519万円〜1,557万円
坪単価100万円/坪〜111万円/坪
最終更新2025年11月04日
ロイヤルプラザ常盤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ロイヤルプラザ常盤部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 604万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 南 |
| 207 | 520万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.83m² | 南 |
| 301 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1R | 37.59m² | 南 |
| 302 | 605万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 南 |
| 303 | 605万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.60m² | 南 |
| 305 | 605万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.60m² | 南 |
| 306 | 519万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.80m² | 南 |
| 307 | 520万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.83m² | 南 |
| 308 | 824万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.16m² | 南 |
| 310 | 595万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.25m² | - |
| 316 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.26m² | 南 |
| 505 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.41m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 604万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 520万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.83m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 37.59m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.60m²
- 南
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 605万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.60m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
306
- 参考相場価格
- 519万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.80m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 520万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.83m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 824万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.16m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 595万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルプラザ常盤資産性スコア
2.77
ロイヤルプラザ常盤の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルプラザ常盤の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルプラザ常盤価格推移と将来予測
参考相場価格
604万円33万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 30.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
ロイヤルプラザ常盤202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルプラザ常盤マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5浦和
浦和駅周辺は商業施設が多く、駅から少し離れると自然豊かな公園もあり、子育て世帯にとってとても住みやすいと感じています。子育て支援も手厚く、行政のサポートが充実しているので安心して子育てができ...
住みやすさ
5北浦和
駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることがありません。夜は静かな住宅街の雰囲気で、治安も比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、...
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルプラザ常盤マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でRC造り、7階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
ロイヤルプラザ常盤詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルプラザ常盤 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.8㎡〜46.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルプラザ常盤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.6m² | 604万円 | 1,117万円 |
| 1K | 19.6m² | 605万円 | 1,333万円 |
| 1LDK | 35.26m² | 1,140万円 | 2,974万円 |
| 2LDK | 46.41m² | 1,557万円 | 3,752万円 |
ロイヤルプラザ常盤売買履歴
- 2017/06
- 2009/09
- 2002/03
- 1999/05
- 1999/02
- 1997/11
- 1997/01
- 1995/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06 | 成約990万円 | 17万円/m2 | 7階 | 57.75m² | 3LDK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/09 | 成約650万円 | 23万円/m2 | 3階 | 27.16m² | 1R | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/03 | 成約530万円 | 11万円/m2 | 5階 | 46.41m² | 2LDK | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/05 | 成約1,100万円 | 19万円/m2 | 5階 | 57.75m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1999/02 | 成約420万円 | 22万円/m2 | 2階 | 18.90m² | 1R | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/11 | 成約360万円 | 19万円/m2 | 7階 | 18.90m² | 1R | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/01 | 成約430万円 | 22万円/m2 | 3階 | 18.90m² | 1R | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1995/02 | 成約700万円 | 37万円/m2 | 2階 | 18.90m² | 1R | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
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- 2025/03
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,730万円 | 50万円/m2 | 3階 | 73.82m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約2,050万円 | 34万円/m2 | 3階 | 59.40m² | 2LDK | ハイマートときわ | 築46年 |
| 2025/04 | 成約770万円 | 23万円/m2 | 4階 | 32.36m² | 1DK | 日建プリムローズ常盤第2 | 築45年 |
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| 2025/04 | 成約510万円 | 18万円/m2 | 2階 | 27.16m² | 1R | 日建ロイヤルプラザ常盤 | 築43年 |
| 2025/03 | 成約4,190万円 | 50万円/m2 | 6階 | 83.49m² | 2SLDK | コスモ浦和常盤 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,520万円 | 42万円/m2 | 3階 | 59.36m² | 2LDK | 中銀浦和常盤マンシオン | 築41年 |
| 2025/01 | 成約4,090万円 | 64万円/m2 | 3階 | 63.30m² | 3LDK | コスモ浦和常盤 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約3,270万円 | 51万円/m2 | 3階 | 63.30m² | 2LDK | コスモ浦和常盤 | 築38年 |
| 2024/01 | 成約1,970万円 | 36万円/m2 | 5階 | 54.05m² | 2LDK | アーバンハイツ常盤 | 築41年 |
| 2023/11 | 成約2,980万円 | 50万円/m2 | 3階 | 59.36m² | 2LDK | 中銀浦和常盤マンシオン | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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