4,432万円〜9,535万円
坪単価 257万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 15.3万円〜30.7万円/月
3.5%〜4.7%
最終更新2026年07月21日
パークハウスさいたま新都心MID TOWER
さいたま市中央区・北与野駅 徒歩3分・築20年
4,432万円〜9,535万円
坪単価 257万円/坪〜333万円/坪
想定賃料 15.3万円〜30.7万円/月
3.5%〜4.7%
上位20%
4.05最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークハウスさいたま新都心MID TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウスさいたま新都心MID TOWER部屋別の参考相場価格
10部屋 / 226部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,512万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 22.7万円/月 4.2% | 3LDK | 82.64m² - |
| 202 | 7,344万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 24.7万円/月 4.0% | 4LDK | 91.07m² - |
| 203 | 6,367万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 21.4万円/月 4.0% | 3LDK | 78.77m² - |
| 204 | 6,317万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 21.3万円/月 4.0% | 3LDK | 78.12m² - |
| 205 | 7,660万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 25.1万円/月 3.9% | 4LDK | 94.64m² - |
| 206 | 6,020万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 21.3万円/月 4.2% | 4LDK | 76.31m² - |
| 207 | 5,158万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 17.4万円/月 4.1% | 2LDK | 65.03m² - |
| 208 | 4,488万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 16.6万円/月 4.4% | 1LDK | 56.85m² - |
| 209 | 6,007万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 21万円/月 4.2% | 3LDK | 75.87m² - |
| 210 | 4,498万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 15.5万円/月 4.1% | 2LDK | 57.15m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,512万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 82.64m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,344万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 4LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 6,367万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
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- 4.0%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
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205
- 参考相場価格
- 7,660万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.9%
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,020万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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207
- 参考相場価格
- 5,158万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 65.03m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 56.85m²
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209
- 参考相場価格
- 6,007万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 57.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウスさいたま新都心MID TOWER販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウスさいたま新都心MID TOWER売買履歴
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 81万円/m² | 14階 | 78.77m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/11 | 成約6,080万円 | 77万円/m² | 13階 | 78.12m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 成約6,370万円 | 77万円/m² | 6階 | 82.64m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/02 | 成約6,200万円 | 81万円/m² | 6階 | 76.31m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2023/06 | 成約6,600万円 | 72万円/m² | 17階 | 91.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/02 | 成約6,200万円 | 79万円/m² | 16階 | 78.12m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- オススメパークハウスさいたま新都心MID TOWERの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約5,700万円 | 85万円/m² | 4階 | 66.30m² | 2SLDK | クリオさいたま新都心WEST | 築17年 |
| 2026/07 | 成約6,400万円 | 83万円/m² | 19階 | 76.35m² | 3LDK | S4-Tower | 築24年 |
| 2026/06 | 成約9,390万円 | 123万円/m² | 17階 | 76.14m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| オススメ | パークハウスさいたま新都心MID TOWERの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約6,880万円 | 83万円/m² | 4階 | 82.71m² | 4LDK | パークスクエアさいたま新都心B | 築18年 |
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 6階 | 78.65m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2026/03 | 成約8,700万円 | 114万円/m² | 15階 | 76.14m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 75万円/m² | 18階 | 85.36m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,500万円 | 82万円/m² | 30階 | 78.88m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 3階 | 76.50m² | 2SLDK | ライネスハイム北与野パークアレイ | 築25年 |
| 2026/01 | 成約7,900万円 | 61万円/m² | 28階 | 127.92m² | 4LDK | びゅうサイトタワー | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウスさいたま新都心MID TOWER販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 9,880万円 | 108万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウスさいたま新都心MID TOWER資産性スコア
4.05上位20%
パークハウスさいたま新都心MID TOWERの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウスさいたま新都心MID TOWERの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスさいたま新都心MID TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
6,512万円168万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
パークハウスさいたま新都心MID TOWER201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+44.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスさいたま新都心MID TOWERマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
騒音・防音性
3防音性は普通だが場所によっては音が気になることもある
管理・お手入れ
5清掃が行き届いていて共用部は気持ちよく使える
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5北与野
北与野駅周辺は液状化や倒壊危険度、水害のリスクが低く、災害に対する安全性が高いエリアだと感じます。
自然環境
4さいたま新都心
駅周辺は都市的な雰囲気が強いですが、少し歩くと緑の多い公園もあり、子どもと一緒に自然を感じることができます。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パークハウスさいたま新都心MID TOWERQAで解説！マンション購入ガイド
パークハウスさいたま新都心MID TOWERマンション概要
パークハウスさいたま新都心MID TOWERはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学にも便利です。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、25階建て総戸数226戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
パークハウスさいたま新都心MID TOWER内覧・ルームツアー動画
パークハウスさいたま新都心MID TOWERの室内ツアー動画です。写真だけでは確認しづらい、お部屋の奥行きや設備の状態、窓からの眺…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークハウスさいたま新都心MID TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスさいたま新都心MID TOWER（パークハウスさいたましんとしんミッドタワー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（226部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.85㎡〜97.89㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜5940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜333万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.3万円〜30.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウスさいたま新都心MID TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.85m² | 4,465万円 | 3,223万円 |
| 2LDK | 61.09m² | 4,806万円 | 4,479万円 |
| 3LDK | 78.77m² | 6,492万円 | 5,969万円 |
| 4LDK | 91.07m² | 7,638万円 | 6,580万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。