プラウド北浦和ガーデン

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築10年

4.06上位20%
6,201万円〜8,074万円
坪単価 282万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 18.9万円〜27万円/月
3.6%〜4.1%
最終更新2026年07月21日
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プラウド北浦和ガーデン

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築10年

6,201万円〜8,074万円
坪単価 282万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 18.9万円〜27万円/月
3.6%〜4.1%
上位20%
4.06
最終更新
2026年07月21日

プラウド北浦和ガーデン部屋別の参考相場価格

4部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
15017,151万円価格を確認する5,668万円24.2万円/月
4.1%
3LDK77.17
15026,688万円価格を確認する5,138万円22.9万円/月
4.1%
3LDK72.39
15036,903万円価格を確認する5,229万円23.6万円/月
4.1%
3LDK75.08
15048,052万円価格を確認する6,559万円27万円/月
4.0%
4LDK86.45
1501
参考相場価格
7,151万円
新築時価格
5,668万円
想定賃料
24.2万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 77.17
1502
参考相場価格
6,688万円
新築時価格
5,138万円
想定賃料
22.9万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 72.39
1503
参考相場価格
6,903万円
新築時価格
5,229万円
想定賃料
23.6万円/月
想定利回り
4.1%
  • 3LDK
  • 75.08
1504
参考相場価格
8,052万円
新築時価格
6,559万円
想定賃料
27万円/月
想定利回り
4.0%
  • 4LDK
  • 86.45
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プラウド北浦和ガーデン
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プラウド北浦和ガーデン資産性スコア

4.06
上位20%
プラウド北浦和ガーデンの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド北浦和ガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド北浦和ガーデン居住エリアの評価

プラウド北浦和ガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド北浦和ガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築10年

新築時価格

5,668万円+1,483万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド北浦和ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

7,151万円194万円前年比

1501の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド北浦和ガーデン1501の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド北浦和ガーデンマンションの口コミ・評判(409件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    県立浦和高校や県立浦和第一女子高校が自転車通学圏内で教育環境が良い。

  • 買い物・飲食店

    5

    東口の24時間営業マルエツがあり、遅い時間でも買い物に困らない。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    北浦和

    近所には医院が多く、生活に必要な施設が揃っているので安心して暮らせます。

  • 医療・福祉

    4

    与野

    与野駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できます。皮膚科も併設されているところが多いので便利です。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

  • 教育環境

    4

    浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

プラウド北浦和ガーデンマンション概要

JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。

プラウド北浦和ガーデン詳細情報

基本情報

建物名プラウド北浦和ガーデン
住所埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目2-8
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)15階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積72.39㎡〜86.45㎡
新築時価格4298万円〜6559万円
参考相場価格
  • 3LDK:6201万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:7567万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜309万円/坪
想定賃料18.9万円〜27万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園北浦和駅前保育園 (認可)他
保育園を見る
学区北浦和小学校
本太中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※2
  • 3LDK:月13,896円/72m²
  • 4LDK:月16,598円/86m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月7,416円/72m²
  • 4LDK:月8,858円/86m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

プラウド北浦和ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK75.08m²6,769万円5,273万円
4LDK86.45m²7,966万円6,781万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド北浦和ガーデン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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