さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築10年
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 7,151万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 24.2万円/月 4.1% | 3LDK | 77.17m² 南 |
| 1502 | 6,688万円 | 価格を確認する | 5,138万円 | 22.9万円/月 4.1% | 3LDK | 72.39m² 南 |
| 1503 | 6,903万円 | 価格を確認する | 5,229万円 | 23.6万円/月 4.1% | 3LDK | 75.08m² 南 |
| 1504 | 8,052万円 | 価格を確認する | 6,559万円 | 27万円/月 4.0% | 4LDK | 86.45m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約6,400万円 | 85万円/m² | 3階 | 75.08m² | 3LDK | 築7年 |
| 2022/04 | 成約7,580万円 | 87万円/m² | 9階 | 86.45m² | 4SLDK | 築6年 |
| 2021/11 | 成約7,470万円 | 86万円/m² | 4階 | 86.45m² | 4LDK | 築5年 |
| 2021/03 | 成約5,790万円 | 75万円/m² | 1階 | 77.17m² | 3SLDK | 築5年 |
| 2019/09 | 成約6,140万円 | 81万円/m² | 15階 | 75.08m² | 3LDK | 築3年 |
| 2019/06 | 成約5,440万円 | 70万円/m² | 10階 | 77.17m² | 3LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,580万円 | 89万円/m² | 2階 | 73.50m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 88万円/m² | 10階 | 63.54m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築13年 |
| 2024/08 | 成約6,170万円 | 88万円/m² | 3階 | 70.07m² | 3LDK | グローリオ浦和元町 | 築5年 |
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| 2024/07 | 成約6,790万円 | 97万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | プラウド北浦和パサージュ | 築7年 |
| 2024/06 | 成約6,980万円 | 95万円/m² | 9階 | 72.90m² | 3LDK | プラウド北浦和パサージュ | 築7年 |
| 2023/12 | 成約6,190万円 | 88万円/m² | 5階 | 70.07m² | 3LDK | グローリオ浦和元町 | 築4年 |
| 2023/03 | 成約5,800万円 | 82万円/m² | 3階 | 70.00m² | 3LDK | プラウド北浦和パサージュ | 築6年 |
| 2022/06 | 成約4,590万円 | 70万円/m² | 3階 | 65.51m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築10年 |
| 2021/01 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 2階 | 73.50m² | 3LDK | ライオンズ北浦和フレアコート | 築9年 |
| 2020/12 | 成約5,660万円 | 77万円/m² | 10階 | 72.90m² | 3LDK | プラウド北浦和パサージュ | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
126%築10年新築時価格
5,668万円+1,483万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,151万円182万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
県立浦和高校や県立浦和第一女子高校が自転車通学圏内で教育環境が良い。
買い物・飲食店
東口の24時間営業マルエツがあり、遅い時間でも買い物に困らない。
医療・福祉
北浦和
近所には医院が多く、生活に必要な施設が揃っているので安心して暮らせます。
医療・福祉
与野
与野駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できます。皮膚科も併設されているところが多いので便利です。
防災・安全性
駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
教育環境
浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。
| 建物名 | プラウド北浦和ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目2-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(59部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.39㎡〜86.45㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜6559万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.9万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
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※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.08m² | 6,769万円 | 5,291万円 |
| 4LDK | 86.45m² | 7,966万円 | 6,807万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。