ファミール北与野
さいたま市中央区・さいたま新都心駅 徒歩7分・築36年
2026年05月25日
ファミール北与野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミール北与野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,560万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2K | 40.13m² - |
| 102 | 1,561万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2DK | 40.13m² 南 |
| 201 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1LDK | 40.13m² 南 |
| 202 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1LDK | 40.13m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2K
- 40.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2DK
- 40.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1LDK
- 40.13m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1LDK
- 40.13m²
- 南
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,460万円 | 62万円/m² | 15階 | 39.64m² | 1LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約6,270万円 | 81万円/m² | 23階 | 76.87m² | 3LDK | アルーサ北与野ノースピア2号棟 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約2,280万円 | 47万円/m² | 5階 | 47.91m² | 2DK | エクレール大宮 | 築40年 |
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| 2026/01 | 成約5,460万円 | 62万円/m² | 34階 | 87.10m² | 3LDK | アルーサ北与野ノースピア2号棟 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 48万円/m² | 15階 | 92.46m² | 2LDK | アルーサ北与野ノースピア上落合2号棟 | 築33年 |
| 2025/12 | 成約2,570万円 | 42万円/m² | 6階 | 60.40m² | 2SLDK | エクレール大宮 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約4,000万円 | 46万円/m² | 3階 | 86.50m² | 4LDK | アルーサ北与野ノースピア2号棟 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約4,660万円 | 81万円/m² | 20階 | 57.00m² | 2DK | ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約4,680万円 | 83万円/m² | 12階 | 55.76m² | 2LDK | ポルテ29 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約2,290万円 | 41万円/m² | 6階 | 55.29m² | 2LDK | エクレール大宮 | 築39年 |
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参考相場価格
1,560万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 38.9万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3さいたま新都心
駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
地域コミュニティ
5北与野
駅前には商業施設があり、会社帰りにスーパーやドラッグストアで買い物できるのでとても便利です。街並みも新しく清潔感があり、道幅が広いので子どもや高齢者も安心して歩けます。
さいたま市中央区の口コミ
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール北与野マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅より徒歩7分の距離にあるファミール北与野、駅から近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
ファミール北与野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール北与野 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目7-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.13㎡〜40.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール北与野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.13m² | 1,706万円 | 3,374万円 |
| 2K | 40.13m² | 1,560万円 | 1,177万円 |
| 2DK | 40.13m² | 1,561万円 | 1,524万円 |
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