ライオンズプラザ浦和元町シティ
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築39年
2026年06月22日
ライオンズプラザ浦和元町シティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライオンズプラザ浦和元町シティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.1% | 3LDK | 64.55m² - |
| 5階 | 3,133万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.1% | 3LDK | 64.55m² - |
| 6階 | 3,201万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.1% | 3LDK | 64.55m² - |
| 6階 | 2,421万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.6% | 2DK | 50.03m² 南 |
| 7階 | 3,134万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.2% | 3LDK | 61.84m² 南西 |
| 7階 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 5.2% | 3LDK | 61.84m² - |
| 7階 | 3,272万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.0% | 3LDK | 64.55m² - |
| 7階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.0% | 2LDK | 62.36m² 南東 |
| 9階 | 3,530万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 4.9% | 3LDK | 64.55m² - |
| 9階 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.1% | 3DK | 62.36m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 64.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 64.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,201万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 5.1%
- 3LDK
- 64.55m²
- -
- 参考相場価格
- 2,421万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 5.6%
- 2DK
- 50.03m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 5.2%
- 3LDK
- 61.84m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 5.2%
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- 参考相場価格
- 3,272万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 5.0%
- 3LDK
- 64.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 5.0%
- 2LDK
- 62.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 4.9%
- 3LDK
- 64.55m²
- -
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 5.1%
- 3DK
- 62.36m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズプラザ浦和元町シティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズプラザ浦和元町シティ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,092万円58万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズプラザ浦和元町シティマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北浦和
駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。
地域コミュニティ
5与野
与野駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があると感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズプラザ浦和元町シティマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築39年でSRC造り、9階建て総戸数54戸のマンションです。
ライオンズプラザ浦和元町シティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズプラザ浦和元町シティ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目1-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.03㎡〜64.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜181万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズプラザ浦和元町シティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.03m² | 2,421万円 | 1,547万円 |
| 2LDK | 62.36m² | 3,163万円 | 3,436万円 |
| 3DK | 62.36m² | 3,349万円 | 1,984万円 |
| 3LDK | 64.55m² | 3,137万円 | 5,260万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 59.37m²
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