プラウド浦和常盤マークス

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩5分・築12年

4.28上位10%
6,358万円〜8,869万円
坪単価294万円/坪〜339万円/坪
最終更新2026年04月06日
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プラウド浦和常盤マークス

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩5分・築12年

6,358万円〜8,869万円
294万円/坪〜339万円/坪
上位10%
4.28
最終更新
2026年04月06日

プラウド浦和常盤マークス部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,911万円価格を確認する4,250万円3LDK76.83南西
2026,455万円価格を確認する3,860万円3LDK72.53南西
2036,358万円価格を確認する3,840万円3LDK71.14南西
2047,699万円価格を確認する4,890万円4LDK85.40南西
3017,109万円価格を確認する4,380万円3LDK76.83南西
3026,679万円価格を確認する3,960万円3LDK72.53南西
3036,565万円価格を確認する3,950万円3LDK71.14南西
3047,951万円価格を確認する4,980万円4LDK85.40南西
4017,295万円価格を確認する4,480万円3LDK76.83南西
4026,812万円価格を確認する4,000万円3LDK72.53南西
4036,691万円価格を確認する3,990万円3LDK71.14南西
4048,113万円価格を確認する5,080万円4LDK85.40南西
5017,493万円価格を確認する4,580万円3LDK76.83南西
5026,984万円価格を確認する4,040万円3LDK72.53南西
5036,869万円価格を確認する4,030万円3LDK71.14南西
5048,327万円価格を確認する5,180万円4LDK85.40南西
6017,629万円価格を確認する4,650万円3LDK76.83南西
6027,123万円価格を確認する4,080万円3LDK72.53南西
6036,988万円価格を確認する4,070万円3LDK71.14南西
6048,498万円価格を確認する5,280万円4LDK85.40南西
7017,747万円価格を確認する4,720万円3LDK76.83南西
7027,210万円価格を確認する4,100万円3LDK72.53南西
7037,077万円価格を確認する4,090万円3LDK71.14南西
7048,608万円価格を確認する5,330万円4LDK85.40南西
8017,772万円価格を確認する4,770万円3LDK76.83南西
8027,230万円価格を確認する4,140万円3LDK72.53南西
8037,129万円価格を確認する4,130万円3LDK71.14南西
8048,646万円価格を確認する5,380万円4LDK85.40南西
9017,793万円価格を確認する4,820万円3LDK76.83南西
9027,249万円価格を確認する4,170万円3LDK72.53南西
9037,161万円価格を確認する4,160万円3LDK71.14南西
9048,712万円価格を確認する5,440万円4LDK85.40南西
10017,837万円価格を確認する4,870万円3LDK76.83南西
10027,279万円価格を確認する4,200万円3LDK72.53南西
10037,162万円価格を確認する4,190万円3LDK71.14南西
10048,720万円価格を確認する5,490万円4LDK85.40南西
11017,842万円価格を確認する4,920万円3LDK76.83南西
11027,288万円価格を確認する4,230万円3LDK72.53南西
11037,166万円価格を確認する4,220万円3LDK71.14南西
11048,742万円価格を確認する5,540万円4LDK85.40南西
12017,867万円価格を確認する5,040万円3LDK76.83南西
12027,278万円価格を確認する4,260万円3LDK72.53南西
12037,154万円価格を確認する4,250万円3LDK71.14南西
12048,734万円価格を確認する5,650万円4LDK85.40南西
13017,879万円価格を確認する5,200万円3LDK76.83南西
13027,282万円価格を確認する4,290万円3LDK72.53南西
13037,143万円価格を確認する4,280万円3LDK71.14南西
14017,841万円価格を確認する5,350万円3LDK76.83南西
14028,869万円価格を確認する5,950万円4LDK87.23南西
201
参考相場価格
6,911万円
新築時価格
4,250万円
  • 3LDK
  • 76.83
  • 南西
202
参考相場価格
6,455万円
新築時価格
3,860万円
  • 3LDK
  • 72.53
  • 南西
203
参考相場価格
6,358万円
新築時価格
3,840万円
  • 3LDK
  • 71.14
  • 南西
204
参考相場価格
7,699万円
新築時価格
4,890万円
  • 4LDK
  • 85.40
  • 南西
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301
参考相場価格
7,109万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 76.83
  • 南西
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参考相場価格
6,679万円
新築時価格
3,960万円
  • 3LDK
  • 72.53
  • 南西
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303
参考相場価格
6,565万円
新築時価格
3,950万円
  • 3LDK
  • 71.14
  • 南西
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参考相場価格
7,951万円
新築時価格
4,980万円
  • 4LDK
  • 85.40
  • 南西
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参考相場価格
7,295万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 76.83
  • 南西
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参考相場価格
6,812万円
新築時価格
4,000万円
  • 3LDK
  • 72.53
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約7,890万112万円/m²11階70.30m²3LDKザ・パークハウス浦和常盤築8年
2026/03成約7,780万110万円/m²9階70.30m²3LDKザ・パークハウス浦和常盤築8年
2026/03成約4,900万87万円/m²2階55.82m²2LDKイニシア浦和常盤築13年
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2026/02成約7,840万111万円/m²13階70.06m²3SLDKザ・パークハウス浦和常盤築8年
2026/02成約7,590万107万円/m²4階70.30m²3LDKザ・パークハウス浦和常盤築8年
2026/02成約6,740万98万円/m²5階68.48m²3LDKレーベン浦和常盤 THE TOWER築7年
2026/01成約7,650万101万円/m²8階75.14m²2LDKレーベン浦和常盤 THE TOWER築7年
2025/12成約3,500万105万円/m²8階33.33m²1LDKプレシス浦和常盤ヴィアラ築8年
2025/12成約6,600万90万円/m²7階72.67m²3LDK浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス築11年
2025/11成約1億1,990万158万円/m²12階75.75m²2LDKプラウド浦和常盤テラス築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プラウド浦和常盤マークス資産性スコア

4.28
上位10%
プラウド浦和常盤マークスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド浦和常盤マークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和常盤マークス居住エリアの評価

プラウド浦和常盤マークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和常盤マークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

163%築12年

新築時価格

4,250万円+2,661万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和常盤マークス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,911万円228万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和常盤マークス201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和常盤マークスマンションの口コミ・評判(405件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    共用部は手入れが行き届いており、清潔感がある。

  • お部屋

    4

    南南西向きの住戸は陽当たりが良く、リビングには床暖房がある。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    北浦和

    駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。

  • 治安

    2

    南与野

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜道は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し注意が必要だと感じました。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

  • 防災・安全性

    2

    駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和常盤マークスマンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。

プラウド浦和常盤マークス詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和常盤マークス
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目13-14
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)14階建(51部屋)
建築構造RC造
専有面積71.14㎡〜87.23㎡
新築時価格3840万円〜5950万円
参考相場価格
  • 3LDK:6358万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7699万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価294万円/坪〜339万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームばるーん (認可外)他
保育園を見る
学区常盤小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和常盤マークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK72.53m²7,166万円5,285万円
4LDK85.4m²8,627万円6,778万円

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド浦和常盤マークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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