号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,253万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 202 | 6,809万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 203 | 8,177万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 301 | 7,315万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 302 | 6,847万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 303 | 8,175万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 401 | 7,650万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 402 | 7,165万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 403 | 8,558万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 501 | 7,765万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 502 | 7,288万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 503 | 8,685万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 601 | 7,769万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 602 | 7,284万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 603 | 8,693万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 701 | 7,766万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 702 | 7,277万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 703 | 8,678万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 801 | 7,732万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 802 | 7,251万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 803 | 8,638万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 901 | 7,656万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 902 | 7,180万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 903 | 8,553万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 1001 | 7,604万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 1002 | 7,141万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 1003 | 8,519万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 1101 | 7,587万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 1102 | 7,105万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 1103 | 8,475万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 1201 | 7,525万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 1202 | 7,066万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 1203 | 8,407万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約8,100万円 | 96万円/m² | 12階 | 83.81m² | 4LDK | 築14年 |
| 2022/08 | 成約6,370万円 | 91万円/m² | 12階 | 70.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/08 | 成約5,790万円 | 82万円/m² | 12階 | 70.00m² | 3LDK | 築13年 |
| 2018/01 | 成約5,180万円 | 69万円/m² | 5階 | 74.83m² | 3LDK | 築9年 |
| 2016/11 | 成約4,820万円 | 68万円/m² | 5階 | 70.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2015/11 | 成約4,990万円 | 71万円/m² | 12階 | 70.00m² | 3LDK | 築7年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,350万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド浦和岸町ガーデニア | 築19年 |
| 2025/11 | 成約4,900万円 | 81万円/m² | 8階 | 60.11m² | 2LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
| オススメ | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,900万円 | 81万円/m² | 2階 | 72.21m² | 2SLDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約7,500万円 | 98万円/m² | 11階 | 76.13m² | 3LDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約6,870万円 | 97万円/m² | 11階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 129万円/m² | 7階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約6,800万円 | 106万円/m² | 9階 | 63.91m² | 2LDK | ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,480万円 | 98万円/m² | 5階 | 75.58m² | 3LDK | モンレーヴ浦和岸町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,990万円 | 79万円/m² | 4階 | 75.13m² | 3LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
142%築17年新築時価格
5,110万円+2,143万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,253万円264万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
岸町小・白幡中の学区も悪くないと感じる
住民の雰囲気
三井のマンションというステータスがあり、上品なシンプルさが気に入っている
防災・安全性
浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
医療・福祉
武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
自然環境
浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
子育て環境
認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。
| 建物名 | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 12階建(33部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜83.81㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.41m² | 7,286万円 | 5,644万円 |
| 4LDK | 83.81m² | 8,553万円 | 6,287万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。