※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,557万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 202 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 203 | 7,364万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 301 | 6,572万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 302 | 6,146万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 303 | 7,383万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 401 | 6,869万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 402 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 403 | 7,718万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 501 | 6,957万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 502 | 6,507万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 503 | 7,817万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 601 | 6,970万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 602 | 6,520万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 603 | 7,833万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 701 | 6,976万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 702 | 6,524万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 703 | 7,840万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 801 | 6,934万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 802 | 6,485万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 803 | 7,792万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 901 | 6,866万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 902 | 6,421万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 903 | 7,718万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 1001 | 6,801万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 1002 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 1003 | 7,644万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 1101 | 6,752万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 1102 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 1103 | 7,588万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 1201 | 6,692万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 1202 | 6,259万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 1203 | 7,521万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
128%築17年新築時価格
5,110万円+1,447万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,557万円140万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
外廊下の明かりがとても明るく安全な印象を受ける
アクセス
浦和駅から徒歩8分で通勤や通学に便利
住みやすさ
浦和
浦和駅周辺はパルコや伊勢丹などの大型商業施設が充実していて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅から少し歩けば静かな住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活できるのが気に入っていま...
教育環境
武蔵浦和
2028年度には武蔵浦和学園という小中一貫校が開校予定で、9年間を通じて統一した教育が受けられるようになるので、進学時の不安が減ると思います。
教育環境
浦和区は文教地区として知られていて、教育機関が充実しているので、教育に力を入れたい家庭には理想的な環境だと思います。
自然環境
浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
| 建物名 | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(33部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜83.81㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.41m² | 6,540万円 | 5,285万円 |
| 4LDK | 83.81m² | 7,718万円 | 5,872万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約8,000万円 | 95万円/m² | 12階 | 83.81m² | 4LDK | 築14年 |
| 2022/08 | 成約6,390万円 | 91万円/m² | 12階 | 70.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/08 | 成約5,780万円 | 82万円/m² | 12階 | 70.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/01 | 成約5,170万円 | 69万円/m² | 5階 | 74.83m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/11 | 成約4,840万円 | 69万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/11 | 成約4,980万円 | 71万円/m² | 12階 | 70.00m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド浦和岸町ガーデニア | 築19年 |
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 84万円/m² | 8階 | 60.11m² | 2LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
| 2025/10 | 成約5,700万円 | 78万円/m² | 2階 | 72.21m² | 2SLDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
| オススメ | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 99万円/m² | 11階 | 76.13m² | 3LDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,870万円 | 97万円/m² | 11階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約9,970万円 | 129万円/m² | 7階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約6,700万円 | 104万円/m² | 9階 | 63.91m² | 2LDK | ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,470万円 | 98万円/m² | 5階 | 75.58m² | 3LDK | モンレーヴ浦和岸町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,980万円 | 79万円/m² | 4階 | 75.13m² | 3LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約7,920万円 | 86万円/m² | 6階 | 91.36m² | 3LDK | ダイアパレス浦和岸町 | 築19年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。