浦和パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は701のお部屋を基準に算出
浦和パークハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 6,310万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 73.16m² | - |
| 702 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 50.09m² | - |
| 703 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2LDK | 58.79m² | - |
| 704 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 59.82m² | - |
| 705 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 50.09m² | - |
| 706 | 6,185万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 71.94m² | - |
- 参考相場価格
- 6,310万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 73.16m²
- -
- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 1LDK
- 50.09m²
- -
- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 2LDK
- 58.79m²
- -
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 59.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,271万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 1LDK
- 50.09m²
- -
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- 6,185万円
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浦和パークハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...浦和パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,310万円12万円前年比
- 701の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...浦和パークハウスマンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4平日は管理人が常駐し、共用部分の清掃が行き届いています
周辺環境
5埼玉県庁や検察庁が近く治安がとても良いエリアです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浦和
5浦和駅周辺は駅前の大通りが明るく、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあり、酔っ払いが少ないので治安の良さを感じます。
教育環境
中浦和
4中浦和駅周辺は文教エリアが近く、塾や学校も多いので子育てや教育には良い環境だと思います。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
浦和パークハウスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数73戸のマンションです。 ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
浦和パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 浦和パークハウス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂3丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.09㎡〜96.05㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜8180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
浦和パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.09m² | 4,135万円 | 2,872万円 |
| 2LDK | 58.79m² | 4,891万円 | 3,653万円 |
| 3LDK | 72.42m² | 6,329万円 | 5,284万円 |
| 4LDK | 85.4m² | 7,768万円 | 5,857万円 |
浦和パークハウス売買履歴
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約6,980万円 | 95万円/m2 | 5階 | 73.16m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約4,470万円 | 89万円/m2 | 6階 | 50.09m² | 1LDK | 築14年 | |
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| 2024/07 | 成約7,300万円 | 104万円/m2 | 13階 | 70.08m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 成約6,500万円 | 92万円/m2 | 8階 | 70.08m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2024/03 | 成約5,070万円 | 86万円/m2 | 4階 | 58.79m² | 2LDK | 築14年 | |
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| 2024/01 | 成約6,100万円 | 84万円/m2 | 3階 | 71.94m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2024/01 | 成約5,050万円 | 91万円/m2 | 11階 | 54.93m² | 2LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約4,770万円 | 79万円/m2 | 3階 | 59.82m² | 2LDK | 築13年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/12
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- 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/04
- 2022/08
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億5,500万円 | 191万円/m2 | 11階 | 80.92m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築11年 |
| 2025/04 | 成約5,765万円 | 79万円/m2 | 4階 | 72.56m² | 2LDK | デュアルタイムズ浦和高砂 | 築20年 |
| 2024/12 | 成約1億900万円 | 154万円/m2 | 4階 | 70.41m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築10年 |
| オススメ | 浦和パークハウスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約1億2,100万円 | 166万円/m2 | 10階 | 72.88m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約5,400万円 | 81万円/m2 | 4階 | 66.01m² | 1LDK | デュアルタイムズ浦和高砂 | 築19年 |
| 2023/12 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 2階 | 72.37m² | 3LDK | グランシティユーロパレス浦和高砂 | 築17年 |
| 2023/09 | 成約6,800万円 | 95万円/m2 | 6階 | 71.54m² | 3LDK | デュアルタイムズ浦和高砂 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約1億円 | 137万円/m2 | 13階 | 72.88m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築9年 |
| 2022/08 | 成約1億1,800万円 | 150万円/m2 | 15階 | 78.24m² | 2LDK | シティハウス浦和高砂 | 築8年 |
| 2022/04 | 成約1億2,400万円 | 153万円/m2 | 10階 | 80.92m² | 3LDK | シティハウス浦和高砂 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.64m²
- 2階/10階建