岸町ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
岸町ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,282万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南 |
| 102 | 1,262万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.15m² | 南 |
| 202 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.15m² | 南 |
| 203 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.15m² | 南 |
| 205 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.15m² | 南 |
| 302 | 1,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.51m² | 南東 |
| 303 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.15m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,282万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,262万円
- 新築時価格
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- 南
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
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岸町ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岸町ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,282万円68万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岸町ヒルズマンションの口コミ・評判(377件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
浦和
5浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。
資産性
南浦和
2駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
さいたま市浦和区の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岸町ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へスマートに移動できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 うらわ美術館の近くに立地するマンションです。現代アートを中心に年数回の企画展を行っている美術館。本にまつわる作品や地域の作家の作品を多く所蔵しています。同じ建物にはホテルやレストランも入っており、美術鑑賞後には食事も楽しめます。
岸町ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岸町ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町4丁目16-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.15㎡〜22.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岸町ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.15m² | 1,294万円 | 1,301万円 |
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- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 104万円/m2 | 14階 | 56.46m² | 2LDK | THEパームス浦和岸町 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約7,500万円 | 98万円/m2 | 11階 | 76.13m² | 3LDK | サニーグランド浦和岸町 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約7,780万円 | 103万円/m2 | 8階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築17年 |
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| 2025/05 | 成約9,990万円 | 129万円/m2 | 7階 | 77.27m² | 3LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約7,000万円 | 93万円/m2 | 10階 | 74.83m² | 3LDK | パークホームズ浦和岸町サウスレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約6,600万円 | 103万円/m2 | 9階 | 63.91m² | 2LDK | ライオンズマンションコスタ・レジデンス浦和 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約7,490万円 | 99万円/m2 | 5階 | 75.58m² | 3LDK | モンレーヴ浦和岸町 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約7,940万円 | 86万円/m2 | 6階 | 91.36m² | 3LDK | ダイアパレス浦和岸町 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約6,500万円 | 80万円/m2 | 4階 | 81.01m² | 3LDK | モンレーヴ浦和岸町 | 築19年 |
| 2024/10 | 成約7,480万円 | 122万円/m2 | 19階 | 60.91m² | 2LDK | ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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