シティフラッツ
さいたま市中央区・北与野駅 徒歩5分・築22年
2026年07月06日
シティフラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティフラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.1% | 1K | 26.00m² 南東 |
| 201 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.2% | 1K | 26.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1K
- 26.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 26.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
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- 2026/03
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- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,380万円 | 123万円/m² | 17階 | 76.14m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約6,870万円 | 83万円/m² | 4階 | 82.71m² | 4LDK | パークスクエアさいたま新都心B | 築18年 |
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 75万円/m² | 6階 | 78.65m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| オススメ | シティフラッツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約8,600万円 | 112万円/m² | 15階 | 76.14m² | 3LDK | シティテラスさいたま新都心 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約6,700万円 | 81万円/m² | 27階 | 82.47m² | 3LDK | パークシティ大宮 サザンコートA棟 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,770万円 | 66万円/m² | 16階 | 71.33m² | 3LDK | パークシティ大宮 サザンコートA棟 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 75万円/m² | 18階 | 85.36m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,500万円 | 82万円/m² | 30階 | 78.88m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2026/02 | 成約5,990万円 | 75万円/m² | 5階 | 79.70m² | 3LDK | パークシティ大宮 サザンコートA棟 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約9,600万円 | 105万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | パークハウスさいたま新都心MID TOWER | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティフラッツ賃貸履歴
- 2023/06
- 5.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2023/01
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
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- 2022/07
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
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- 5.7万円/月
- 26.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築15年
- 2019/01
- 5.5万円/月
- 26.0m²
- 1K
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- 2018/11
- 5.8万円/月
- 26.0m²
- 1K
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- 2018/07
- 5.5万円/月
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- 6万円/月
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 5.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築19年 |
| 2023/01 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2022/07 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
| 2019/02 | 5.7万円/月 | 2階 | 26.0m² | 1K | 築15年 |
| 2019/01 | 5.5万円/月 | 1階 | 26.0m² | 1K | 築14年 |
| 2018/11 | 5.8万円/月 | 1階 | 26.0m² | 1K | 築14年 |
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| 2018/06 | 6万円/月 | 2階 | 26.0m² | 1K | 築14年 |
| 2018/05 | 6万円/月 | 1階 | 26.0m² | 1K | 築14年 |
| 2016/07 | 5.8万円/月 | 1階 | 26.0m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シティフラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,453万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4北与野
サラリーマンや学生が多く、怖い思いをしたことはありません。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。
地域コミュニティ
3さいたま新都心
駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティフラッツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線北与野駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 総合ショッピング施設として有名な大宮OPA近くにあるマンションです。施設内にはファッションなどのショッピング店舗のほか、携帯ショップなども入っており、ファッションが好きな方にとっては絶好の立地となっているのが大きな特徴です。
シティフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティフラッツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合6丁目12-28 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜185万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26m² | 1,456万円 | 1,178万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。