1,712万円〜3,036万円
坪単価 105万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 8.8万円〜14万円/月
最終更新2026年04月20日
ハイマートときわ
さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩5分・築47年
1,712万円〜3,036万円
坪単価 105万円/坪〜112万円/坪
想定賃料 8.8万円〜14万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ハイマートときわ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
ハイマートときわ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2LDK | 59.40m² 西 |
| 502 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 3SDK | 53.46m² 東 |
| 503 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 3LDK | 59.26m² 東 |
| 555 | 3,036万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 4LDK | 90.78m² 南 |
403
- 参考相場価格
- 2,022万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2LDK
- 59.40m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 3SDK
- 53.46m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 3LDK
- 59.26m²
- 東
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555
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,036万円
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ハイマートときわ売買履歴
- 2025/05
- 2021/02
- 2018/10
- 2005/04
- 2004/11
- 2003/07
- 2003/03
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約1,500万円 | 25万円/m² | 4階 | 59.40m² | 2SLDK | 築40年 |
| 2005/04 | 成約867万円 | 14万円/m² | 5階 | 59.26m² | 3SDK | 築26年 |
| 2004/11 | 成約1,370万円 | 20万円/m² | 2階 | 67.76m² | 3SLDK | 築26年 |
| 2003/07 | 成約1,440万円 | 21万円/m² | 2階 | 67.76m² | 3SDK | 築25年 |
| 2003/03 | 成約1,430万円 | 21万円/m² | 2階 | 67.76m² | 3SLDK | 築24年 |
| 2000/11 | 成約1,280万円 | 21万円/m² | 2階 | 59.40m² | 2SLDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/04
- オススメハイマートときわの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/01
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,660万円 | 32万円/m² | 4階 | 51.85m² | 2DK | メゾン常盤 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約1,420万円 | 30万円/m² | 6階 | 46.41m² | 2DK | 日建ロイヤルプラザ常盤 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約780万円 | 24万円/m² | 4階 | 32.36m² | 1DK | 日建プリムローズ常盤第2 | 築45年 |
| オススメ | ハイマートときわの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約510万円 | 18万円/m² | 2階 | 27.16m² | 1R | 日建ロイヤルプラザ常盤 | 築43年 |
| 2025/01 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 3階 | 59.36m² | 2LDK | 中銀浦和常盤マンシオン | 築41年 |
| 2024/01 | 成約1,970万円 | 36万円/m² | 5階 | 54.05m² | 2LDK | アーバンハイツ常盤 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約2,990万円 | 50万円/m² | 3階 | 59.36m² | 2LDK | 中銀浦和常盤マンシオン | 築40年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 34万円/m² | 1階 | 72.00m² | 1K | 日建プリムローズ常盤第3 | 築43年 |
| 2023/01 | 成約1,040万円 | 26万円/m² | 5階 | 39.41m² | 2K | 日建プリムローズ常盤第2 | 築43年 |
| 2022/07 | 成約1,390万円 | 35万円/m² | 5階 | 39.41m² | 2DK | 日建プリムローズ常盤第2 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイマートときわ賃貸履歴
- 2014/03
- 7.5万円/月
- 53.46m²
- 3SDK
- 5階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 7.5万円/月 | 5階 | 53.46m² | 3SDK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイマートときわ資産性スコア
3.19
ハイマートときわの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイマートときわの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイマートときわ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,022万円93万円前年比
- 403の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 34万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
ハイマートときわ403の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイマートときわマンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4北浦和
北浦和公園も近く、住環境はよいです。
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイマートときわマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築47年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。 見る、創る、発表するをコンセプトとしている埼玉県立近代美術館が近いマンションです。埼玉ゆかりの美術家をはじめとした国内外の現代美術作品が多く収蔵されており、個性的な椅子に腰掛けながらゆっくりと楽しむことができるスポットになっています。
ハイマートときわ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイマートときわ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目15-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.46㎡〜90.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | コミュニティワン株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイマートときわ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.4m² | 2,022万円 | 3,460万円 |
| 3SDK | 53.46m² | 1,712万円 | 2,761万円 |
| 3LDK | 59.26m² | 1,984万円 | 5,275万円 |
| 4LDK | 90.78m² | 3,036万円 | 6,789万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
北浦和住宅 4号棟
2,177万円- 3LDK
- 64.13m²
- 3階/5階建