1,986万円〜4,656万円
坪単価216万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年08月04日
エフガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エフガーデン部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 102 | 4,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 103 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.43m² | 西 |
| 104 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 南西 |
| 105 | 1,996万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 西 |
| 106 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.03m² | 南 |
| 107 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.03m² | 南 |
| 108 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 南西 |
| 201 | 4,463万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 202 | 4,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.66m² | 南 |
| 203 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.34m² | 南 |
| 204 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.43m² | 南西 |
| 205 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 南西 |
| 206 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 南西 |
| 207 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.03m² | 西 |
| 208 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.03m² | 南西 |
| 209 | 2,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 南 |
| 301 | 4,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南西 |
| 302 | 4,638万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.66m² | 南東 |
| 303 | 4,493万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.34m² | 南 |
| 304 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.43m² | 西 |
| 305 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 南 |
| 306 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 南西 |
| 307 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 南 |
| 401 | 4,524万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 402 | 4,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.95m² | 南 |
| 403 | 4,636万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.05m² | 南東 |
| 404 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.94m² | 西 |
| 405 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 南西 |
| 406 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 南西 |
| 407 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.43m² | 南西 |
| 4階 | 4,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.66m² | 南 |
| 501 | 4,548万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 502 | 4,589万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.95m² | 南 |
| 503 | 4,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.05m² | 南東 |
| 504 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.94m² | 西 |
| 505 | 2,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.03m² | 南 |
| 506 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.20m² | 南西 |
| 507 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.43m² | 西 |
| 5階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.70m² | 南 |
| 601 | 4,560万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 602 | 4,601万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.95m² | 南 |
| 603 | 4,055万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.91m² | 南西 |
| 604 | 4,055万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.91m² | 南西 |
| 701 | 3,886万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.08m² | 南 |
| 702 | 3,909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.37m² | 南 |
| 703 | 4,071万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.81m² | 南 |
| 801 | 3,230万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.55m² | 南 |
| 802 | 3,245万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.78m² | 南 |
| 803 | 4,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.81m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,417万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,011万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.43m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.20m²
- 南西
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105
- 参考相場価格
- 1,996万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.20m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 4,463万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.66m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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新着物件の売出を通知
エフガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
エフガーデン資産性スコア
3.76
エフガーデンの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エフガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,417万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 65.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 62.1万円/m2
エフガーデン101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エフガーデンマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。 さいたま市宇宙劇場の近くにあるマンションです。季節ごとに内容が変わるプラネタリウムや超大型ドームスクリーンに映し出される映画が人気。天体観測などのイベントもあり、家族で楽しめます。デートにもぴったりのスポットです。
エフガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合9丁目11-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.03㎡〜67.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.2m² | 2,080万円 | 1,437万円 |
| 1LDK | 46.67m² | 3,237万円 | 2,916万円 |
| 2LDK | 58.91m² | 4,055万円 | 3,860万円 |
| 3LDK | 67.38m² | 4,548万円 | 5,169万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,520万円〜4,880万円222〜239万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
リュエルさいたま新都心現在築19年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円325〜344万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築13年
シティタワーさいたま新都心現在築13年 - 2025/06
- 売出価格
- 8,300万円〜8,800万円359〜381万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築13年
シティタワーさいたま新都心現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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