アルス浦和仲町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
アルス浦和仲町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,629万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 65.96m² | 南 |
| 502 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 70.84m² | 南 |
| 503 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 72.95m² | 南 |
| 504 | 5,383万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 76.85m² | 南 |
| 505 | 5,383万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.85m² | 南 |
| 506 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 72.95m² | 南 |
| 507 | 6,096万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 4LDK | 86.87m² | 南 |
| 508 | 4,399万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 2LDK | 63.34m² | 南 |
| 509 | 5,256万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 75.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 65.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 70.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 3LDK
- 72.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 3,850万円
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- 参考相場価格
- 5,383万円
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- 参考相場価格
- 5,107万円
- 新築時価格
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- 72.95m²
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- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 4LDK
- 86.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 2LDK
- 63.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,256万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 3LDK
- 75.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス浦和仲町販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス浦和仲町売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2021/11
- 2020/04
- 2019/07
- 2018/10
- 2018/07
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約5,300万円 | 72万円/m² | 13階 | 72.95m² | 2LDK | 築19年 |
| 2020/04 | 成約4,590万円 | 62万円/m² | 13階 | 72.95m² | 3LDK | 築18年 |
| 2019/07 | 成約4,480万円 | 61万円/m² | 10階 | 72.95m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/10 | 成約4,600万円 | 61万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | 築16年 |
| 2018/07 | 成約4,290万円 | 53万円/m² | 9階 | 79.46m² | 3SLDK | 築16年 |
| 2017/12 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 12階 | 72.95m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- オススメアルス浦和仲町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/08
- 2024/06
- 成約4,789万円73万円/m²
- 64.90m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築25年
- コスモ浦和グレイスフォルム
- 2024/05
- 2024/04
- 成約3,990万円74万円/m²
- 53.26m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築26年
- ダイアパレス浦和常盤公園
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約6,390万円 | 96万円/m² | 5階 | 66.04m² | 2LDK | ビュークス浦和仲町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,399万円 | 67万円/m² | 3階 | 64.90m² | 3LDK | ダイアパレス浦和常盤公園 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約5,480万円 | 84万円/m² | 12階 | 64.53m² | 3LDK | ダイアパレス浦和常盤公園 | 築26年 |
| オススメ | アルス浦和仲町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約9,400万円 | 95万円/m² | 11階 | 98.27m² | 4LDK | モアグランデ浦和仲町 | 築21年 |
| 2024/08 | 成約6,490万円 | 80万円/m² | 3階 | 80.83m² | 4LDK | モアグランデ浦和仲町 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約4,789万円 | 73万円/m² | 12階 | 64.90m² | 2LDK | コスモ浦和グレイスフォルム | 築25年 |
| 2024/05 | 成約7,760万円 | 96万円/m² | 6階 | 80.83m² | 4LDK | モアグランデ浦和仲町 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,990万円 | 74万円/m² | 10階 | 53.26m² | 2LDK | ダイアパレス浦和常盤公園 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約5,900万円 | 79万円/m² | 13階 | 74.15m² | 2LDK | ビュークス浦和仲町 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約4,100万円 | 63万円/m² | 12階 | 64.53m² | 3LDK | ダイアパレス浦和常盤公園 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス浦和仲町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス浦和仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,629万円216万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 70.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス浦和仲町マンションの口コミ・評判(406件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4教育熱心な家庭が多く、子育て世代が多く住んでいます。常盤中学校の学区内ということもあり、教育に関心の高い方々が集まっています。
周辺環境
4マンションが林立する住宅街に立地しており、静かな環境です。イトーヨーカドーへは徒歩3分で行けるのが魅力的です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
防災・安全性
3北浦和
駅周辺は治安が良いですが、朝の通勤ラッシュ時は人が多くて少し落ち着かないことがあります。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...アルス浦和仲町QAで解説！マンション購入ガイド
アルス浦和仲町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
アルス浦和仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス浦和仲町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目16-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜96.58㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜6100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス浦和仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.34m² | 4,423万円 | 3,703万円 |
| 3LDK | 72.95m² | 5,371万円 | 5,302万円 |
| 4LDK | 86.87m² | 6,475万円 | 5,892万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.64m²
- 2階/10階建