プレミスト北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プレミスト北浦和部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,247万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 802 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 60.66m² | - |
| 803 | 5,277万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 68.43m² | - |
| 804 | 5,127万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 66.43m² | - |
| 805 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 66.58m² | - |
- 参考相場価格
- 5,247万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 67.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,648万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 2LDK
- 60.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,277万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 68.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,127万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 3LDK
- 66.43m²
- -
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト北浦和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,247万円50万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト北浦和マンションの口コミ・評判(409件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にはスーパーのマルエツがあるので仕事帰りに食材を購入できて便利です。
共用部分
3平日は管理人が常駐していて、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
北浦和
5常盤小学校は伝統があり、都内の有名中学に合格者も出ているので、子どもの進学を考える家庭には魅力的です。
住みやすさ
与野
5家賃は周辺の商業施設や大きな駅へのアクセスを考えると、比較的抑えられていてコストパフォーマンスが高いと感じます。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト北浦和マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
プレミスト北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.66㎡〜68.43㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜263万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.66m² | 4,626万円 | 3,412万円 |
| 3LDK | 67.82m² | 5,201万円 | 4,971万円 |
プレミスト北浦和売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 4,050万円〜4,410万円202〜220万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2021/09
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円236〜254万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2023/02
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円223〜241万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円307〜326万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,740万円〜8,140万円307〜323万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築10年
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス現在築10年 - 2025/06
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円318〜337万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス現在築10年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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