プラウド浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築13年

3.98
5,519万円〜7,038万円
坪単価255万円/坪〜275万円/坪
最終更新2025年09月02日
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プラウド浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築13年

5,519万円〜7,038万円
255万円/坪〜275万円/坪
3.98
最終更新
2025年09月02日

プラウド浦和常盤部屋別の参考相場価格

5部屋 / 65部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,867万円価格を確認する4,480万円3LDK75.67
4025,681万円価格を確認する4,190万円3LDK73.26
4035,539万円価格を確認する4,040万円3LDK71.40
4045,539万円価格を確認する4,040万円3LDK71.40
4056,598万円価格を確認する4,940万円4LDK84.69
401
参考相場価格
5,867万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 75.67
402
参考相場価格
5,681万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 73.26
403
参考相場価格
5,539万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 71.40
404
参考相場価格
5,539万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 71.40
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405
参考相場価格
6,598万円
新築時価格
4,940万円
  • 4LDK
  • 84.69
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド浦和常盤資産性スコア

3.98
プラウド浦和常盤の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド浦和常盤

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和常盤居住エリアの評価

プラウド浦和常盤

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和常盤新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築13年

新築時価格

4,480万円+1,387万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和常盤価格推移と将来予測

参考相場価格

5,867万円22万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和常盤401の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和常盤マンションの口コミ・評判(405件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    南向きの住戸で、ベランダ側には戸建て住宅があるため日照状況が良好です。リビングには床暖房も設置されています。

  • 周辺環境

    5

    教育水準が高い常盤小学校と常盤中学校の学区内にあり、救急病院も車で5分の場所にあります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    北浦和

    4

    ファミリー層が多く、相談できる場所も多いので安心して子育てができると感じます。公園も多くて子どもと一緒に遊ぶ場所に困りません。

  • 防災・安全性

    浦和

    5

    浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

  • 教育環境

    5

    浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和常盤マンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。パルコの中でも2番目に新しい浦和パルコ近くのマンションです。新しいからこそ、映画館や平日23時まで開いているスポーツジムもあるんです。もちろん、最先端のファッションは揃っています。お買い物も、趣味も、スポーツも、日常に彩りを加えたい方にぴったりの立地です。

プラウド浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和常盤
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-9
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積71.4㎡〜84.69㎡
新築時価格3640万円〜5650万円
参考相場価格
  • 3LDK:5519万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6569万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜275万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームばるーん (認可外)他
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学区常盤小学校
常盤中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK72.33m²5,822万円4,958万円
4LDK84.69m²6,730万円6,219万円

プラウド浦和常盤売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    5,660万円〜6,060万円262〜281万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2022/10
    売出価格
    6,070万円〜6,470万円274〜292万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築10
  • 2022/12
    売出価格
    5,590万円〜5,990万円259〜278万円/坪
    • 68〜76
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築10
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    4,340万円〜4,700万円251〜272万円/坪
    • 53〜60
    • 1SLDK
    • 11階
    • 当時築14
    クリオ浦和常盤現在築14
  • 2025/07
    売出価格
    5,890万円〜6,290万円278〜297万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築12
  • 2025/05
    売出価格
    4,290万円〜4,650万円229〜249万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
    パレ浦和常盤現在築14
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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6,990万
  • 71.40
  • 12階/14階建

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