プラウド浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築13年

4.06上位20%
5,544万円〜7,066万円
坪単価257万円/坪〜276万円/坪
最終更新2025年08月04日
お気に入り

プラウド浦和常盤

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩6分・築13年

5,544万円〜7,066万円
257万円/坪〜276万円/坪
上位20%
4.06
最終更新
2025年08月04日

プラウド浦和常盤部屋別の参考相場価格

5部屋 / 65部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4015,901万円価格を確認する4,480万円3LDK75.67
4025,712万円価格を確認する4,190万円3LDK73.26
4035,567万円価格を確認する4,040万円3LDK71.40
4045,567万円価格を確認する4,040万円3LDK71.40
4056,616万円価格を確認する4,940万円4LDK84.69
401
参考相場価格
5,901万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 75.67
402
参考相場価格
5,712万円
新築時価格
4,190万円
  • 3LDK
  • 73.26
403
参考相場価格
5,567万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 71.40
404
参考相場価格
5,567万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 71.40
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
6,616万円
新築時価格
4,940万円
  • 4LDK
  • 84.69

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プラウド浦和常盤利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

プラウド浦和常盤販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プラウド浦和常盤資産性スコア

4.06
上位20%
プラウド浦和常盤の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プラウド浦和常盤

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和常盤居住エリアの評価

プラウド浦和常盤

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和常盤新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築13年

新築時価格

4,480万円+1,421万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和常盤価格推移と将来予測

参考相場価格

5,901万円14万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/8
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和常盤401の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和常盤口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    駅は古いですが、駅前が明るく交番もあるので駅近くは安心です。東口より西口の方が明るいです。

  • 周辺環境
    4

    駅から徒歩15分弱ぐらいなので十分徒歩圏内です。静かな環境で住むにはちょうど良い距離感です。浦和駅周辺には百貨店や大型スーパー、商業施設があります。

  • お部屋
    4

    全ての窓に少しだけ開くようなストッパーがついているので、小さいお子さんがいても安心して空気の入れ替えができます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プラウド浦和常盤マンション概要

プラウド浦和常盤はJR京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。

プラウド浦和常盤詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和常盤
住所埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目11-9
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積71.4㎡〜84.69㎡
新築時価格3640万円〜5650万円
参考相場価格
  • 3LDK:5544万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6600万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価257万円/坪〜276万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズルームばるーん (認可外)他
保育園を見る
学区常盤小学校
常盤中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和常盤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北浦和駅
平均
3LDK72.33m²5,875万円4,945万円
4LDK84.69m²6,778万円6,204万円

プラウド浦和常盤売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    5,620万円〜6,020万円261〜279万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
  • 2022/10
    売出価格
    6,130万円〜6,530万円277〜295万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築10
  • 2022/12
    売出価格
    5,620万円〜6,020万円261〜279万円/坪
    • 67〜75
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    4,240万円〜4,600万円245〜266万円/坪
    • 55〜62
    • 1SLDK
    • 11階
    • 当時築14
    クリオ浦和常盤現在築14
  • 2025/07
    売出価格
    5,830万円〜6,230万円276〜294万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築12
  • 2025/05
    売出価格
    4,400万円〜4,760万円235〜254万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
    パレ浦和常盤現在築14

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

常盤の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはプラウド浦和常盤

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

プラウド浦和常盤利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
プラウド浦和常盤
6,990万
  • 71.40
  • 12階/14階建

プラウド浦和常盤の駅、市区町村、学区を知る