円 | 17万円/m2 | 4階 | 50.60m² | 3DK | 築42年 |
| 2020/07 | 成約1,590万円 | 31万円/m2 | 2階 | 50.60m² | 3DK | 築38年 |
| 2014/08 | 成約760万円 | 15万円/m2 | 4階 | 50.60m² | 3DK | 築32年 |
| 1999/03 | 成約1,240万円 | 24万円/m2 | 2階 | 50.60m² | 3DK | 築16年 |
| 1996/11 | 成約1,540万円 | 30万円/m2 | 3階 | 50.60m² | 3DK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/10
- 成約2,862万円47万円/m2
- 60.80m²
- 2SDK
- 5階
- 当時築38年
- ライオンズプラザ浦和元町シティー
- 2024/04
- 成約2,509万円38万円/m2
- 64.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- アルス浦和元町
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/09
- 成約3,800万円61万円/m2
- 61.84m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築36年
- ライオンズプラザ浦和元町シティー
- 2022/02
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 1階 | 61.56m² | 3DK | 北浦和スミダ第3マンション | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,270万円 | 25万円/m2 | 5階 | 49.35m² | 2DK | ハイマート浦和元町 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約580万円 | 25万円/m2 | 3階 | 22.93m² | 1K | トップ北浦和 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約2,862万円 | 47万円/m2 | 5階 | 60.80m² | 2SDK | ライオンズプラザ浦和元町シティー | 築38年 |
| 2024/04 | 成約2,509万円 | 38万円/m2 | 1階 | 64.78m² | 3LDK | アルス浦和元町 | 築38年 |
| 2023/01 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 4階 | 63.58m² | 3LDK | ハイマート浦和元町 | 築37年 |
| 2022/09 | 成約1,300万円 | 25万円/m2 | 2階 | 50.26m² | 3DK | ハイツ元町 | 築42年 |
| 2022/09 | 成約3,800万円 | 61万円/m2 | 9階 | 61.84m² | 3LDK | ライオンズプラザ浦和元町シティー | 築36年 |
| 2022/02 | 成約1,680万円 | 29万円/m2 | 2階 | 56.16m² | 2LDK | ハイマート浦和元町 | 築36年 |
| 2021/09 | 成約1,770万円 | 28万円/m2 | 2階 | 63.11m² | 1LDK | ハイマート浦和元町 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.48m²
- 2階/地上5階建て