4,295万円〜5,288万円
坪単価234万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年05月20日
プレミスト北浦和部屋別のAI推定価格
5部屋 / 67部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 3LDK | 67.82m² | - |
| 802 | 4,525万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 2LDK | 60.66m² | - |
| 803 | 5,125万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 68.43m² | - |
| 804 | 4,974万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 66.43m² | - |
| 805 | 4,988万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 66.58m² | - |
801
- AI推定価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 3LDK
- 67.82m²
- -
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802
- AI推定価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 2LDK
- 60.66m²
- -
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803
- AI推定価格
- 5,125万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 3LDK
- 68.43m²
- -
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804
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- 4,974万円
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各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト北浦和価格推移と将来予測
AI推定価格
5,083万円95万円前年比
- 801のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 74.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 60.1万円/m2
想定売買価格
プレミスト北浦和801の現在のAI推定価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト北浦和口コミ(15件)
- アクセス3
最寄り駅は北浦和駅で徒歩5分です。地形が平坦なので雨の日でも苦になりません。
- 周辺環境3
周囲は戸建て住宅が多い住宅街で落ち着いた生活ができます。徒歩2分の場所に市立図書館があって便利です。
- 共用部分3
平日は管理人が常駐していて、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プレミスト北浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。
プレミスト北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.66㎡〜68.43㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4100万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 234万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト北浦和間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.66m² | 4,500万円 | 3,474万円 |
| 3LDK | 67.82m² | 5,036万円 | 4,860万円 |
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- 2024/11
- 売出価格
- 6,810万円〜7,210万円296〜314万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス現在築10年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,410万円〜7,810万円347〜366万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築9年
ライオンズ北浦和ステーションレジデンス現在築10年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円220〜238万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
プレシス北浦和現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。