高砂サニーコーポ
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩14分・築46年
2026年07月21日
高砂サニーコーポ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
高砂サニーコーポ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 9.9% | 1R | 42.51m² 西 |
| 502 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 7.3% | 2LDK | 49.68m² 西 |
| 702 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 7.1% | 3DK | 49.68m² 西 |
| 703 | 1,438万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 7.7% | 3DK | 46.96m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 9.9%
- 1R
- 42.51m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,562万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2LDK
- 49.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3DK
- 49.68m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,438万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3DK
- 46.96m²
- 南西
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高砂サニーコーポ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
賃貸物件
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高砂サニーコーポ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/12
- 2020/11
- 2020/01
- 2018/03
- 1996/03
- 1996/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約1,070万円 | 20万円/m² | 2階 | 50.97m² | 2LDK | 築40年 |
| 2018/03 | 成約1,460万円 | 33万円/m² | 3階 | 42.95m² | 2LDK | 築38年 |
| 1996/03 | 成約1,480万円 | 29万円/m² | 7階 | 50.00m² | 3K | 築16年 |
| 1996/02 | 成約1,400万円 | 29万円/m² | 5階 | 47.11m² | 2DK | 築16年 |
売買履歴とは
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高砂サニーコーポ販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,380万円リフォーム履歴あり | 47万円/m² | 5階 | 50m² | 2LDK | 46年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...高砂サニーコーポ賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 12.6万円/月
- 51.02m²
- 1R
- 3階
- 当時築46年
- 2025/06
- 14.85万円/月
- 51.02m²
- 1R
- 3階
- 当時築45年
- 2024/06
- 9.35万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築44年
- 2024/03
- 9.9万円/月
- -
- --
- 3階
- 当時築44年
- 2017/08
- 7.2万円/月
- 46.96m²
- 3DK
- 7階
- 当時築37年
- 2017/08
- 8.64万円/月
- 53.15m²
- --
- 1階
- 当時築37年
- 2016/08
- 7.6万円/月
- 46.68m²
- 3DK
- 5階
- 当時築36年
- 2016/07
- 9.8万円/月
- 42.51m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
- 2016/03
- 7.6万円/月
- 49.68m²
- 3DK
- 5階
- 当時築36年
- 2015/12
- 9.5万円/月
- 56.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.6万円/月 | 3階 | 51.02m² | 1R | 築46年 |
| 2025/06 | 14.85万円/月 | 3階 | 51.02m² | 1R | 築45年 |
| 2024/06 | 9.35万円/月 | 3階 | - | -- | 築44年 |
| 2024/03 | 9.9万円/月 | 3階 | - | -- | 築44年 |
| 2017/08 | 7.2万円/月 | 7階 | 46.96m² | 3DK | 築37年 |
| 2017/08 | 8.64万円/月 | 1階 | 53.15m² | -- | 築37年 |
| 2016/08 | 7.6万円/月 | 5階 | 46.68m² | 3DK | 築36年 |
| 2016/07 | 9.8万円/月 | 3階 | 42.51m² | 1R | 築36年 |
| 2016/03 | 7.6万円/月 | 5階 | 49.68m² | 3DK | 築36年 |
| 2015/12 | 9.5万円/月 | 3階 | 56.0m² | 1R | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...高砂サニーコーポ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...高砂サニーコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,300万円18万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 30.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...高砂サニーコーポマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2浦和
朝の通勤時間帯は東京方面に向かう電車がかなり混雑するので、座って通勤したい人には少し厳しいと感じます。特にラッシュ時はホームや改札も人でいっぱいになります。
医療・福祉
5中浦和
子育て支援が手厚く、産後ケアや子育てヘルパー派遣などサポートが充実しているので、初めての子育てでも安心して暮らせます。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
高砂サニーコーポマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築46年でRC造り、7階建てのマンションです。 巨木が立ち並ぶ緑豊かな別所沼公園を臨むマンションです。大都市とは思えないほど静かな雰囲気が漂っていて、別所沼の周囲には足に優しい舗装素材が敷かれたトリムコースが作られているので、散歩やジョギングなどに最適な人気スポットになっています。
高砂サニーコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 高砂サニーコーポ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区高砂4丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.51㎡〜49.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜10.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
高砂サニーコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.51m² | 1,300万円 | 1,024万円 |
| 2LDK | 49.68m² | 1,562万円 | 4,016万円 |
| 3DK | 48.32m² | 1,482万円 | 2,146万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.27m²
- 2階/地上5階建て