983万円〜1,035万円
坪単価 163万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 6.6万円〜7万円/月
最終更新2026年05月11日
レオパレスSHIMIZU T
さいたま市中央区・北与野駅 徒歩13分・築17年
983万円〜1,035万円
坪単価 163万円/坪〜172万円/坪
想定賃料 6.6万円〜7万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
レオパレスSHIMIZU T資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスSHIMIZU T部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 985万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 102 | 985万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 103 | 985万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 105 | 983万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 19.87m² 西 |
| 107 | 985万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 1階 | 985万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 201 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 203 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 204 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 206 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 207 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 209 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 301 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 302 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 303 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 304 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 305 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 306 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 307 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 308 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
| 309 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 19.87m² - |
101
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 19.87m²
- -
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- 1K
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- 985万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 983万円
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107
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 1,009万円
- 新築時価格
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- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,800万円 | 115万円/m² | 15階 | 76.14m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約7,300万円 | 118万円/m² | 32階 | 61.36m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/02 | 成約9,400万円 | 103万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | パークハウスさいたま新都心MID TOWER | 築20年 |
| オススメ | レオパレスSHIMIZU Tの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約9,770万円 | 114万円/m² | 30階 | 85.05m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約6,700万円 | 111万円/m² | 13階 | 60.19m² | 2LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約6,190万円 | 116万円/m² | 5階 | 53.11m² | 2LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約7,770万円 | 106万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2025/12 | 成約7,990万円 | 110万円/m² | 27階 | 72.10m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 103万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレスSHIMIZU T資産性スコア
3.54
レオパレスSHIMIZU Tの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスSHIMIZU Tの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスSHIMIZU T価格推移と将来予測
参考相場価格
985万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m²
レオパレスSHIMIZU T101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスSHIMIZU Tマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5北与野
北与野駅周辺は再開発が進んでいて、駅前広場や市営駐車場など都市機能が充実しています。街路の電柱も地中化されていて、景観が整っています。
防災・安全性
2さいたま新都心
駅周辺は新耐震基準でない建物も一部あるようなので、地震対策については事前に確認した方が良いと感じました。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスSHIMIZU Tマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
レオパレスSHIMIZU T詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスSHIMIZU T |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目9-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.6万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスSHIMIZU T間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,009万円 | 1,166万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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