プラウド北浦和ガーデン

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築10年

4.09上位20%
6,207万円〜8,215万円
坪単価 283万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 19.3万円〜25.6万円/月
最終更新2026年05月25日
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プラウド北浦和ガーデン

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築10年

6,207万円〜8,215万円
坪単価 283万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 19.3万円〜25.6万円/月
上位20%
4.09
最終更新
2026年05月25日

プラウド北浦和ガーデン部屋別の参考相場価格

4部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
15017,266万円価格を確認する5,668万円22.7万円/月3LDK77.17
15026,792万円価格を確認する5,138万円21.6万円/月3LDK72.39
15036,996万円価格を確認する5,229万円22.4万円/月3LDK75.08
15048,215万円価格を確認する6,559万円25.5万円/月4LDK86.45
1501
参考相場価格
7,266万円
新築時価格
5,668万円
想定賃料
22.7万円/月
  • 3LDK
  • 77.17
1502
参考相場価格
6,792万円
新築時価格
5,138万円
想定賃料
21.6万円/月
  • 3LDK
  • 72.39
1503
参考相場価格
6,996万円
新築時価格
5,229万円
想定賃料
22.4万円/月
  • 3LDK
  • 75.08
1504
参考相場価格
8,215万円
新築時価格
6,559万円
想定賃料
25.5万円/月
  • 4LDK
  • 86.45
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約6,570万89万円/m²2階73.50m²3LDKライオンズ北浦和フレアコート築13年
2025/04成約5,800万91万円/m²10階63.54m²3LDKライオンズ北浦和フレアコート築13年
2024/08成約6,180万88万円/m²3階70.07m²3LDKグローリオ浦和元町築5年
オススメ
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2024/07成約6,790万97万円/m²5階70.00m²3LDKプラウド北浦和パサージュ築7年
2024/06成約6,980万95万円/m²9階72.90m²3LDKプラウド北浦和パサージュ築7年
2023/12成約6,170万88万円/m²5階70.07m²3LDKグローリオ浦和元町築4年
2023/03成約5,800万82万円/m²3階70.00m²3LDKプラウド北浦和パサージュ築6年
2022/06成約4,580万69万円/m²3階65.51m²3LDKライオンズ北浦和フレアコート築10年
2021/01成約4,400万59万円/m²2階73.50m²3LDKライオンズ北浦和フレアコート築9年
2020/12成約5,660万77万円/m²10階72.90m²3LDKプラウド北浦和パサージュ築3年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド北浦和ガーデン資産性スコア

4.09
上位20%
プラウド北浦和ガーデンの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド北浦和ガーデン

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド北浦和ガーデン居住エリアの評価

プラウド北浦和ガーデン

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド北浦和ガーデン新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築10年

新築時価格

5,668万円+1,598万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド北浦和ガーデン価格推移と将来予測

参考相場価格

7,266万円282万円前年比

1501の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド北浦和ガーデン1501の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+39.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド北浦和ガーデンマンションの口コミ・評判(409件)

マンションに関する口コミ

  • 買い物・飲食店

    5

    東口の24時間営業マルエツがあり、遅い時間でも買い物に困らない。

  • 共用部分

    4

    外観はグッドデザイン賞を受賞しており、見栄えが良いマンション。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    4

    北浦和

    駅から少し歩くと埼玉県立近代美術館や大きな病院もあり、生活に必要な施設が揃っています。

  • 自然環境

    5

    与野

    与野駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、家族連れにはとても良い環境です。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウド北浦和ガーデンマンション概要

プラウド北浦和ガーデンはJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数59戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。

プラウド北浦和ガーデン詳細情報

基本情報

建物名プラウド北浦和ガーデン
住所埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目2-8
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)15階建(59部屋)
建築構造RC造
専有面積72.39㎡〜86.45㎡
新築時価格4298万円〜6559万円
参考相場価格
  • 3LDK:6207万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:7593万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価283万円/坪〜314万円/坪
想定賃料19.3万円〜25.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園北浦和駅前保育園 (認可)他
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学区北浦和小学校
本太中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド北浦和ガーデン間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK75.08m²6,793万円5,281万円
4LDK86.45m²8,039万円6,790万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド北浦和ガーデン

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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