3,929万円〜4,891万円
坪単価182万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年12月02日
ローヤルシティ浦和前地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ浦和前地部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 102 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 103 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 104 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 201 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 202 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 203 | 3,963万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 204 | 3,964万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 301 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 302 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 303 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 304 | 4,009万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 401 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 402 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 403 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 404 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 501 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 502 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 503 | 4,027万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 504 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 601 | 3,929万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 69.32m² | - |
| 602 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 603 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 4LDK | 84.90m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,964万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 4,009万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ浦和前地販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ローヤルシティ浦和前地資産性スコア
3.43
ローヤルシティ浦和前地の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ローヤルシティ浦和前地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ浦和前地価格推移と将来予測
参考相場価格
3,949万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
ローヤルシティ浦和前地101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ浦和前地マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4浦和
最近駅前に新しいマンションがどんどん建っていて、前よりも人が増えてきた感じがします。昔から住んでいるけど、ここ数年で街の雰囲気が少し変わった気がしました。駅周辺の商業施設も増えて、便利になっ...
治安
3南浦和
駅前は人通りが多いですが、特に危険を感じたことはありません。通勤通学の時間帯は混雑しますが、住みやすい印象です。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ浦和前地マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数23戸のマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
ローヤルシティ浦和前地詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ浦和前地 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地2丁目9-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.32㎡〜84.9㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ローヤル管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ浦和前地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.4m² | 4,007万円 | 5,285万円 |
| 4LDK | 84.9m² | 4,891万円 | 5,872万円 |
ローヤルシティ浦和前地売買履歴
- 2022/12
- 2018/11
- 2016/05
- 2015/10
- 2012/10
- 2008/03
- 2007/11
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/05 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 1階 | 71.40m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2015/10 | 成約3,400万円 | 47万円/m² | 5階 | 71.40m² | 2LDK | 築14年 |
| 2012/10 | 成約2,830万円 | 39万円/m² | 2階 | 71.40m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2008/03 | 成約3,580万円 | 50万円/m² | 5階 | 71.40m² | 2LDK | 築7年 |
| 2007/11 | 成約3,480万円 | 48万円/m² | 5階 | 71.40m² | 2LDK | 築7年 |
| 2000/10 | 新築4,800万円 | 56万円/m² | 6階 | 84.90m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/03
- 2020/07
- オススメローヤルシティ浦和前地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/05
- 2019/10
- 2018/05
- 2016/04
- 2013/11
- 2013/07
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,480万円 | 58万円/m² | 3階 | 76.57m² | 3LDK | サーパス浦和第二 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,570万円 | 60万円/m² | 6階 | 75.31m² | 3LDK | サーパス浦和第二 | 築22年 |
| 2020/07 | 成約3,460万円 | 50万円/m² | 2階 | 68.40m² | 3LDK | ローヤルシティ浦和前地第二 | 築18年 |
| オススメ | ローヤルシティ浦和前地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/05 | 成約4,060万円 | 53万円/m² | 7階 | 75.31m² | 3LDK | サーパス浦和第二 | 築18年 |
| 2019/10 | 成約3,390万円 | 47万円/m² | 1階 | 71.50m² | 3LDK | サーパス浦和第二 | 築17年 |
| 2018/05 | 成約3,580万円 | 53万円/m² | 4階 | 67.32m² | 3LDK | ローヤルシティ浦和前地第二 | 築15年 |
| 2016/04 | 成約3,190万円 | 46万円/m² | 2階 | 68.40m² | 3LDK | ローヤルシティ浦和前地第2 | 築13年 |
| 2013/11 | 成約2,600万円 | 38万円/m² | 6階 | 68.40m² | 3LDK | ローヤルシティ浦和前地第二 | 築11年 |
| 2013/07 | 成約3,040万円 | 40万円/m² | 2階 | 75.31m² | 2SLDK | サーパス浦和第二 | 築11年 |
| 2010/02 | 成約2,290万円 | 39万円/m² | 7階 | 57.78m² | 1SLDK | ローヤルシティ浦和前地第二 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルピアシェリール浦和岸町Viola
4,680万円- 1LDK
- 34.17m²
- 14階/14階建