5,464万円〜7,815万円
坪単価 256万円/坪〜284万円/坪
想定賃料 18.3万円〜27.9万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新2026年07月21日
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩14分・築12年
5,464万円〜7,815万円
坪単価 256万円/坪〜284万円/坪
想定賃料 18.3万円〜27.9万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 224部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,031万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 24.1万円/月 4.1% | 4LDK | 85.50m² - |
| 802 | 6,818万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 23.4万円/月 4.1% | 4LDK | 82.77m² - |
| 803 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 20.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.71m² - |
| 804 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,703万円 | 21.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.49m² - |
| 805 | 5,888万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 20.7万円/月 4.2% | 3LDK | 73.07m² - |
| 806 | 5,855万円 | 価格を確認する | 4,581万円 | 20.6万円/月 4.2% | 3LDK | 72.64m² - |
| 807 | 5,846万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 20.6万円/月 4.2% | 3LDK | 72.64m² - |
| 808 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,733万円 | 20.7万円/月 4.2% | 3LDK | 73.78m² - |
| 809 | 7,646万円 | 価格を確認する | 6,778万円 | 25.9万円/月 4.1% | 4LDK | 92.34m² - |
| 810 | 5,946万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 20.2万円/月 4.1% | 3LDK | 71.58m² - |
| 811 | 6,243万円 | 価格を確認する | 5,372万円 | 21.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.33m² - |
| 812 | 6,208万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 21.1万円/月 4.1% | 3LDK | 75.33m² - |
| 813 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,128万円 | 20.7万円/月 4.1% | 3LDK | 73.05m² - |
| 814 | 7,458万円 | 価格を確認する | 6,619万円 | 25.3万円/月 4.1% | 4LDK | 90.09m² - |
| 815 | 6,416万円 | 価格を確認する | 5,301万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 78.08m² - |
| 816 | 5,898万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 20.6万円/月 4.2% | 3LDK | 72.55m² - |
| 817 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,896万円 | 20.5万円/月 4.1% | 3LDK | 72.42m² - |
| 818 | 6,750万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 23.2万円/月 4.1% | 4LDK | 82.03m² - |
801
- 参考相場価格
- 7,031万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 85.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 6,818万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 82.77m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 5,708万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.71m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,073万円
- 新築時価格
- 4,703万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.49m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 5,888万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,855万円
- 新築時価格
- 4,581万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.64m²
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807
- 参考相場価格
- 5,846万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 72.64m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 5,956万円
- 新築時価格
- 4,733万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.78m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 7,646万円
- 新築時価格
- 6,778万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 92.34m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.58m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約5,580万円 | 77万円/m² | 6階 | 71.72m² | 3SLDK | 築10年 |
| 2024/10 | 成約5,740万円 | 73万円/m² | 12階 | 78.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/09 | 成約5,590万円 | 76万円/m² | 10階 | 73.08m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/08 | 成約5,750万円 | 81万円/m² | 13階 | 70.34m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/03 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 7階 | 71.72m² | 3LDK | 築10年 |
| 2024/02 | 成約7,900万円 | 87万円/m² | 11階 | 90.09m² | 4LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメ浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,790万円 | 94万円/m² | 4階 | 71.89m² | 3SLDK | プレミスト浦和常盤SUITE | 築11年 |
| 2026/06 | 成約8,480万円 | 114万円/m² | 1階 | 73.77m² | 3LDK | プラウド浦和常盤サンクアージュ | 築8年 |
| 2026/04 | 成約9,000万円 | 128万円/m² | 8階 | 70.08m² | 3SLDK | プラウド浦和常盤テラス | 築7年 |
| オススメ | 浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約7,900万円 | 110万円/m² | 6階 | 71.79m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 84万円/m² | 6階 | 63.88m² | 3LDK | パレ浦和常盤 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約7,880万円 | 112万円/m² | 11階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約7,770万円 | 110万円/m² | 9階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/03 | 成約5,000万円 | 89万円/m² | 2階 | 55.82m² | 2LDK | イニシア浦和常盤 | 築13年 |
| 2026/02 | 成約7,860万円 | 112万円/m² | 13階 | 70.06m² | 3SLDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
| 2026/02 | 成約7,580万円 | 107万円/m² | 4階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,200万円リフォーム履歴あり | 96万円/m² | 6階 | 74.63m² | 3LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,780万円 | 94万円/m² | 8階 | 71.5m² | 3SLDK | 12年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,580万円 | 91万円/m² | 1階 | 71.72m² | 3LDK | 12年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,200万円リフォーム履歴あり | 96万円/m² | 6階 | 74.63m² | 3LDK | 12年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 5,700万円 | 76万円/m² | 6階 | 75m² | 3LDK | 11年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス資産性スコア
3.97
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンスの資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,031万円174万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 82.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.2万円/m²
想定売買価格
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンスマンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向き住戸で日当たりが良く、キッチンに食洗機がある
周辺環境
4小学校が近く教育水準も高いと評判
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3北浦和
駅周辺は治安が良いですが、朝の通勤ラッシュ時は人が多くて少し落ち着かないことがあります。
医療・福祉
5南与野
南与野駅を少し南に行くと介護施設の浦和ゆめの園があり、面倒見が良いと評判です。老後のことも安心できる地域だと思います。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数295戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス（うらわときわザ・レジデンスウエストレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（295部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.34㎡〜92.34㎡ |
| 新築時価格 | 3648万円〜6978万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.3万円〜27.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
浦和常盤ザ・レジデンスウエストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.05m² | 5,977万円 | 5,291万円 |
| 4LDK | 90.09m² | 7,305万円 | 6,807万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。