ハイマート浦和元町
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩19分・築41年
2026年07月06日
ハイマート浦和元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ハイマート浦和元町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.8% | 2SLDK | 53.93m² 南 |
| 205 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.3% | 2LDK | 63.58m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2SLDK
- 53.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 63.58m²
- 南
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ハイマート浦和元町売買履歴
- 2025/08
- 2023/01
- 2022/02
- 2021/09
- 2011/08
- 2009/08
- 2008/06
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約1,670万円 | 29万円/m² | 2階 | 56.16m² | 2LDK | 築36年 |
| 2021/09 | 成約1,790万円 | 28万円/m² | 2階 | 63.11m² | 1LDK | 築36年 |
| 2011/08 | 成約1,490万円 | 23万円/m² | 3階 | 63.11m² | 3LDK | 築26年 |
| 2009/08 | 成約1,200万円 | 18万円/m² | 2階 | 63.30m² | 3LDK | 築24年 |
| 2008/06 | 成約2,200万円 | 29万円/m² | 5階 | 75.15m² | 3LDK | 築23年 |
| 2006/05 | 成約1,550万円 | 24万円/m² | 2階 | 63.11m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/11
- 2025/11
- オススメハイマート浦和元町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/04
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約960万円 | 20万円/m² | 1階 | 47.53m² | 3DK | ハイツ元町 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約2,580万円 | 40万円/m² | 4階 | 63.62m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス浦和元町 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約1,705万円 | 27万円/m² | 4階 | 61.15m² | 3LDK | パークプラザマンション元町 | 築44年 |
| オススメ | ハイマート浦和元町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 1階 | 61.56m² | 3DK | 北浦和スミダ第3マンション | 築44年 |
| 2025/05 | 成約590万円 | 25万円/m² | 3階 | 22.93m² | 1K | トップ北浦和 | 築38年 |
| 2024/10 | 成約2,852万円 | 46万円/m² | 5階 | 60.80m² | 2SDK | ライオンズプラザ浦和元町シティ | 築38年 |
| 2024/08 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 4階 | 50.60m² | 3DK | ニューハイツ北浦和 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,509万円 | 38万円/m² | 1階 | 64.78m² | 3LDK | 東急ドエルアルス浦和元町 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 2階 | 50.26m² | 3DK | ハイツ元町 | 築42年 |
| 2022/09 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 9階 | 61.84m² | 3LDK | ライオンズプラザ浦和元町シティ | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイマート浦和元町販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 1,280万円 | 25万円/m² | 5階 | 49.35m² | 2DK | 40年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイマート浦和元町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイマート浦和元町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,681万円2万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイマート浦和元町マンションの口コミ・評判(466件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅前なのでかなり良いマンションや一軒家が見られる地域です。
アクセス
3北浦和駅からは徒歩17分かかりますが、バス停「元町1丁目」からは徒歩1分と便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
地域コミュニティ
5北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
さいたま市浦和区の口コミ
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイマート浦和元町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築41年でRC造り、6階建てのマンションです。 パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。
ハイマート浦和元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイマート浦和元町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目30-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.93㎡〜63.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイマート浦和元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.58m² | 2,000万円 | 4,015万円 |
| 2SLDK | 53.93m² | 1,681万円 | 3,183万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.95m²
- 1階/6階建