1,492万円〜1,778万円
坪単価213万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年10月06日
One 's Stage 上落合Ⅱ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
One 's Stage 上落合Ⅱ部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南 |
| 102 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.70m² | 南 |
| 201 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南 |
| 202 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.70m² | 南 |
| 203 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.88m² | 南 |
| 301 | 1,743万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南 |
| 302 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.70m² | 南 |
| 303 | 1,732万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.88m² | 南 |
| 401 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南 |
| 402 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.70m² | 南 |
| 403 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.88m² | 南 |
| 501 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南 |
| 502 | 1,597万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.70m² | 南 |
| 503 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.88m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,743万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1,732万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.88m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
One 's Stage 上落合Ⅱ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
One 's Stage 上落合Ⅱ資産性スコア
3.71
One 's Stage 上落合Ⅱの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
One 's Stage 上落合Ⅱの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...One 's Stage 上落合Ⅱ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,680万円94万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 56.7万円/m2
One 's Stage 上落合Ⅱ101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...One 's Stage 上落合Ⅱマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
さいたま新都心
5夜遅くでも駅周辺は明るく、女性一人でも安心して歩ける雰囲気です。
地域コミュニティ
大宮
4駅周辺は老若男女が集まる場所で、昼間はキャッチも少なく安全です。多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されています。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
One 's Stage 上落合Ⅱマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
One 's Stage 上落合Ⅱ詳細情報
基本情報
| 建物名 | One 's Stage 上落合Ⅱ（ワンズステージかみおちあい2） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合7丁目5-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.7㎡〜26.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
One 's Stage 上落合Ⅱ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.7m² | 1,588万円 | 1,152万円 |
| 1K | 25.88m² | 1,728万円 | 1,294万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,190万円 | 98万円/m2 | 4階 | 72.69m² | 3SLDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,560万円 | 84万円/m2 | 1階 | 65.51m² | 3LDK | グラディスさいたま新都心 | 築9年 |
| 2025/06 | 成約7,340万円 | 101万円/m2 | 18階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約8,490万円 | 111万円/m2 | 18階 | 76.48m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約7,030万円 | 96万円/m2 | 10階 | 72.87m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約6,470万円 | 83万円/m2 | 2階 | 77.26m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/05 | 成約7,090万円 | 100万円/m2 | 20階 | 70.41m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,260万円 | 72万円/m2 | 3階 | 72.43m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 102万円/m2 | 24階 | 70.41m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/04 | 成約5,470万円 | 72万円/m2 | 5階 | 75.22m² | 2SLDK | パークスクエアさいたま新都心コンフォートコート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション浦和
1,580万円- 3LDK
- 74.48m²
- 2階/地上5階建て