2,076万円〜2,266万円
坪単価 205万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 8.3万円〜9.4万円/月
4.8%〜5.0%
最終更新2026年07月01日
ヴィーブル浦和
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩8分・築19年
2,076万円〜2,266万円
坪単価 205万円/坪〜222万円/坪
想定賃料 8.3万円〜9.4万円/月
4.8%〜5.0%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
ヴィーブル浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィーブル浦和部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.8% | 1DK | 33.78m² 南東 |
| 105 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 1DK | 33.39m² 南東 |
| 106 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 1DK | 33.39m² 南東 |
| 107 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.8% | 1DK | 33.39m² 東 |
| 1階 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.9% | 1LDK | 33.78m² 南東 |
| 201 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.8% | 1DK | 33.78m² 南東 |
| 202 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.8% | 1DK | 33.56m² 南東 |
| 203 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.8% | 1DK | 33.39m² 南東 |
| 205 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.0% | 1LDK | 33.39m² 南東 |
| 206 | 2,203万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.0% | 1LDK | 33.39m² 南東 |
| 207 | 2,217万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 5.0% | 1LDK | 33.61m² 南東 |
| 2階 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.0% | 1LDK | 33.56m² 南東 |
| 301 | 2,266万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.0% | 1LDK | 33.78m² 南東 |
| 303 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.8% | 1DK | 33.39m² 東 |
| 305 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.0% | 1LDK | 33.39m² 南東 |
| 306 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.8% | 1DK | 33.39m² 南東 |
| 307 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 5.0% | 1LDK | 33.61m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 33.78m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 33.39m²
- 南東
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106
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 33.39m²
- 南東
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
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- 4.9%
- 1LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,133万円
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- -
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202
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
- 33.56m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5.0%
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- 参考相場価格
- 2,203万円
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- 1LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/08
- オススメヴィーブル浦和の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,700万円 | 95万円/m² | 7階 | 80.73m² | 2LDK | ブランシエラ浦和 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約5,499万円 | 81万円/m² | 1階 | 67.10m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| 2025/08 | 成約5,570万円 | 70万円/m² | 2階 | 78.60m² | 3LDK | パークハウス浦和前地 | 築18年 |
| オススメ | ヴィーブル浦和の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 67万円/m² | 4階 | 81.18m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| 2025/03 | 成約5,590万円 | 82万円/m² | 4階 | 67.72m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| 2025/02 | 成約3,850万円 | 57万円/m² | 1階 | 67.10m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築19年 |
| 2024/11 | 成約7,800万円 | 96万円/m² | 9階 | 80.73m² | 3LDK | ブランシエラ浦和 | 築13年 |
| 2024/07 | 成約6,110万円 | 75万円/m² | 8階 | 81.31m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 4階 | 67.72m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築18年 |
| 2024/05 | 成約4,780万円 | 71万円/m² | 7階 | 67.10m² | 3LDK | グランシエロ浦和ブライトステージ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィーブル浦和資産性スコア
3.81
ヴィーブル浦和の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィーブル浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィーブル浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
2,101万円100万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m²
ヴィーブル浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィーブル浦和マンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
治安
4南浦和
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜遅くまで営業している飲食店もあるので、帰宅時も安心して歩けます。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィーブル浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
ヴィーブル浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィーブル浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区前地1丁目10-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33.39㎡〜33.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜222万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィーブル浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.39m² | 2,109万円 | 1,749万円 |
| 1LDK | 33.59m² | 2,215万円 | 3,126万円 |
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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