1,899万円〜4,854万円
坪単価216万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年09月29日
エフガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エフガーデン部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 102 | 4,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 103 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.43m² | 西 |
| 104 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 南西 |
| 105 | 1,910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 西 |
| 106 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.03m² | 南 |
| 107 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.03m² | 南 |
| 108 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 南西 |
| 201 | 4,511万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 202 | 4,527万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.66m² | 南 |
| 203 | 4,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.34m² | 南 |
| 204 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.43m² | 南西 |
| 205 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 南西 |
| 206 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 南西 |
| 207 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.03m² | 西 |
| 208 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.03m² | 南西 |
| 209 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 南 |
| 301 | 4,735万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南西 |
| 302 | 4,817万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.66m² | 南東 |
| 303 | 4,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.34m² | 南 |
| 304 | 2,025万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.43m² | 西 |
| 305 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 南 |
| 306 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 南西 |
| 307 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 南 |
| 401 | 4,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 402 | 4,676万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.95m² | 南 |
| 403 | 4,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.05m² | 南東 |
| 404 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.94m² | 西 |
| 405 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 南西 |
| 406 | 2,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 南西 |
| 407 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.43m² | 南西 |
| 4階 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.66m² | 南 |
| 501 | 4,664万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 502 | 4,700万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.95m² | 南 |
| 503 | 4,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.05m² | 南東 |
| 504 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.94m² | 西 |
| 505 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.03m² | 南 |
| 506 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 南西 |
| 507 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.43m² | 西 |
| 5階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 南 |
| 601 | 4,717万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 602 | 4,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.95m² | 南 |
| 603 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.91m² | 南西 |
| 604 | 4,179万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.91m² | 南西 |
| 701 | 4,060万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.08m² | 南 |
| 702 | 4,074万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.37m² | 南 |
| 703 | 4,244万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.81m² | 南 |
| 801 | 3,322万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 802 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.78m² | 南 |
| 803 | 4,252万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.81m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.43m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.20m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,910万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.20m²
- 西
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.03m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.03m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 4,511万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.66m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エフガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
エフガーデン資産性スコア
3.79
エフガーデンの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エフガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,415万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 65.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.5万円/m2
エフガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフガーデンマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大宮
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
地域コミュニティ
さいたま新都心
3駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフガーデンマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 さいたま市の歴史文献や民族等の資料が保管されているさいたま市立博物館近くのマンションです。歴史好きな方・さいたま市の文化に興味がある方には絶好の立地にあり、館内ではイベントや体験講座なども開催されているのも魅力となっています。
エフガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.03㎡〜67.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.2m² | 2,011万円 | 1,270万円 |
| 1LDK | 46.67m² | 3,330万円 | 2,743万円 |
| 2LDK | 58.91m² | 4,179万円 | 3,720万円 |
| 3LDK | 67.38m² | 4,664万円 | 5,197万円 |
エフガーデン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,930万円〜7,330万円316〜334万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築17年
シティテラスさいたま新都心現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,650万円〜5,010万円228〜246万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
リュエルさいたま新都心現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円329〜348万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築13年
シティタワーさいたま新都心現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル大宮桜木町
3,790万円- 3LDK
- 85.20m²