シルバーパレス代田橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は403のお部屋を基準に算出
シルバーパレス代田橋部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.63m²
- 南
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シルバーパレス代田橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルバーパレス代田橋価格推移と将来予測
参考相場価格
2,855万円67万円前年比
- 403の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルバーパレス代田橋マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
代田橋
5代田橋駅周辺の小中学校は徒歩圏内で通学できる場合が多く、安全な通学路も整備されています。学習塾や習い事施設も複数あり、子どもの教育ニーズに対応できる環境です。
治安
笹塚
5笹塚駅周辺は昔ながらの商店街があり、昼間は人通りが多くて賑やかなので、買い物や外食の際も安心して歩けます。夜でも駅前は明るく、遅い時間でも人の気配があるので、女性でも不安を感じにくいと思いま...
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルバーパレス代田橋マンション概要
このマンションは京王線代田橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築40年でRC造り、7階建てのマンションです。
シルバーパレス代田橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルバーパレス代田橋（シルバーパレスだいたばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和泉1丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.63㎡〜54.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルバーパレス代田橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代田橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.63m² | 2,855万円 | 3,995万円 |
シルバーパレス代田橋売買履歴
- 2012/12
- 成約1,900万円39万円/m2
- 48.30m²
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
- 2008/03
- 成約4,500万円49万円/m2
- 91.51m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築23年
- 2001/08
- 成約1,900万円39万円/m2
- 48.30m²
- 2DK
- 3階
- 当時築16年
- 1999/02
- 成約2,560万円46万円/m2
- 54.63m²
- 3DK
- 2階
- 当時築13年
- 1998/04
- 成約2,250万円46万円/m2
- 48.30m²
- 2DK
- 5階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/12 | 成約1,900万円 | 39万円/m2 | 4階 | 48.30m² | 2DK | 築27年 |
| 2008/03 | 成約4,500万円 | 49万円/m2 | 1階 | 91.51m² | 3SLDK | 築23年 |
| 2001/08 | 成約1,900万円 | 39万円/m2 | 3階 | 48.30m² | 2DK | 築16年 |
| 1999/02 | 成約2,560万円 | 46万円/m2 | 2階 | 54.63m² | 3DK | 築13年 |
| 1998/04 | 成約2,250万円 | 46万円/m2 | 5階 | 48.30m² | 2DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2021/01
- 2019/12
- 2019/05
- 2019/04
- 2017/03
- 2017/02
- 2015/01
- 2014/04
- 2012/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,470万円 | 85万円/m2 | 2階 | 40.73m² | 1LDK | 明大前パークホームズ | 築38年 |
| 2021/01 | 成約940万円 | 58万円/m2 | -- | 16.00m² | 1R | メゾンドジャンティエース | 築34年 |
| 2019/12 | 成約470万円 | 33万円/m2 | 1階 | 14.13m² | 1R | メゾンドジャンティエース | 築33年 |
| 2019/05 | 成約820万円 | 43万円/m2 | 2階 | 18.98m² | 1K | 日興パレス永福町 | 築31年 |
| 2019/04 | 成約3,300万円 | 50万円/m2 | 3階 | 64.75m² | 3LDK | 明大前パークホームズ | 築32年 |
| 2017/03 | 成約870万円 | 51万円/m2 | 1階 | 16.99m² | 1K | ライオンズマンション代田橋 | 築27年 |
| 2017/02 | 成約2,950万円 | 44万円/m2 | 1階 | 65.82m² | 3LDK | 明大前パークホームズ | 築30年 |
| 2015/01 | 成約660万円 | 41万円/m2 | 2階 | 16.00m² | 1R | メゾンドジャンティエース | 築28年 |
| 2014/04 | 成約740万円 | 30万円/m2 | 2階 | 24.23m² | 1R | K2ハイムエミグラント方南町 | 築25年 |
| 2012/02 | 成約1,920万円 | 36万円/m2 | 1階 | 52.92m² | 2LDK | ロイヤルガーデン永福 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 46.77m²
- 3階/5階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
代田橋駅のマンション
代田橋駅は東京都世田谷区にあり、甲州街道沿いに面したこの街の駅は、京王電鉄京王線が利用可能です。駅周辺にはスーパー「京王ストア」や、通称沖縄タウンと呼ばれる、沖縄料理店が多くならぶ杉並和泉明店街があります。このエリアには比較的低層マンションが多く、暮らしやすい雰囲気やアクセスの良さが人気の街となっています。
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