480万円〜1,380万円
坪単価 93万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 4.6万円〜9万円/月
7.8%〜11.8%
最終更新2026年07月21日
ロイヤルプラザ常盤
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩10分・築45年
480万円〜1,380万円
坪単価 93万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 4.6万円〜9万円/月
7.8%〜11.8%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ロイヤルプラザ常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ロイヤルプラザ常盤部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 567万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.4% | 1R | 19.60m² 南 |
| 207 | 486万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 11.4% | 1R | 16.83m² 南 |
| 301 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 10.0% | 1R | 37.59m² 南 |
| 302 | 561万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 10.7% | 1R | 19.60m² 南 |
| 303 | 561万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 10.7% | 1R | 19.60m² 南 |
| 305 | 558万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 11.0% | 1K | 19.60m² 南 |
| 306 | 480万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.8% | 1R | 16.80m² 南 |
| 307 | 480万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 11.8% | 1R | 16.83m² 南 |
| 308 | 770万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 10.1% | 1R | 27.16m² 南 |
| 310 | 551万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.8% | 1R | 19.25m² - |
| 316 | 1,045万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 9.8% | 1LDK | 35.26m² 南 |
| 505 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.8% | 2LDK | 46.41m² 南 |
202
- 参考相場価格
- 567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 19.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1R
- 16.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1R
- 37.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1R
- 19.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1R
- 19.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 11.0%
- 1K
- 19.60m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1R
- 16.80m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 11.8%
- 1R
- 16.83m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 770万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 10.1%
- 1R
- 27.16m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 551万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1R
- 19.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ロイヤルプラザ常盤販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ロイヤルプラザ常盤売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2017/06
- 2009/09
- 2002/03
- 1999/05
- 1999/02
- 1997/11
- 1997/01
- 1995/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/03 | 成約550万円 | 11万円/m² | 5階 | 46.41m² | 2LDK | 築21年 |
| 1999/05 | 成約1,000万円 | 17万円/m² | 5階 | 57.75m² | 3LDK | 築18年 |
| 1999/02 | 成約410万円 | 21万円/m² | 2階 | 18.90m² | 1R | 築18年 |
| 1997/11 | 成約380万円 | 20万円/m² | 7階 | 18.90m² | 1R | 築16年 |
| 1997/01 | 成約420万円 | 22万円/m² | 3階 | 18.90m² | 1R | 築15年 |
| 1995/02 | 成約600万円 | 31万円/m² | 2階 | 18.90m² | 1R | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/01
- オススメロイヤルプラザ常盤の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,570万円 | 56万円/m² | 5階 | 63.30m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築40年 |
| 2026/04 | 成約1,660万円 | 32万円/m² | 4階 | 51.85m² | 2DK | メゾン常盤 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 46万円/m² | 6階 | 84.90m² | 3SLDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| オススメ | ロイヤルプラザ常盤の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,410万円 | 30万円/m² | 6階 | 46.41m² | 2DK | 日建ロイヤルプラザ常盤 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約3,920万円 | 54万円/m² | 1階 | 72.41m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約3,730万円 | 50万円/m² | 3階 | 73.82m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約2,040万円 | 34万円/m² | 3階 | 59.40m² | 2LDK | ハイマートときわ | 築46年 |
| 2025/04 | 成約770万円 | 23万円/m² | 4階 | 32.36m² | 1DK | 日建プリムローズ常盤第2 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約530万円 | 19万円/m² | 2階 | 27.16m² | 1R | 日建ロイヤルプラザ常盤 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 50万円/m² | 6階 | 83.49m² | 2SLDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルプラザ常盤賃貸履歴
- 2026/01
- 4.5万円/月
- 19.2m²
- 1R
- 3階
- 当時築44年
- 2026/01
- 6.05万円/月
- 16.62m²
- 1R
- 3階
- 当時築44年
- 2026/01
- 6.05万円/月
- 16.62m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
- 2025/01
- 3.9万円/月
- 18.9m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- 2024/11
- 4.3万円/月
- 18.9m²
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- 2024/08
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- 2024/02
- 5.7万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築43年
- 2023/07
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築42年
- 2023/05
- 6万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築42年
- 2023/04
- 5万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築42年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.5万円/月 | 3階 | 19.2m² | 1R | 築44年 |
| 2026/01 | 6.05万円/月 | 3階 | 16.62m² | 1R | 築44年 |
| 2026/01 | 6.05万円/月 | 2階 | 16.62m² | 1R | 築44年 |
| 2025/01 | 3.9万円/月 | 3階 | 18.9m² | 1R | 築43年 |
| 2024/11 | 4.3万円/月 | 3階 | 18.9m² | 1R | 築43年 |
| 2024/08 | 6.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築43年 |
| 2024/02 | 5.7万円/月 | 3階 | - | 1R | 築43年 |
| 2023/07 | 4.5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築42年 |
| 2023/05 | 6万円/月 | 3階 | - | 1R | 築42年 |
| 2023/04 | 5万円/月 | 3階 | - | 1R | 築42年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルプラザ常盤資産性スコア
3.08
ロイヤルプラザ常盤の資産性スコアは3.08です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロイヤルプラザ常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルプラザ常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
567万円21万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ロイヤルプラザ常盤202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルプラザ常盤マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浦和
浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。
資産性
5北浦和
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになり、昔から住んでいる人も「最近は若い家族が増えた」と話していました。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルプラザ常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年でRC造り、7階建てのマンションです。 豊富な蔵書が存在するさいたま市図書館に近いマンションです。館内での閲覧に加えて貸出も無料なので、お金を節約しながら読書を楽しみたい場合に最適です。また、蔵書資料の検索サービスも行われており、目的に合った書籍などをスムーズに探せます。
ロイヤルプラザ常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルプラザ常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜46.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ロイヤルプラザ常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.6m² | 561万円 | 1,024万円 |
| 1K | 19.6m² | 558万円 | 1,249万円 |
| 1LDK | 35.26m² | 1,045万円 | 3,150万円 |
| 2LDK | 46.41m² | 1,380万円 | 4,016万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイハウスマンション
1,200万円- 2LDK
- 54.54m²
- 3階/5階建