パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築17年

4.27上位10%
6,809万円〜8,693万円
坪単価320万円/坪〜344万円/坪
最終更新2026年01月06日
お気に入り

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築17年

6,809万円〜8,693万円
320万円/坪〜344万円/坪
上位10%
4.27
最終更新
2026年01月06日

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,253万円価格を確認する5,110万円3LDK74.83
2026,809万円価格を確認する4,790万円3LDK70.00
2038,177万円価格を確認する5,950万円4LDK83.81
3017,315万円価格を確認する5,290万円3LDK74.83
3026,847万円価格を確認する4,930万円3LDK70.00
3038,175万円価格を確認する6,090万円4LDK83.81
4017,650万円価格を確認する5,590万円3LDK74.83
4027,165万円価格を確認する5,190万円3LDK70.00
4038,558万円価格を確認する6,320万円4LDK83.81
5017,765万円価格を確認する5,670万円3LDK74.83
5027,288万円価格を確認する5,250万円3LDK70.00
5038,685万円価格を確認する6,380万円4LDK83.81
6017,769万円価格を確認する5,690万円3LDK74.83
6027,284万円価格を確認する5,270万円3LDK70.00
6038,693万円価格を確認する6,400万円4LDK83.81
7017,766万円価格を確認する5,710万円3LDK74.83
7027,277万円価格を確認する5,290万円3LDK70.00
7038,678万円価格を確認する6,420万円4LDK83.81
8017,732万円価格を確認する5,730万円3LDK74.83
8027,251万円価格を確認する5,310万円3LDK70.00
8038,638万円価格を確認する6,440万円4LDK83.81
9017,656万円価格を確認する5,750万円3LDK74.83
9027,180万円価格を確認する5,330万円3LDK70.00
9038,553万円価格を確認する6,460万円4LDK83.81
10017,604万円価格を確認する5,770万円3LDK74.83
10027,141万円価格を確認する5,350万円3LDK70.00
10038,519万円価格を確認する6,480万円4LDK83.81
11017,587万円価格を確認する5,790万円3LDK74.83
11027,105万円価格を確認する5,400万円3LDK70.00
11038,475万円価格を確認する6,500万円4LDK83.81
12017,525万円価格を確認する5,870万円3LDK74.83
12027,066万円価格を確認する5,480万円3LDK70.00
12038,407万円価格を確認する6,580万円4LDK83.81
201
参考相場価格
7,253万円
新築時価格
5,110万円
  • 3LDK
  • 74.83
202
参考相場価格
6,809万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 70.00
203
参考相場価格
8,177万円
新築時価格
5,950万円
  • 4LDK
  • 83.81
301
参考相場価格
7,315万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 74.83
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
302
参考相場価格
6,847万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 70.00
303
参考相場価格
8,175万円
新築時価格
6,090万円
  • 4LDK
  • 83.81
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
401
参考相場価格
7,650万円
新築時価格
5,590万円
  • 3LDK
  • 74.83
402
参考相場価格
7,165万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 70.00
403
参考相場価格
8,558万円
新築時価格
6,320万円
  • 4LDK
  • 83.81
501
参考相場価格
7,765万円
新築時価格
5,670万円
  • 3LDK
  • 74.83

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス利回り・空室率を診断します。

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス販売中・賃貸の物件(3件)

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス売買履歴

販売中物件が1あります

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約6,350万90万円/m²3階70.15m²3LDKパークホームズ浦和ミッドレジデンス築15年
2025/11成約6,200万82万円/m²4階75.07m²3LDKプラウド浦和岸町ガーデニア築19年
2025/11成約4,900万81万円/m²8階60.11m²2LDKライオンズ浦和岸町築15年
オススメ
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス
最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/10成約5,900万81万円/m²2階72.21m²2SLDKサニーグランド浦和岸町築21年
2025/09成約7,500万98万円/m²11階76.13m²3LDKサニーグランド浦和岸町築21年
2025/06成約6,870万97万円/m²11階70.15m²3LDKパークホームズ浦和ミッドレジデンス築15年
2025/05成約9,980万129万円/m²7階77.27m²3LDKライオンズマンションコスタ・タワー浦和築19年
2025/04成約6,800万106万円/m²9階63.91m²2LDKライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和築19年
2025/03成約7,480万98万円/m²5階75.58m²3LDKモンレーヴ浦和岸町築20年
2025/02成約5,990万79万円/m²4階75.13m²3LDKライオンズ浦和岸町築15年
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンスの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス資産性スコア

4.27
上位10%
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス居住エリアの評価

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

142%築17年

新築時価格

5,110万円+2,143万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,253万円264万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/1
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンスマンションの口コミ・評判(332件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    岸町小・白幡中の学区も悪くないと感じる

  • 住民の雰囲気

    4

    三井のマンションというステータスがあり、上品なシンプルさが気に入っている

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    浦和

    浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。

  • 医療・福祉

    5

    武蔵浦和

    武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 自然環境

    5

    浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンスマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。ショッピングモール「MARE」が近くにあるマンションです。1987年の創業以来、食料品やファッション・雑貨はもちろんパン教室なども頻繁に行われ、地域の皆様に愛されています。のんびりとお買い物が出来る、便利なスポットになっています。

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス
住所埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)12階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積70㎡〜83.81㎡
新築時価格4790万円〜6580万円
参考相場価格
  • 3LDK:6809万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8175万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価320万円/坪〜344万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園コマツランド (認可外)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK72.41m²7,286万円5,644万円
4LDK83.81m²8,553万円6,287万円

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

岸町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークホームズ浦和岸町サウスレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス利回り・空室率を診断します。

パークホームズ浦和岸町サウスレジデンスの駅、市区町村、学区を知る