レストマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レストマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.85m² | 南 |
| 1階 | 1,566万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.85m² | 南東 |
| 202 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.85m² | 南 |
| 203 | 1,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.85m² | 南 |
| 2階 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南東 |
| 303 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.85m² | 南 |
| 401 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.85m² | 南 |
| 402 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 501 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.85m² | 南 |
| 503 | 1,629万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.92m² | 南東 |
| 601 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.85m² | 南 |
| 602 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 603 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.92m² | 南 |
| 701 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.85m² | 南 |
| 703 | 1,627万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.92m² | 南 |
| 801 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.85m² | 南 |
| 802 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
| 901 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.85m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,566万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,551万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.85m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,564万円
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- -
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- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,629万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.92m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レストマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レストマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,524万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レストマンションマンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5浦和
浦和駅周辺は上品で気品があり、静かで安全な雰囲気が漂っています。住民同士の挨拶やちょっとした会話も自然にできるので、地域のつながりを感じやすいです。
資産性
4武蔵浦和
武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レストマンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、9階建てのマンションです。 このマンションのそばにあるアトレ浦和は「日々を彩り、和を育む」をコンセプトに全30のおしゃれなショップが集結。買い物だけでなく充実した今日スペースでのイベントに参加したり、カフェでくつろぐにもぴったりのスポットです。
レストマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | レストマンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23㎡〜24.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レストマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.85m² | 1,590万円 | 1,333万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 80万円/m² | 2階 | 72.21m² | 2SLDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約5,800万円 | 102万円/m² | 14階 | 56.46m² | 2LDK | THEパームス浦和岸町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,400万円 | 97万円/m² | 11階 | 76.13m² | 3LDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
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| 2025/08 | 成約7,770万円 | 103万円/m² | 8階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,880万円 | 98万円/m² | 11階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 129万円/m² | 7階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,200万円 | 96万円/m² | 10階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,800万円 | 106万円/m² | 9階 | 63.91m² | 2LDK | ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,480万円 | 98万円/m² | 5階 | 75.58m² | 3LDK | モンレーヴ浦和岸町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 79万円/m² | 4階 | 75.13m² | 3LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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