6,041万円〜8,269万円
坪単価285万円/坪〜358万円/坪
最終更新2026年02月02日
エクセレントプレイス浦和岸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
エクセレントプレイス浦和岸町部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,041万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 204 | 6,532万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 75.42m² | 南 |
| 301 | 6,866万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 4LDK | 78.00m² | 南 |
| 302 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 303 | 6,226万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 304 | 6,652万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 3LDK | 75.42m² | 南 |
| 305 | 7,132万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 4LDK | 80.72m² | 南 |
| 401 | 6,880万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 4LDK | 78.00m² | 南 |
| 403 | 6,209万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 405 | 7,115万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 80.72m² | 南 |
| 1101 | 8,269万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 78.00m² | 南 |
| 1102 | 7,440万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1103 | 7,443万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
| 1104 | 8,203万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 3LDK | 75.70m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,532万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 75.42m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 6,866万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 4LDK
- 78.00m²
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 70.02m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 6,226万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 70.02m²
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304
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,652万円
- 新築時価格
- 4,870万円
- 3LDK
- 75.42m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 7,132万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 4LDK
- 80.72m²
- 南
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401
- 参考相場価格
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- 4,880万円
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- 新築時価格
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- 3LDK
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- 7,115万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントプレイス浦和岸町販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントプレイス浦和岸町売買履歴
- 2026/01
- 2023/02
- 2020/03
- 2019/09
- 2019/07
- 2019/02
- 2017/12
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/03 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 4階 | 75.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 2019/09 | 成約4,240万円 | 57万円/m² | 5階 | 74.14m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/07 | 成約4,500万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/02 | 成約5,400万円 | 66万円/m² | 6階 | 80.72m² | 4LDK | 築9年 |
| 2017/12 | 成約4,990万円 | 71万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | 築7年 |
| 2017/05 | 成約4,680万円 | 66万円/m² | 8階 | 70.02m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメエクセレントプレイス浦和岸町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,008万円 | 105万円/m² | 7階 | 75.58m² | 3LDK | モンレーヴ浦和岸町 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,350万円 | 90万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/11 | 成約6,220万円 | 82万円/m² | 4階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド浦和岸町ガーデニア | 築19年 |
| オススメ | エクセレントプレイス浦和岸町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,000万円 | 83万円/m² | 8階 | 60.11m² | 2LDK | ライオンズ浦和岸町 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約7,770万円 | 103万円/m² | 8階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,870万円 | 97万円/m² | 11階 | 70.15m² | 3LDK | パークホームズ浦和ミッドレジデンス | 築15年 |
| 2025/05 | 成約9,980万円 | 129万円/m² | 7階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,200万円 | 96万円/m² | 10階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,800万円 | 106万円/m² | 9階 | 63.91m² | 2LDK | ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,480万円 | 98万円/m² | 5階 | 75.58m² | 3LDK | モンレーヴ浦和岸町 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントプレイス浦和岸町資産性スコア
4.41上位5%
エクセレントプレイス浦和岸町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントプレイス浦和岸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントプレイス浦和岸町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,041万円817万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 86.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 55.2万円/m²
想定売買価格
エクセレントプレイス浦和岸町202の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントプレイス浦和岸町マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3浦和
浦和駅周辺は治安が良いですが、駅前は人が多くて騒がしいと感じることもあります。静かな環境を求めるなら少し離れた住宅地の方が落ち着きます。
医療・福祉
5武蔵浦和
武蔵浦和駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生もスタッフも優しく、子どもが嫌がらずに通院できるので安心です。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントプレイス浦和岸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築16年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。 野球試合がプロアマ問わず頻繁に開催される市営浦和球場近くのマンションです。球場周辺には多くの飲食店が軒を連ね、球場へ観戦等に訪れた方にも利用されています。球場で野球を楽しみながらお気に入りの飲食店も見つけられる。休日がとても楽しくなりそうな街並みです。
エクセレントプレイス浦和岸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントプレイス浦和岸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.02㎡〜80.72㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜358万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントプレイス浦和岸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.02m² | 6,592万円 | 5,653万円 |
| 4LDK | 79.36m² | 6,997万円 | 6,290万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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