ソレイユ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソレイユ大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 202 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 203 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 205 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 206 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 207 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 208 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 210 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 211 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 213 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 215 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 216 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 217 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 301 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 303 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 305 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 307 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 316 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 317 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 406 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 407 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 412 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 413 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 415 | 5,244万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.64m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,634万円
- 新築時価格
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- 1,634万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- オススメソレイユ大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 110万円/m² | 27階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 103万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| オススメ | ソレイユ大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 107万円/m² | 13階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 104万円/m² | 10階 | 61.91m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 108万円/m² | 25階 | 72.93m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約6,860万円 | 94万円/m² | 5階 | 72.87m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 3階 | 72.43m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,660万円 | 76万円/m² | 26階 | 86.81m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,650万円 | 72万円/m² | 5階 | 63.72m² | 2LDK | S4-Tower | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソレイユ大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,634万円168万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 63.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ大宮マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5大宮
大宮駅周辺は商業施設が多く、買い物や外食に困ることはありません。駅前にはファッションビルやスーパー、居酒屋、美容院、百貨店などが揃っていて、生活の利便性が高いと感じます。家族で住む人も多く、...
地域コミュニティ
3さいたま新都心
駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
さいたま市中央区の口コミ
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
ソレイユ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜81.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 1,634万円 | 1,262万円 |
| 3LDK | 81.64m² | 5,244万円 | 5,563万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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