ビビエンダ・ユー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0003のお部屋を基準に算出
ビビエンダ・ユー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0003 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.70m² | 南 |
| 101 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.20m² | 南 |
| 102 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.60m² | 南東 |
| 103 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.00m² | 南 |
| 201 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.40m² | 南東 |
| 202 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.60m² | 南 |
| 203 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.70m² | 南東 |
| 205 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.40m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
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- 38.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,532万円
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- 2,985万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビビエンダ・ユー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビビエンダ・ユー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,684万円42万円前年比
- 0003の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビビエンダ・ユーマンションの口コミ・評判(394件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北浦和
駅の近くはスーパーや飲食店が多くて便利だし、都心へのアクセスも良いので、資産価値は下がりにくいと思いました。浦和駅にも近いので、将来的にも需要がありそうな感じです。
買い物・生活利便性
3与野
駅周辺は静かで落ち着いた住宅街なので、安心して暮らせます。買い物や外食は隣駅まで足を伸ばすことも多いです。
さいたま市浦和区の口コミ
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビビエンダ・ユーマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 浦和レッズサポーターの憩いの場となっている「レッズスクエア」が近くにあるマンションです。浦和レッズの聖地となっているこの場所はレッズファンで賑わっています。また、市民の窓口では各種証明書の交付など市役所で行う手続きの一部ができ、サッカーだけでなく生活にも役立つ便利スポットとなっています。
ビビエンダ・ユー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビビエンダ・ユー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目5-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.7㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビビエンダ・ユー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.7m² | 1,684万円 | 1,114万円 |
| 1K | 27.7m² | 1,768万円 | 1,286万円 |
| 1LDK | 40.2m² | 2,647万円 | 2,839万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
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- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,770万円 | 79万円/m² | 6階 | 60.03m² | 3LDK | リビオ北浦和 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約6,670万円 | 94万円/m² | 1階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/06 | 成約7,860万円 | 94万円/m² | 10階 | 83.48m² | 4LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
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| 2025/06 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.46m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築10年 |
| 2025/05 | 成約6,340万円 | 77万円/m² | 15階 | 81.32m² | 4LDK | ルネ北浦和 | 築11年 |
| 2024/11 | 成約6,970万円 | 91万円/m² | 7階 | 76.04m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築9年 |
| 2024/06 | 成約7,660万円 | 108万円/m² | 15階 | 70.63m² | 3LDK | ライオンズ北浦和ステーションレジデンス | 築9年 |
| 2024/03 | 成約4,580万円 | 68万円/m² | 3階 | 67.12m² | 3LDK | プレシス北浦和 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約4,890万円 | 80万円/m² | 10階 | 60.66m² | 2LDK | プレミスト北浦和 | 築12年 |
| 2024/01 | 成約4,070万円 | 73万円/m² | 8階 | 55.02m² | 1SLDK | プレシス北浦和 | 築9年 |
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