5,501万円〜7,900万円
坪単価 257万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 17.9万円〜26.3万円/月
最終更新2026年06月08日
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩14分・築12年
5,501万円〜7,900万円
坪単価 257万円/坪〜286万円/坪
想定賃料 17.9万円〜26.3万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 224部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,111万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 22.5万円/月 | 4LDK | 85.50m² - |
| 802 | 6,901万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 21.7万円/月 | 4LDK | 82.77m² - |
| 803 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 19万円/月 | 3LDK | 70.71m² - |
| 804 | 6,140万円 | 価格を確認する | 4,703万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 75.49m² - |
| 805 | 5,953万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 73.07m² - |
| 806 | 5,918万円 | 価格を確認する | 4,581万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.64m² - |
| 807 | 5,912万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.64m² - |
| 808 | 6,037万円 | 価格を確認する | 4,733万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 73.78m² - |
| 809 | 7,761万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 24.2万円/月 | 4LDK | 92.34m² - |
| 810 | 6,008万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 71.58m² - |
| 811 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,372万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 75.33m² - |
| 812 | 6,275万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 75.33m² - |
| 813 | 6,084万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 19.5万円/月 | 3LDK | 73.05m² - |
| 814 | 7,565万円 | 価格を確認する | 6,619万円 | 23.6万円/月 | 4LDK | 90.09m² - |
| 815 | 6,488万円 | 価格を確認する | 5,301万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 78.08m² - |
| 816 | 5,976万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.55m² - |
| 817 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,896万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 72.42m² - |
| 818 | 6,822万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 82.03m² - |
801
- 参考相場価格
- 7,111万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 4LDK
- 85.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,901万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 4LDK
- 82.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 5,766万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 3LDK
- 70.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,140万円
- 新築時価格
- 4,703万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 75.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 5,953万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 3LDK
- 73.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,918万円
- 新築時価格
- 4,581万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 72.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 5,912万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 72.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
808
- 参考相場価格
- 6,037万円
- 新築時価格
- 4,733万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 3LDK
- 73.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
809
- 参考相場価格
- 7,761万円
- 新築時価格
- 6,778万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 4LDK
- 92.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
810
- 参考相場価格
- 6,008万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 71.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約5,580万円 | 77万円/m² | 6階 | 71.72m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2024/10 | 成約5,740万円 | 73万円/m² | 12階 | 78.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/09 | 成約5,590万円 | 76万円/m² | 10階 | 73.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/08 | 成約5,750万円 | 81万円/m² | 13階 | 70.34m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/03 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 7階 | 71.72m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 成約7,900万円 | 87万円/m² | 11階 | 90.09m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメ浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,880万円 | 112万円/m² | 11階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約7,770万円 | 110万円/m² | 9階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 89万円/m² | 2階 | 55.82m² | 2LDK | イニシア浦和常盤 | 築13年 |
| オススメ | 浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約7,860万円 | 112万円/m² | 13階 | 70.06m² | 3SLDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約7,580万円 | 107万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約6,720万円 | 98万円/m² | 5階 | 68.48m² | 3LDK | レーベン浦和常盤 THE TOWER | 築7年 |
| 2026/01 | 成約7,660万円 | 101万円/m² | 8階 | 75.14m² | 2LDK | レーベン浦和常盤 THE TOWER | 築7年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 105万円/m² | 8階 | 33.33m² | 1LDK | プレシス浦和常盤ヴィアラ | 築8年 |
| 2025/12 | 成約6,400万円 | 88万円/m² | 7階 | 72.67m² | 3LDK | 浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス | 築11年 |
| 2025/11 | 成約1億1,990万円 | 158万円/m² | 12階 | 75.75m² | 2LDK | プラウド浦和常盤テラス | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 5,700万円 | 76万円/m² | 6階 | 75m² | 3LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス資産性スコア
3.97
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンスの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,111万円244万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 83.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m²
想定売買価格
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンスマンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向き住戸で日当たりが良く、キッチンに食洗機がある
アクセス
4北浦和駅や南与野駅まで平坦な道でアクセスしやすく、浦和駅へもバスが多く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3北浦和
チェーン店は多いですが、おしゃれなレストランやカフェが少ないので、外食を重視する方にはやや不便に感じるかもしれません。
交通の利便性
4南与野
駅周辺はあまり賑やかではありませんが、スターバックスやコメダ珈琲などのカフェがあり、電車の待ち時間にも利用しやすいです。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数295戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス（うらわときわザ・レジデンスウエストレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（295部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.34㎡〜92.34㎡ |
| 新築時価格 | 3648万円〜6978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.05m² | 6,037万円 | 5,272万円 |
| 4LDK | 90.09m² | 7,376万円 | 6,784万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
常盤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ローレルコート浦和常盤
7,598万円- 3LDK
- 70.24m²
- 6階/14階建