ツインヴィラ浦和A棟
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築14年
2026年06月08日
ツインヴィラ浦和A棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ツインヴィラ浦和A棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 44.31m² 南 |
| 103 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 1LDK | 44.31m² 南 |
| 201 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 45.64m² 南 |
| 302 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 44.31m² 南 |
| 305 | 3,187万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 | 1LDK | 45.64m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1LDK
- 44.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 1LDK
- 44.31m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 45.64m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 44.31m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,187万円
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- 2025/08
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- 2022/05
- 2022/04
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,570万円 | 89万円/m² | 2階 | 73.50m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,800万円 | 91万円/m² | 10階 | 63.54m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築13年 |
| 2023/10 | 成約7,230万円 | 83万円/m² | 3階 | 86.45m² | 4LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築7年 |
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| 2023/10 | 成約6,790万円 | 87万円/m² | 10階 | 77.17m² | 3LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築7年 |
| 2023/06 | 成約6,300万円 | 83万円/m² | 3階 | 75.08m² | 3LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築7年 |
| 2023/01 | 成約3,100万円 | 67万円/m² | 4階 | 46.22m² | 2LDK | サンアリーナ北浦和 | 築13年 |
| 2022/06 | 成約4,580万円 | 69万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築10年 |
| 2022/05 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 2階 | 71.73m² | 3LDK | サンアリーナ北浦和 | 築13年 |
| 2022/04 | 成約7,570万円 | 87万円/m² | 9階 | 86.45m² | 4SLDK | プラウド北浦和ガーデン | 築6年 |
| 2021/11 | 成約7,490万円 | 86万円/m² | 4階 | 86.45m² | 4LDK | プラウド北浦和ガーデン | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ツインヴィラ浦和A棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ツインヴィラ浦和A棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,971万円118万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ツインヴィラ浦和A棟マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4北浦和
近所には医院が多く、生活に必要な施設が揃っているので安心して暮らせます。
資産性
2浦和
駅前のマンションはどこも高くて、なかなか手が出せないなと感じました。便利な場所だから仕方ないのかもしれませんが、もう少し安くなってほしいです。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ツインヴィラ浦和A棟マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近いため生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
ツインヴィラ浦和A棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ツインヴィラ浦和A棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目8-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 44.31㎡〜45.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜11.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ツインヴィラ浦和A棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.31m² | 3,094万円 | 2,853万円 |
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