プレミスト北浦和

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築13年

4.00上位20%
4,295万円〜5,288万円
坪単価234万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年05月20日
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プレミスト北浦和

さいたま市浦和区・北浦和駅 徒歩3分・築13年

4,295万円〜5,288万円
234万円/坪〜256万円/坪
上位20%
4.00
最終更新
2025年05月20日

プレミスト北浦和部屋別のAI推定価格

5部屋 / 67部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8015,083万円価格を確認する3,930万円3LDK67.82-
8024,525万円価格を確認する3,120万円2LDK60.66-
8035,125万円価格を確認する3,660万円3LDK68.43-
8044,974万円価格を確認する3,620万円3LDK66.43-
8054,988万円価格を確認する3,880万円3LDK66.58-
801
AI推定価格
5,083万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 67.82
  • -
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AI推定価格
4,525万円
新築時価格
3,120万円
  • 2LDK
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AI推定価格
5,125万円
新築時価格
3,660万円
  • 3LDK
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AI推定価格
4,974万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 66.43
  • -
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805
AI推定価格
4,988万円
新築時価格
3,880万円
  • 3LDK
  • 66.58
  • -

部屋別のAI推定価格とは

※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレミスト北浦和資産性スコア

4.00
上位20%
プレミスト北浦和の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プレミスト北浦和

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレミスト北浦和居住エリアの評価

プレミスト北浦和

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレミスト北浦和新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築13年

新築時価格

3,930万円+1,153万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。埼玉県さいたま市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

プレミスト北浦和価格推移と将来予測

AI推定価格

5,083万円95万円前年比

801のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プレミスト北浦和801の現在のAI推定価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレミスト北浦和口コミ(15件)

  • アクセス
    3

    最寄り駅は北浦和駅で徒歩5分です。地形が平坦なので雨の日でも苦になりません。

  • 周辺環境
    3

    周囲は戸建て住宅が多い住宅街で落ち着いた生活ができます。徒歩2分の場所に市立図書館があって便利です。

  • 共用部分
    3

    平日は管理人が常駐していて、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

プレミスト北浦和マンション概要

JR京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数67戸のマンションです。 周辺のマンションから見て北浦和公園はすごく綺麗に整備されていて居心地の良い空間です。休日は朝からウォーキングなどされている方も多いです。敷地内に県立近代美術館や噴水広場などがあり、その景観からドラマの撮影地にも多く使われています。常盤小学校に隣接しています。子どもが遊べる遊具施設も整っています。

プレミスト北浦和詳細情報

基本情報

建物名プレミスト北浦和
住所埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目12-16
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)14階建(67部屋)
建築構造RC造
専有面積60.66㎡〜68.43㎡
新築時価格2940万円〜4100万円
AI推定価格
  • 2LDK:4295万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:4748万円〜(66m²〜)
AI推定価格の坪単価234万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園うらわライトハウス保育園 (認可)他
保育園を見る
学区北浦和小学校
本太中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイワサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミスト北浦和間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
北浦和駅
平均
2LDK60.66m²4,500万円3,474万円
3LDK67.82m²5,036万円4,860万円

プレミスト北浦和売買履歴

  • 2020/03
    売出価格
    3,960万円〜4,320万円197〜215万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築8
  • 2021/09
    売出価格
    4,690万円〜5,050万円233〜251万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築10
  • 2023/02
    売出価格
    4,380万円〜4,740万円226〜245万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレミスト北浦和

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プレシス北浦和
4,780万
  • 3LDK
  • 67.12
  • 4階/11階建

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