東急ドエルアルス浦和元町
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩10分・築40年
2026年06月22日
東急ドエルアルス浦和元町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
東急ドエルアルス浦和元町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.6% | 3LDK | 55.82m² 東 |
| 207 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.6% | 3DK | 55.82m² 東 |
| 2階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.6% | 3LDK | 55.82m² 南 |
| 401 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 6.1% | 4LDK | 93.78m² 南 |
| 703 | 3,627万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 6.0% | 3SLDK | 85.64m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 55.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3DK
- 55.82m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 55.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 93.78m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,627万円
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- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3SLDK
- 85.64m²
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東急ドエルアルス浦和元町販売中・賃貸の物件（3件）
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東急ドエルアルス浦和元町販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/06
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,980万円リフォーム履歴あり | 62万円/m² | 4階 | 63.62m² | 3LDK | 40年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 2,780万円 | 43万円/m² | 4階 | 63.62m² | 2SLDK | 39年 | 南 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東急ドエルアルス浦和元町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエルアルス浦和元町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,318万円78万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 41.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエルアルス浦和元町マンションの口コミ・評判(452件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5北浦和
京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
交通の利便性
5与野
与野駅は浦和や大宮といった大きな駅に電車で10分以内で行けるので、通勤や買い物にとても便利だと感じています。さいたま新都心や上野、東京方面にも短時間でアクセスできるので、都内への移動も苦にな...
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東急ドエルアルス浦和元町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
東急ドエルアルス浦和元町詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエルアルス浦和元町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目32-25 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.82㎡〜93.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエルアルス浦和元町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.82m² | 2,253万円 | 1,984万円 |
| 3LDK | 55.82m² | 2,315万円 | 5,260万円 |
| 3SLDK | 85.64m² | 3,627万円 | 3,295万円 |
| 4LDK | 93.78m² | 3,880万円 | 6,764万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.62m²
- 4階/7階建