5,687万円〜7,299万円
坪単価268万円/坪〜288万円/坪
最終更新2025年08月18日
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 202 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 203 | 6,859万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 301 | 6,095万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 302 | 5,705万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 303 | 6,834万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 401 | 6,076万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 402 | 5,687万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 403 | 6,815万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 501 | 6,078万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 502 | 5,689万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 503 | 6,814万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 601 | 6,421万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 602 | 6,009万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 603 | 7,187万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 701 | 6,504万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 702 | 6,086万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 703 | 7,285万円 | 価格を確認する | 6,420万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 801 | 6,516万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 802 | 6,100万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 803 | 7,299万円 | 価格を確認する | 6,440万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 901 | 6,509万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 902 | 6,093万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 903 | 7,288万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 1001 | 6,502万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 1002 | 6,086万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 1003 | 7,276万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 1101 | 6,490万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 1102 | 6,079万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 1103 | 7,264万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
| 1201 | 6,485万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 74.83m² | 南 |
| 1202 | 6,074万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.00m² | 南 |
| 1203 | 7,258万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 4LDK | 83.81m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,124万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 3LDK
- 74.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,859万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 4LDK
- 83.81m²
- 南
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,095万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 74.83m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 5,705万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 70.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,834万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 83.81m²
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- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,076万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 74.83m²
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402
- 参考相場価格
- 5,687万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 6,815万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 4LDK
- 83.81m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,078万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス資産性スコア
4.35上位7%
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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パークホームズ浦和岸町サウスレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,124万円9万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 81.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 61.7万円/m2
想定売買価格
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス口コミ(14件)
- アクセス5
浦和駅から徒歩8分で通勤や通学に便利
- お部屋4
スラブ厚があり、下の階の音は気にならない
- 周辺環境5
駅に近いのに閑静な立地で住みやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜83.81㎡ |
| 新築時価格 | 4790万円〜6580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.41m² | 6,089万円 | 5,230万円 |
| 4LDK | 83.81m² | 7,258万円 | 5,834万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
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- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築15年
パークホームズ浦和ミッドレジデンス現在築15年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,670万円〜1億170万円414〜436万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ライオンズマンションコスタ・タワー浦和現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 6,480万円〜6,880万円336〜356万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築19年
ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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