1,625万円〜5,270万円
坪単価210万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年12月02日
ソレイユ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソレイユ大宮部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 202 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 203 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 205 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 206 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 207 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 208 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 210 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 211 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 213 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 215 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 216 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 217 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 301 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 303 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 305 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 307 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 316 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 317 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 406 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 407 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 412 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 413 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.60m² | 南 |
| 415 | 5,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.64m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
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- 1,625万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレイユ大宮販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレイユ大宮資産性スコア
3.70
ソレイユ大宮の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレイユ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1,625万円64万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 63.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.4万円/m²
ソレイユ大宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ大宮マンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5大宮
防災学習センターで地震や火災の体験を通じて、災害時の対応方法を学べました。子ども自身も防災への意識が高まる良い機会になりました。
医療・福祉
4さいたま新都心
子育て支援の優待制度やサポートがあり、子育て世帯にはありがたいと感じます。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
ソレイユ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.6㎡〜81.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.6m² | 1,625万円 | 1,333万円 |
| 3LDK | 81.64m² | 5,270万円 | 5,197万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約6,600万円 | 107万円/m² | 13階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約6,500万円 | 104万円/m² | 10階 | 61.91m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| オススメ | ソレイユ大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,900万円 | 108万円/m² | 25階 | 72.93m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約5,300万円 | 73万円/m² | 3階 | 72.43m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,860万円 | 94万円/m² | 5階 | 72.87m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約6,640万円 | 76万円/m² | 26階 | 86.81m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/08 | 成約4,660万円 | 73万円/m² | 5階 | 63.72m² | 2LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 98万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3SLDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 70万円/m² | 3階 | 67.46m² | 2LDK | リュエルさいたま新都心 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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