※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,841万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 82.71m² | - |
| 402 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 403 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 404 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 405 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 406 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 407 | 5,974万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 4LDK | 84.68m² | - |
| 408 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 409 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 410 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 411 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 412 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 413 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 414 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 415 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 416 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 417 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 76.46m² | - |
| 418 | 5,981万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 84.68m² | - |
| 419 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 420 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 421 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 422 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 423 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
| 424 | 5,112万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 72.43m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
105%築18年新築時価格
5,580万円+261万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,841万円244万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
北与野
埼京線の普通しか止まらないので、通勤通学の時間帯は混雑しやすく、子供連れでの移動は少し大変です。イベント時は駅周辺がかなり混みます。
治安
大宮
駅周辺は清掃が行き届いていてゴミも少なく、治安面で不安を感じたことはほとんどありません。
医療・福祉
中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
地域コミュニティ
中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR埼京線北与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数498戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。質の良い商品を多く取り扱うそごう大宮店の近くにあるマンションです。7階の催事場や隣接する美術画廊では年間を通して様々な展覧会が行われているため、ショッピングに留まらない文化的な楽しみ方もできる人気のスポットです。
| 建物名 | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート( パークスクエアさいたましんとしんブリーズコート) |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目6-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(498部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.43㎡〜89.18㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜7080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.46m² | 5,140万円 | 5,490万円 |
| 4LDK | 84.68m² | 5,841万円 | 6,162万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約5,290万円 | 69万円/m² | 9階 | 76.46m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/09 | 成約5,180万円 | 67万円/m² | 10階 | 76.46m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/07 | 成約5,140万円 | 60万円/m² | 6階 | 84.68m² | 4LDK | 築14年 |
| 2021/02 | 成約4,440万円 | 58万円/m² | 13階 | 76.46m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/10 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 6階 | 76.46m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/10 | 成約4,340万円 | 56万円/m² | 12階 | 76.46m² | 3LDK | 築13年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 109万円/m² | 25階 | 72.93m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約6,840万円 | 93万円/m² | 5階 | 72.87m² | 3LDK | シティタワーさいたま新都心 | 築13年 |
| 2025/10 | 成約6,640万円 | 76万円/m² | 26階 | 86.81m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| オススメ | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコートの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,660万円 | 73万円/m² | 5階 | 63.72m² | 2LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,180万円 | 98万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3SLDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 70万円/m² | 3階 | 67.46m² | 2LDK | リュエルさいたま新都心 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 71万円/m² | 7階 | 90.83m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,020万円 | 66万円/m² | 26階 | 76.00m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 72万円/m² | 1階 | 83.06m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,425万円 | 90万円/m² | 8階 | 71.06m² | 3LDK | ユアコート大宮 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。