3,231万円〜5,806万円
坪単価 194万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 13万円〜21.8万円/月
4.4%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
サンアリーナ北浦和
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩8分・築17年
3,231万円〜5,806万円
坪単価 194万円/坪〜231万円/坪
想定賃料 13万円〜21.8万円/月
4.4%〜5.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
サンアリーナ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンアリーナ北浦和部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,759万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.7万円/月 4.7% | 3LDK | 77.51m² - |
| 102 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 17.1万円/月 4.9% | 3LDK | 70.71m² - |
| 103 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 18.1万円/月 4.8% | 3LDK | 75.36m² - |
| 104 | 4,431万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.3万円/月 4.7% | 3LDK | 71.73m² - |
| 201 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 19.5万円/月 4.9% | 3LDK | 77.51m² - |
| 202 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 17.8万円/月 5.0% | 3LDK | 70.71m² - |
| 203 | 5,380万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.1万円/月 4.7% | 4LDK | 84.27m² - |
| 204 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.2万円/月 4.8% | 3LDK | 68.48m² - |
| 205 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 18.9万円/月 4.7% | 3LDK | 75.36m² - |
| 206 | 4,611万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18万円/月 4.7% | 3LDK | 71.73m² - |
| 301 | 5,015万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.7万円/月 4.7% | 3LDK | 77.51m² - |
| 302 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 18万円/月 4.7% | 3LDK | 70.71m² - |
| 303 | 5,549万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21.4万円/月 4.6% | 4LDK | 84.27m² - |
| 304 | 4,479万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 17.4万円/月 4.7% | 3LDK | 68.48m² - |
| 305 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.2万円/月 4.7% | 3LDK | 75.36m² - |
| 306 | 4,707万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.3万円/月 4.7% | 3LDK | 71.73m² - |
| 401 | 5,598万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.8万円/月 4.5% | 3LDK | 81.26m² - |
| 402 | 5,630万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.7万円/月 4.6% | 4LDK | 84.27m² - |
| 403 | 4,609万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 17.7万円/月 4.6% | 3LDK | 68.48m² - |
| 404 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.4万円/月 4.5% | 3LDK | 75.36m² - |
| 405 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13万円/月 4.8% | 2LDK | 46.22m² - |
| 501 | 5,806万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 21.8万円/月 4.5% | 4LDK | 84.27m² - |
| 502 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.9万円/月 4.6% | 3LDK | 68.48m² - |
| 601 | 5,669万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.9万円/月 4.4% | 3LDK | 81.34m² - |
| 602 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 17.1万円/月 4.5% | 3LDK | 66.34m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 77.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,165万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 70.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,431万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 77.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 70.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 84.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 68.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 4,611万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 71.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンアリーナ北浦和販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
サンアリーナ北浦和売買履歴
- 2023/01
- 2022/05
- 2021/05
- 2020/09
- 2019/05
- 2018/08
- 2009/05
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約3,480万円 | 50万円/m² | 4階 | 68.48m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2020/09 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 4階 | 75.36m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/05 | 成約3,440万円 | 48万円/m² | 1階 | 70.71m² | 3LDK | 築9年 |
| 2018/08 | 成約4,280万円 | 50万円/m² | 4階 | 84.27m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/05 | 新築4,290万円 | 64万円/m² | 6階 | 66.34m² | 3LDK | -- |
| 2009/05 | 新築5,380万円 | 66万円/m² | 6階 | 81.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2022/06
- オススメサンアリーナ北浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/01
- 2019/09
- 2019/06
- 2017/01
- 2016/05
- 2016/02
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,570万円 | 89万円/m² | 2階 | 73.50m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,800万円 | 91万円/m² | 10階 | 63.54m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築13年 |
| 2022/06 | 成約4,580万円 | 69万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築10年 |
| オススメ | サンアリーナ北浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/01 | 成約4,400万円 | 59万円/m² | 2階 | 73.50m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築9年 |
| 2019/09 | 成約3,760万円 | 57万円/m² | 2階 | 65.51m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築7年 |
| 2019/06 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 9階 | 65.51m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築7年 |
| 2017/01 | 成約4,100万円 | 64万円/m² | 7階 | 63.54m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築4年 |
| 2016/05 | 成約4,490万円 | 70万円/m² | 6階 | 63.54m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築4年 |
| 2016/02 | 成約2,420万円 | 39万円/m² | 4階 | 60.59m² | 2LDK | ロマージュ浦和元町 | 築8年 |
| 2016/01 | 成約4,280万円 | 67万円/m² | 8階 | 63.54m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンアリーナ北浦和資産性スコア
3.81
サンアリーナ北浦和の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンアリーナ北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンアリーナ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,759万円186万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 61.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
サンアリーナ北浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンアリーナ北浦和マンションの口コミ・評判(463件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5人通りが多く治安は良いです。休日は美術館や公園に家族連れがよく来ています。通りも広く夜も明るいので安心して過ごせます。
住民の雰囲気
42009年6月に竣工した比較的新しいマンションで、ファミリー層が多く住んでいます。住民同士の交流も良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4北浦和
北浦和公園も近く、住環境はよいです。
教育環境
1与野
与野南中学校はクラス内でできる子とできない子の構図ができていて、できない子を見下す雰囲気があるのが残念です。いじめも多いと感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...サンアリーナ北浦和QAで解説！マンション購入ガイド
サンアリーナ北浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
サンアリーナ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンアリーナ北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目3-21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.22㎡〜84.27㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜21.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンアリーナ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.22m² | 3,231万円 | 3,450万円 |
| 3LDK | 71.73m² | 4,668万円 | 5,273万円 |
| 4LDK | 84.27m² | 5,589万円 | 6,781万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ロマージュ浦和元町
4,200万円- 2LDK
- 60.52m²
- 3階/5階建