3,614万円〜3,848万円
坪単価 177万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 12.1万円〜13.3万円/月
最終更新2026年05月25日
パラドールしんとしん
さいたま市中央区・さいたま新都心駅 徒歩5分・築27年
3,614万円〜3,848万円
坪単価 177万円/坪〜188万円/坪
想定賃料 12.1万円〜13.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
パラドールしんとしん資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パラドールしんとしん部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 102 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 103 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 105 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 106 | 3,614万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 201 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 203 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 205 | 3,682万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 301 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 302 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 306 | 3,647万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 401 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 402 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 403 | 3,701万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 405 | 3,701万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 406 | 3,701万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 503 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 505 | 3,793万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 602 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 603 | 3,845万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 701 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南東 |
| 702 | 3,841万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 67.65m² 南東 |
| 703 | 3,751万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 705 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 801 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
| 802 | 3,848万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 3LDK | 67.65m² 南東 |
| 803 | 3,835万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南東 |
| 805 | 3,837万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 | 3LDK | 67.38m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
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- オンライン
106
- 参考相場価格
- 3,614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 3LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- オススメパラドールしんとしんの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,800万円 | 82万円/m² | 27階 | 82.47m² | 3LDK | パークシティ大宮 サザンコートA棟 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,780万円 | 67万円/m² | 16階 | 71.33m² | 3LDK | パークシティ大宮 サザンコートA棟 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約6,480万円 | 75万円/m² | 18階 | 85.36m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| オススメ | パラドールしんとしんの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,970万円 | 74万円/m² | 5階 | 79.70m² | 3LDK | パークシティ大宮 サザンコートA棟 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約6,500万円 | 82万円/m² | 30階 | 78.88m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2026/02 | 成約3,970万円 | 51万円/m² | 3階 | 76.50m² | 2SLDK | ライネスハイム北与野パークアレイ | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,540万円 | 69万円/m² | 6階 | 64.91m² | 2LDK | パークシティ大宮 サザンコートA棟 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約7,900万円 | 61万円/m² | 28階 | 127.92m² | 4LDK | びゅうサイトタワー | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 64万円/m² | 29階 | 107.05m² | 4LDK | びゅうサイトタワー | 築24年 |
| 2025/10 | 成約6,650万円 | 76万円/m² | 26階 | 86.81m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パラドールしんとしん賃貸履歴
- 2024/11
- 13.2万円/月
- 67.38m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2024/10
- 12.5万円/月
- 67.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 2024/08
- 12.6万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/07
- 12.7万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/06
- 13.1万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2024/02
- 12.5万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2023/12
- 12.9万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2023/11
- 12.7万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2023/08
- 13.2万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- 2023/07
- 12.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 13.2万円/月 | 8階 | 67.38m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/10 | 12.5万円/月 | 1階 | 67.38m² | 3LDK | 築26年 |
| 2024/08 | 12.6万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築26年 |
| 2024/07 | 12.7万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2024/06 | 13.1万円/月 | 7階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2024/02 | 12.5万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/12 | 12.9万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/11 | 12.7万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/08 | 13.2万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築25年 |
| 2023/07 | 12.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パラドールしんとしん資産性スコア
3.67
パラドールしんとしんの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パラドールしんとしんの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラドールしんとしん価格推移と将来予測
参考相場価格
3,614万円278万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 53.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
パラドールしんとしん101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラドールしんとしんマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2さいたま新都心
駅周辺は新耐震基準でない建物も一部あるようなので、地震対策については事前に確認した方が良いと感じました。
治安
4北与野
サラリーマンや学生が多く、怖い思いをしたことはありません。駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気です。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
防災・安全性
4中央区は災害時の避難情報がすぐに発令されるので、情報収集がしやすいです。家族で防災意識を高めるきっかけになりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラドールしんとしんマンション概要
ＪＲ埼京線北与野駅より徒歩5分の距離にあるパラドールしんとしん、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築27年でRC造り、8階建てのマンションです。 マンションの近くにはルミネ大宮があります。ここでは洋服や化粧品やファッション雑貨などを購入することが出来ます。セールなども開催されていて、活気にあふれています。またレストランやカフェも充実しています。
パラドールしんとしん詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラドールしんとしん |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目5-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.38㎡〜67.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラドールしんとしん間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.38m² | 3,731万円 | 5,966万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル大宮桜木町
3,790万円- 3LDK
- 85.20m²