4,369万円〜9,570万円
坪単価 253万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 15.6万円〜33.5万円/月
最終更新2026年05月25日
パークハウスさいたま新都心MID TOWER
さいたま市中央区・北与野駅 徒歩3分・築20年
4,369万円〜9,570万円
坪単価 253万円/坪〜334万円/坪
想定賃料 15.6万円〜33.5万円/月
上位20%
4.05最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パークハウスさいたま新都心MID TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウスさいたま新都心MID TOWER部屋別の参考相場価格
10部屋 / 226部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,351万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 82.64m² - |
| 202 | 7,170万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 25.6万円/月 | 4LDK | 91.07m² - |
| 203 | 6,226万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 22万円/月 | 3LDK | 78.77m² - |
| 204 | 6,169万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 78.12m² - |
| 205 | 7,465万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 26.4万円/月 | 4LDK | 94.64m² - |
| 206 | 5,870万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 22.8万円/月 | 4LDK | 76.31m² - |
| 207 | 5,032万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 17.4万円/月 | 2LDK | 65.03m² - |
| 208 | 4,369万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 16.5万円/月 | 1LDK | 56.85m² - |
| 209 | 5,861万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 75.87m² - |
| 210 | 4,385万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 57.15m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,351万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 3LDK
- 82.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,170万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 4LDK
- 91.07m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,226万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 22万円/月
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 26.4万円/月
- 4LDK
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- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,870万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 4LDK
- 76.31m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 5,032万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 2LDK
- 65.03m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 4,369万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
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- 1LDK
- 56.85m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,861万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 75.87m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 2LDK
- 57.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウスさいたま新都心MID TOWER販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウスさいたま新都心MID TOWER売買履歴
- 2026/02
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約6,080万円 | 77万円/m² | 13階 | 78.12m² | 2LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 成約6,370万円 | 77万円/m² | 6階 | 82.64m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/02 | 成約6,200万円 | 81万円/m² | 6階 | 76.31m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2023/06 | 成約6,600万円 | 72万円/m² | 17階 | 91.07m² | 3LDK | 築17年 |
| 2023/02 | 成約6,200万円 | 79万円/m² | 16階 | 78.12m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/07 | 成約7,000万円 | 76万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメパークハウスさいたま新都心MID TOWERの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約8,800万円 | 115万円/m² | 15階 | 76.14m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 75万円/m² | 18階 | 85.36m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,500万円 | 82万円/m² | 30階 | 78.88m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| オススメ | パークハウスさいたま新都心MID TOWERの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約3,970万円 | 51万円/m² | 3階 | 76.50m² | 2SLDK | ライネスハイム北与野パークアレイ | 築25年 |
| 2026/01 | 成約7,900万円 | 61万円/m² | 28階 | 127.92m² | 4LDK | びゅうサイトタワー | 築25年 |
| 2026/01 | 成約6,700万円 | 111万円/m² | 13階 | 60.19m² | 2LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約7,770万円 | 106万円/m² | 2階 | 72.66m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約7,490万円 | 103万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2025/11 | 成約5,690万円 | 74万円/m² | 5階 | 76.46m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心エアーズコート | 築17年 |
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 64万円/m² | 29階 | 107.05m² | 4LDK | びゅうサイトタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウスさいたま新都心MID TOWER販売履歴
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 9,880万円 | 108万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | 20年 | 南東 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウスさいたま新都心MID TOWER資産性スコア
4.05上位20%
パークハウスさいたま新都心MID TOWERの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウスさいたま新都心MID TOWERの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスさいたま新都心MID TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
6,351万円215万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
パークハウスさいたま新都心MID TOWER201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+42.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスさいたま新都心MID TOWERマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5窓が二重サッシで騒音が少なくカーテンにカビがつかない
周辺環境
4周囲は新しいマンションや昔ながらの家が混在し落ち着いた住宅街で子どもや学生の姿も多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4北与野
北与野駅から歩いてさいたま新都心まで行けるので、京浜東北線への乗り換えが楽です。
医療・福祉
4さいたま新都心
子育て支援の優待制度やサポートがあり、子育て世帯にはありがたいと感じます。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークハウスさいたま新都心MID TOWERQAで解説！マンション購入ガイド
パークハウスさいたま新都心MID TOWERマンション概要
パークハウスさいたま新都心MID TOWERはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数226戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
パークハウスさいたま新都心MID TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスさいたま新都心MID TOWER（パークハウスさいたましんとしんミッドタワー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（226部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.85㎡〜97.89㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜5940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 253万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜33.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスさいたま新都心MID TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.85m² | 4,412万円 | 3,219万円 |
| 2LDK | 61.09m² | 4,778万円 | 4,477万円 |
| 3LDK | 78.77m² | 6,465万円 | 5,952万円 |
| 4LDK | 91.07m² | 7,598万円 | 6,568万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。