FORTIS資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0031のお部屋を基準に算出
FORTIS部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0031 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 北 |
| 103 | 1,703万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.12m² | 西 |
| 202 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 西 |
| 205 | 1,760万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.19m² | 東 |
| 301 | 1,809万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 西 |
| 303 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.12m² | 西 |
| 305 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.19m² | 東 |
| 403 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.12m² | 西 |
| 501 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 西 |
| 0025 | 1,850万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 北 |
| 603 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.12m² | 西 |
| 604 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 東 |
| 703 | 1,870万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.12m² | 西 |
| 705 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.19m² | 東 |
| 802 | 1,874万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.79m² | 西 |
| 804 | 1,900万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 東 |
| 0014 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.04m² | 西 |
| 903 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 西 |
| 904 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 東 |
| 1003 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.28m² | 東 |
| 1004 | 1,923万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.19m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.28m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,703万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,760万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.19m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,809万円
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- 参考相場価格
- 1,808万円
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- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
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- 25.19m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,821万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.04m²
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- 参考相場価格
- 1,850万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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FORTIS資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FORTIS価格推移と将来予測
参考相場価格
1,732万円19万円前年比
- 0031の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FORTISマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
浦和
4浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
交通の利便性
北浦和
5京浜東北線が通っていて電車の本数が多く、10分に一回は電車が来るので通勤や通学にとても便利だと感じています。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
教育環境
5浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FORTISマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
FORTIS詳細情報
基本情報
| 建物名 | FORTIS |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目12-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.79㎡〜25.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FORTIS間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.12m² | 1,824万円 | 1,102万円 |
| 1K | 25.19m² | 1,871万円 | 1,301万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- オススメFORTISの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/11
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,832万円 | 96万円/m2 | 14階 | 70.87m² | 2LDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約7,100万円 | 95万円/m2 | 9階 | 74.17m² | 3LDK | グローリオ浦和常盤公園 | 築18年 |
| 2025/08 | 成約7,400万円 | 97万円/m2 | 5階 | 75.59m² | 3LDK | プラウド浦和仲町マークス | 築15年 |
| オススメ | FORTISの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約7,300万円 | 103万円/m2 | 12階 | 70.87m² | 3LDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/05 | 成約8,770万円 | 120万円/m2 | 14階 | 72.60m² | 3SLDK | オーベル浦和仲町 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約9,400万円 | 115万円/m2 | 7階 | 81.12m² | 4LDK | パークホームズ浦和仲町 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約4,600万円 | 111万円/m2 | 7階 | 41.31m² | 1SLDK | アージョ浦和 | 築13年 |
| 2024/03 | 成約6,600万円 | 85万円/m2 | 3階 | 77.49m² | 3LDK | オーベル浦和仲町 | 築10年 |
| 2024/02 | 成約5,980万円 | 84万円/m2 | 2階 | 70.87m² | 3LDK | オーベル浦和仲町 | 築10年 |
| 2023/10 | 成約4,100万円 | 61万円/m2 | 2階 | 66.38m² | 2SLDK | モンレーヴ浦和仲町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 58.59m²
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