5,156万円〜7,348万円
坪単価 283万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 14万円〜17.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ウィルローズ北浦和
さいたま市浦和区・与野駅 徒歩14分・築2年
5,156万円〜7,348万円
坪単価 283万円/坪〜305万円/坪
想定賃料 14万円〜17.5万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ウィルローズ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウィルローズ北浦和部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,175万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 58.74m² 南東 |
| 102 | 5,161万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 58.58m² 南東 |
| 103 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 58.58m² 南東 |
| 104 | 5,383万円 | 価格を確認する | 5,399万円 | 14.2万円/月 | 3LDK | 62.62m² 南東 |
| 105 | 7,225万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 17.5万円/月 | 4LDK | 84.22m² 南東 |
| 201 | 6,287万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 70.19m² 南東 |
| 202 | 5,337万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 14万円/月 | 3LDK | 58.74m² 南東 |
| 203 | 5,352万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 14万円/月 | 3LDK | 58.58m² 南東 |
| 204 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 14万円/月 | 3LDK | 58.58m² 南東 |
| 205 | 5,517万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 14.1万円/月 | 3LDK | 62.62m² 南東 |
| 206 | 7,348万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 17.3万円/月 | 4LDK | 84.22m² 南東 |
| 301 | 6,311万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 70.19m² 南東 |
| 302 | 5,419万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 58.74m² 南東 |
| 303 | 5,380万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 58.58m² 南東 |
| 304 | 5,323万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 58.58m² 南東 |
| 305 | 5,597万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 62.62m² 南東 |
| 306 | 6,055万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南東 |
| 401 | 6,210万円 | 価格を確認する | 6,499万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 70.19m² 南東 |
| 402 | 5,345万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 58.74m² 南東 |
| 403 | 5,385万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 58.58m² 南東 |
| 404 | 5,294万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 58.58m² 南東 |
| 405 | 5,508万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 15万円/月 | 3LDK | 62.62m² 南東 |
| 406 | 5,958万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 68.41m² 南東 |
| 501 | 6,089万円 | 価格を確認する | 6,599万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 67.32m² 南東 |
| 502 | 6,408万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 16.3万円/月 | 3LDK | 70.98m² 南東 |
| 503 | 5,592万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 15万円/月 | 3LDK | 62.13m² 南東 |
| 504 | 6,338万円 | 価格を確認する | 6,699万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 72.19m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,175万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 58.74m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 58.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,156万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 58.58m²
- 南東
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 5,399万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 3LDK
- 62.62m²
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105
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,287万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
- 70.19m²
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202
- 参考相場価格
- 5,337万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 58.74m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 5,352万円
- 新築時価格
- 5,299万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 58.58m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3LDK
- 58.58m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- 5,599万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 3LDK
- 62.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ウィルローズ北浦和販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィルローズ北浦和売買履歴
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 新築6,898万円 | 97万円/m² | 5階 | 70.98m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築6,589万円 | 97万円/m² | 5階 | 67.32m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築6,009万円 | 87万円/m² | 4階 | 68.41m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,798万円 | 92万円/m² | 4階 | 62.62m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,388万円 | 91万円/m² | 4階 | 58.58m² | 3LDK | -- |
| 2023/05 | 新築5,609万円 | 95万円/m² | 4階 | 58.58m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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ウィルローズ北浦和資産性スコア
3.98
ウィルローズ北浦和の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィルローズ北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィルローズ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,175万円237万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 88.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 89.6万円/m²
ウィルローズ北浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィルローズ北浦和マンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4与野
最近は駅周辺のマンションが増えていて、住みたい人が多くなっている気がします。昔よりも人が増えてきた感じがします。
教育環境
4北浦和
教育熱心な保護者が多いので、公立でも比較的レベルが高いと感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィルローズ北浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築2年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
ウィルローズ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィルローズ北浦和（ウィルローズキタウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目19-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.58㎡〜84.22㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜7198万円 83.1万円/m²〜98万円/m² 平均：5816万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：7% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：15% |
| 駐輪場 | 41台 駐輪場設置率：152% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)グローバル・ハート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月240円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | 200円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィルローズ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.13m² | 5,419万円 | 4,989万円 |
| 4LDK | 84.22m² | 7,286万円 | 5,926万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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