プラウド浦和岸町マークス

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築19年

3.89
5,028万円〜7,364万円
坪単価233万円/坪〜251万円/坪
最終更新2025年12月16日
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プラウド浦和岸町マークス

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩11分・築19年

5,028万円〜7,364万円
233万円/坪〜251万円/坪
3.89
最終更新
2025年12月16日

プラウド浦和岸町マークス部屋別の参考相場価格

6部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,221万円価格を確認する5,160万円4LDK85.60
2025,484万円価格を確認する4,480万円3LDK75.87
2035,425万円価格を確認する4,380万円3LDK75.03
2045,283万円価格を確認する4,280万円3LDK73.16
2055,143万円価格を確認する4,080万円3LDK71.24
2065,529万円価格を確認する4,690万円3LDK76.44
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参考相場価格
6,221万円
新築時価格
5,160万円
  • 4LDK
  • 85.60
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参考相場価格
5,484万円
新築時価格
4,480万円
  • 3LDK
  • 75.87
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参考相場価格
5,425万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 75.03
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参考相場価格
5,283万円
新築時価格
4,280万円
  • 3LDK
  • 73.16
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参考相場価格
5,143万円
新築時価格
4,080万円
  • 3LDK
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参考相場価格
5,529万円
新築時価格
4,690万円
  • 3LDK
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約6,360万90万円/m²3階70.15m²3LDKパークホームズ浦和ミッドレジデンス築15年
2025/11成約6,210万82万円/m²4階75.07m²3LDKプラウド浦和岸町ガーデニア築19年
2025/11成約5,000万83万円/m²8階60.11m²2LDKライオンズ浦和岸町築15年
オススメ
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2025/10成約5,900万81万円/m²2階72.21m²2SLDKサニーグランド浦和岸町築21年
2025/09成約5,900万104万円/m²14階56.46m²2LDKTHEパームス浦和岸町築22年
2025/09成約7,500万98万円/m²11階76.13m²3LDKサニーグランド浦和岸町築21年
2025/08成約7,780万103万円/m²8階74.83m²3LDKパークホームズ浦和岸町サウスレジデンス築17年
2025/06成約6,880万98万円/m²11階70.15m²3LDKパークホームズ浦和ミッドレジデンス築15年
2025/05成約9,990万129万円/m²7階77.27m²3LDKライオンズマンションコスタ・タワー浦和築19年
2025/05成約7,000万93万円/m²10階74.83m²3LDKパークホームズ浦和岸町サウスレジデンス築16年
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プラウド浦和岸町マークス資産性スコア

3.89
プラウド浦和岸町マークスの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プラウド浦和岸町マークス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド浦和岸町マークス居住エリアの評価

プラウド浦和岸町マークス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド浦和岸町マークス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

121%築19年

新築時価格

5,160万円+1,061万円
埼玉県さいたま市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド浦和岸町マークス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,221万円11万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド浦和岸町マークス201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド浦和岸町マークスマンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    3

    浦和

    駅周辺は明るくて人通りも多いので、夜でも安心して子どもと歩けるのが良いです。ただ、駅から離れると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。

  • 住みやすさ

    4

    武蔵浦和

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、騒がしさを感じることは少ないです。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。

  • 教育環境

    4

    浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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プラウド浦和岸町マークスマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの1つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。

プラウド浦和岸町マークス詳細情報

基本情報

建物名プラウド浦和岸町マークス
住所埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目5-1
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)14階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積71.24㎡〜96.76㎡
新築時価格4080万円〜7590万円
参考相場価格
  • 3LDK:5028万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:6080万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価233万円/坪〜251万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園岸町保育園 (認可)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド浦和岸町マークス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
3LDK75.03m²5,354万円5,302万円
4LDK85.6m²6,205万円5,892万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプラウド浦和岸町マークス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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