4,795万円〜7,083万円
坪単価221万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年10月06日
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス部屋別の参考相場価格
14部屋 / 142部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,575万円 | 4LDK | 85.50m² | - |
| 402 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 76.49m² | - |
| 403 | 6,488万円 | 価格を確認する | 6,082万円 | 4LDK | 91.44m² | - |
| 404 | 5,324万円 | 価格を確認する | 4,064万円 | 3LDK | 75.49m² | - |
| 405 | 5,126万円 | 価格を確認する | 3,892万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 406 | 5,124万円 | 価格を確認する | 3,902万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 407 | 5,124万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 408 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,928万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
| 409 | 5,675万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 4LDK | 80.27m² | - |
| 411 | 5,313万円 | 価格を確認する | 5,169万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 413 | 5,153万円 | 価格を確認する | 4,997万円 | 3LDK | 73.05m² | - |
| 416 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,713万円 | 3LDK | 72.55m² | - |
| 417 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,764万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 418 | 5,799万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 4LDK | 82.03m² | - |
401
- 参考相場価格
- 6,043万円
- 新築時価格
- 5,575万円
- 4LDK
- 85.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,394万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 76.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,488万円
- 新築時価格
- 6,082万円
- 4LDK
- 91.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,324万円
- 新築時価格
- 4,064万円
- 3LDK
- 75.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- 3,892万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- 3,902万円
- 3LDK
- 72.64m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 3LDK
- 72.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 5,202万円
- 新築時価格
- 3,928万円
- 3LDK
- 73.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 4LDK
- 80.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
411
- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
- 5,169万円
- 3LDK
- 75.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス資産性スコア
4.06上位20%
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,043万円45万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
想定売買価格
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンスマンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向き住戸は日当たりが良くキッチン設備も充実
住民の雰囲気
4住人同士の交流は子育て関連が中心で落ち着いた雰囲気
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
北浦和
5北浦和駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
防災・安全性
南与野
5南与野駅周辺は防犯ボランティアや青色防犯パトロールが活発で、子どもたちの登下校時も地域の人が見守ってくれるので安心感があります。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数295戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス（うらわときわザ・レジデンスイーストレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤8丁目14-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（295部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.34㎡〜92.34㎡ |
| 新築時価格 | 3648万円〜6658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.05m² | 5,301万円 | 4,965万円 |
| 4LDK | 85.75m² | 6,377万円 | 6,247万円 |
浦和常盤ザ・レジデンスイーストレジデンス売買履歴
- 2024/04
- 成約5,490万円75万円/m2
- 72.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2020/10
- 成約4,180万円56万円/m2
- 73.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2017/02
- 成約4,380万円57万円/m2
- 76.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2014/01
- 新築4,875万円67万円/m2
- 72.55m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2014/01
- 新築5,248万円67万円/m2
- 78.08m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2014/01
- 新築6,660万円73万円/m2
- 90.09m²
- 4LDK
- 9階 0
- 2014/01
- 新築5,230万円71万円/m2
- 73.05m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2014/01
- 新築5,393万円71万円/m2
- 75.33m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2014/01
- 新築5,139万円71万円/m2
- 71.58m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2014/01
- 新築4,733万円64万円/m2
- 73.07m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約5,490万円 | 75万円/m2 | 1階 | 72.64m² | 3LDK | 築10年 |
| 2020/10 | 成約4,180万円 | 56万円/m2 | 4階 | 73.78m² | 3LDK | 築6年 |
| 2017/02 | 成約4,380万円 | 57万円/m2 | 2階 | 76.49m² | 3LDK | 築3年 |
| 2014/01 | 新築4,875万円 | 67万円/m2 | 9階 | 72.55m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,248万円 | 67万円/m2 | 9階 | 78.08m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築6,660万円 | 73万円/m2 | 9階 | 90.09m² | 4LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,230万円 | 71万円/m2 | 9階 | 73.05m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,393万円 | 71万円/m2 | 9階 | 75.33m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築5,139万円 | 71万円/m2 | 9階 | 71.58m² | 3LDK | -- |
| 2014/01 | 新築4,733万円 | 64万円/m2 | 9階 | 73.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,200万円 | 101万円/m2 | 9階 | 71.14m² | 3LDK | プラウド浦和常盤マークス | 築11年 |
| 2025/09 | 成約3,240万円 | 97万円/m2 | 3階 | 33.33m² | 1LDK | プレシス浦和常盤ヴィアラ | 築7年 |
| 2025/08 | 成約8,000万円 | 113万円/m2 | 14階 | 70.37m² | 3LDK | プラウド浦和常盤サンクアージュ | 築7年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 80万円/m2 | 11階 | 57.20m² | 1SLDK | クリオ浦和常盤 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約6,090万円 | 86万円/m2 | 11階 | 70.04m² | 3LDK | ブリリアンコート浦和常盤 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約7,800万円 | 110万円/m2 | 14階 | 70.30m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約8,080万円 | 112万円/m2 | 15階 | 72.07m² | 3LDK | プラウド浦和常盤サンクアージュ | 築7年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 71万円/m2 | 3階 | 61.91m² | 3LDK | パレ浦和常盤 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約7,290万円 | 104万円/m2 | 12階 | 70.06m² | 3LDK | ザ・パークハウス浦和常盤 | 築7年 |
| 2025/05 | 成約7,170万円 | 99万円/m2 | 2階 | 72.07m² | 3LDK | プラウド浦和常盤サンクアージュ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 71.98m²
- 4階/6階建