アルス浦和仲町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
アルス浦和仲町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,530万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 65.96m² | 南 |
| 502 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 503 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 72.95m² | 南 |
| 504 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 76.85m² | 南 |
| 505 | 5,266万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.85m² | 南 |
| 506 | 5,000万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 72.95m² | 南 |
| 507 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 86.87m² | 南 |
| 508 | 4,297万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2LDK | 63.34m² | 南 |
| 509 | 5,142万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,530万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 65.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 70.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 72.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 76.85m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,266万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 76.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,000万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 72.95m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,955万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 86.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 2LDK
- 63.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス浦和仲町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
アルス浦和仲町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス浦和仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,530万円185万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス浦和仲町マンションの口コミ・評判(406件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5浦和駅周辺は商業施設が充実しており、伊勢丹やコルソなどがあるため、ショッピングには困りません。
アクセス
4JR京浜東北線、宇都宮線・高崎線の浦和駅から徒歩6分の好立地です。通勤・通学に非常に便利な場所にあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
子育て環境
北浦和
4ファミリー層が多く、相談できる場所も多いので安心して子育てができると感じます。公園も多くて子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルス浦和仲町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
アルス浦和仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス浦和仲町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目16-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜96.58㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス浦和仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.34m² | 4,345万円 | 3,676万円 |
| 3LDK | 72.95m² | 5,375万円 | 5,294万円 |
| 4LDK | 86.87m² | 6,518万円 | 5,865万円 |
アルス浦和仲町売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円201〜217万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/07
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円194〜210万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2020/04
- 売出価格
- 4,350万円〜4,710万円197〜214万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円313〜333万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
ビュークス浦和仲町現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,239万円〜4,599万円216〜235万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ダイアパレス浦和常盤公園現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円268〜289万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築26年
ダイアパレス浦和常盤公園現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 70.18m²
- 6階/11階建