日建ロイヤルプラザ常盤
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩5分・築45年
2026年08月03日
日建ロイヤルプラザ常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
日建ロイヤルプラザ常盤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 573万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 11.1% | 1R | 19.60m² 南西 |
| 2階 | 514万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 11.6% | 1R | 17.62m² 南 |
| 313 | 568万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 11.1% | 1R | 18.90m² 南 |
| 607 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 6.8% | 2LDK | 57.75m² 南 |
- 参考相場価格
- 573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 19.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 1R
- 17.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 11.1%
- 1R
- 18.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 57.75m²
- 南
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日建ロイヤルプラザ常盤販売中・賃貸の物件（0件）
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日建ロイヤルプラザ常盤売買履歴
- 2025/12
- 2025/04
- 2021/08
- 1999/02
- 1998/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約970万円 | 50万円/m² | 2階 | 19.25m² | 1K | 築40年 |
| 1999/02 | 成約350万円 | 18万円/m² | 2階 | 19.25m² | 1R | 築17年 |
| 1998/03 | 成約700万円 | 12万円/m² | 4階 | 57.75m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/01
- オススメ日建ロイヤルプラザ常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,590万円 | 56万円/m² | 5階 | 63.30m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約1,640万円 | 31万円/m² | 4階 | 51.85m² | 2DK | メゾン常盤 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 6階 | 84.90m² | 3SLDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| オススメ | 日建ロイヤルプラザ常盤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,910万円 | 53万円/m² | 1階 | 72.41m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約3,750万円 | 50万円/m² | 3階 | 73.82m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約2,060万円 | 34万円/m² | 3階 | 59.40m² | 2LDK | ハイマートときわ | 築46年 |
| 2025/04 | 成約780万円 | 24万円/m² | 4階 | 32.36m² | 1DK | 日建プリムローズ常盤第2 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約4,180万円 | 50万円/m² | 6階 | 83.49m² | 2SLDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 59.36m² | 2LDK | 中銀浦和常盤マンシオン | 築41年 |
| 2025/01 | 成約4,080万円 | 64万円/m² | 3階 | 63.30m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...日建ロイヤルプラザ常盤販売履歴
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 600万円 | 31万円/m² | 2階 | 19.25m² | 1R | 44年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...日建ロイヤルプラザ常盤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日建ロイヤルプラザ常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
573万円14万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 29.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 35.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日建ロイヤルプラザ常盤マンションの口コミ・評判(408件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5JRの様々な路線が乗り入れているので横浜方面にも東京方面にも便利です
周辺環境
5季節を楽しめる自然豊かな常盤公園まで徒歩2分と近いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3浦和
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので安心して歩けます。ただ、駅から離れると住宅地が続き、夜道は少し不安になることもあります。
地域コミュニティ
5北浦和
近所にはスーパーやドラッグストア、医院など生活に必要な施設が揃っていて、子どもが小さい時には同世代の家族とも仲良くなり、楽しく過ごせました。浦和は比較的落ち着いた子育てができると思います。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
日建ロイヤルプラザ常盤マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩5分の距離にある日建ロイヤルプラザ常盤、駅からほど近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築45年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
日建ロイヤルプラザ常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日建ロイヤルプラザ常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.62㎡〜57.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜114万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
日建ロイヤルプラザ常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.9m² | 568万円 | 1,030万円 |
| 2LDK | 57.75m² | 1,991万円 | 4,047万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.95m²
- 1階/6階建