ビアンカ浦和

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩4分・築10年

3.94
2,484万円〜3,397万円
坪単価244万円/坪〜262万円/坪
最終更新2026年01月20日
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ビアンカ浦和

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩4分・築10年

2,484万円〜3,397万円
244万円/坪〜262万円/坪
3.94
最終更新
2026年01月20日

ビアンカ浦和部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,484万円価格を確認する-1LDK32.91西
2012,636万円価格を確認する-1LDK34.18西
2023,376万円価格を確認する-1LDK43.66
2032,853万円価格を確認する-1LDK36.79
2053,335万円価格を確認する-1LDK43.15
3012,672万円価格を確認する-1LDK34.18西
3023,397万円価格を確認する-1LDK43.66西
3032,890万円価格を確認する-1LDK36.79
3053,374万円価格を確認する-1LDK43.15
4012,676万円価格を確認する-1LDK34.18西
4023,137万円価格を確認する-1LDK40.02
4032,592万円価格を確認する-1LDK32.88
4052,913万円価格を確認する-1K39.51
5012,525万円価格を確認する-1LDK31.88西
101
参考相場価格
2,484万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 32.91
  • 西
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参考相場価格
2,636万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 34.18
  • 西
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参考相場価格
3,376万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 43.66
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参考相場価格
2,853万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 36.79
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参考相場価格
3,335万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 43.15
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参考相場価格
2,672万円
新築時価格
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  • 1LDK
  • 34.18
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参考相場価格
3,397万円
新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
3,374万円
新築時価格
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  • 1LDK
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参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約3,300万99万円/m²8階33.33m²1LDKプレシス浦和常盤ヴィアラ築8年
2025/12成約6,600万90万円/m²7階72.67m²3LDK浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス築11年
2025/12成約7,480万106万円/m²9階70.01m²3LDKシティテラス浦和常盤築6年
オススメ
ビアンカ浦和
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2025/11成約1億1,980万158万円/m²12階75.75m²2LDKプラウド浦和常盤テラス築6年
2025/11成約7,450万102万円/m²7階72.53m²3LDKプラウド浦和常盤マークス築11年
2025/11成約8,200万110万円/m²14階73.90m²3LDKザ・パークハウス浦和常盤築7年
2025/11成約8,700万123万円/m²15階70.37m²3SLDKプラウド浦和常盤サンクアージュ築7年
2025/10成約6,400万94万円/m²3階67.82m²3LDKローレルコート浦和常盤築11年
2025/10成約6,120万87万円/m²6階70.24m²3LDKローレルコート浦和常盤築10年
2025/10成約6,100万111万円/m²10階54.83m²2LDKパークスクエア浦和常盤築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ビアンカ浦和資産性スコア

3.94
ビアンカ浦和の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ビアンカ浦和

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビアンカ浦和居住エリアの評価

ビアンカ浦和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビアンカ浦和価格推移と将来予測

参考相場価格

2,484万円34万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築0~10年未満の平均値
ビアンカ浦和101の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ビアンカ浦和マンションの口コミ・評判(394件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    4

    北浦和

    近所には医院が多く、生活に必要な施設が揃っているので安心して暮らせます。

  • 資産性

    3

    南与野

    南与野駅周辺は再開発が進んでいるものの、ランドマーク的な施設がないと寂れたままになるのではと心配しています。今後の発展に期待したいです。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ビアンカ浦和マンション概要

JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあるビアンカ浦和、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、5階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。

ビアンカ浦和詳細情報

基本情報

建物名ビアンカ浦和
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目33-8
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積31.88㎡〜43.66㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2913万円〜(39m²〜)
  • 1LDK:2484万円〜(31m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜262万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリールーム森のおうち (認可外)他
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学区常盤小学校
常盤中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビアンカ浦和間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
1K39.51m²2,913万円1,215万円
1LDK36.79m²2,853万円2,876万円

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはビアンカ浦和

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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