プラウド浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築13年

4.05上位20%
5,574万円〜7,097万円
坪単価258万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プラウド浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築13年

5,574万円〜7,097万円
258万円/坪〜277万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2025年10月06日

プラウド浦和常盤部屋別の参考相場価格

5部屋 / 65部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,952万円価格を確認する4,480万円3LDK75.67
4025,769万円価格を確認する4,190万円3LDK73.26
4035,620万円価格を確認する4,040万円3LDK71.40
4045,620万円価格を確認する4,040万円3LDK71.40
4056,676万円価格を確認する4,940万円4LDK84.69
401
参考相場価格
5,952万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 75.67
402
参考相場価格
5,769万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 73.26
403
参考相場価格
5,620万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 71.40
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参考相場価格
5,620万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 71.40
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405
参考相場価格
6,676万円
新築時価格
4,940万円
  • 4LDK
  • 84.69
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド浦和常盤販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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プラウド浦和常盤資産性スコア

4.05
上位20%
プラウド浦和常盤の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド浦和常盤

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和常盤居住エリアの評価

プラウド浦和常盤

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和常盤新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築13年

新築時価格

4,480万円+1,472万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和常盤価格推移と将来予測

参考相場価格

5,952万円56万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和常盤401の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和常盤マンションの口コミ・評判(405件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    最寄り駅は徒歩5分の北浦和駅で、土地が平坦なので悪天候でも駅まで歩きやすいです。

  • 周辺環境

    5

    教育水準が高い常盤小学校と常盤中学校の学区内にあり、救急病院も車で5分の場所にあります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    北浦和

    5

    駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。

  • 防災・安全性

    浦和

    5

    浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウド浦和常盤マンション概要

JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のためとても便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。地域に根差した学習施設としても名高いさいたま市青少年宇宙科学館を近隣に臨むマンションです。宇宙科学にまつわる展示物に定評のあるこの施設では、サイエンスショーや理科教室が開催されるなど、宇宙や科学への関心を高めるのには大変適した環境となっています。

プラウド浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和常盤
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-9
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積71.4㎡〜84.69㎡
新築時価格3640万円〜5650万円
参考相場価格
  • 3LDK:5574万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6616万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価258万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームばるーん (認可外)他
保育園を見る
学区常盤小学校
常盤中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK72.33m²5,892万円4,965万円
4LDK84.69m²6,764万円6,247万円

プラウド浦和常盤売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    5,710万円〜6,110万円265〜283万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2022/10
    売出価格
    6,030万円〜6,430万円272〜291万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築10
  • 2022/12
    売出価格
    5,610万円〜6,010万円260〜279万円/坪
    • 68〜76
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築10
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プラウド浦和常盤
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド浦和常盤

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