3,556万円〜4,004万円
坪単価174万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年10月21日
パラドールしんとしん資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パラドールしんとしん部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 102 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 103 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 105 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 106 | 3,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 201 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 203 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 205 | 3,650万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 301 | 3,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 302 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 306 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 401 | 3,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 402 | 3,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 403 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 405 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 406 | 3,680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 503 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 505 | 3,776万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 602 | 3,789万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 603 | 3,789万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 701 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南東 |
| 702 | 3,979万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.65m² | 南東 |
| 703 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 705 | 3,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 801 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
| 802 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.65m² | 南東 |
| 803 | 3,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南東 |
| 805 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.38m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.38m²
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106
- 参考相場価格
- 3,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.38m²
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,650万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.38m²
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- 参考相場価格
- 3,687万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.38m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.38m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パラドールしんとしん販売中・賃貸の物件（0件）
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パラドールしんとしん資産性スコア
3.51
パラドールしんとしんの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パラドールしんとしんの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラドールしんとしん価格推移と将来予測
参考相場価格
3,556万円57万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
パラドールしんとしん101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラドールしんとしんマンションの口コミ・評判(392件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
さいたま新都心
5駅からすぐのコクーンシティは買い物や食事に便利で、治安も良く子育てしやすい環境だと感じます。交通アクセスも良く、JRの複数路線が利用できるのも助かっています。
治安
北与野
4街灯が多く夜でも明るい道が多いので、帰宅時も安心して歩けます。
さいたま市中央区の口コミ
地域コミュニティ
4中央区は外国人住民も多く、多様な文化が共存している印象です。地域イベントなどで国際色豊かな雰囲気を感じることがあります。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パラドールしんとしんマンション概要
ＪＲ埼京線北与野駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築27年でRC造り、8階建てのマンションです。 年間を通して多数のイベントが開催されているさいたまスーパーアリーナに近いマンションです。コンサートやスポーツイベントをはじめとした魅力的なイベントを観覧でき、楽しい時間を過ごせます。また様々なジャンルの飲食店が隣接しているため、長時間滞在する場合でも気軽に食事ができます。
パラドールしんとしん詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラドールしんとしん |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合5丁目5-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.38㎡〜67.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パラドールしんとしん間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.38m² | 3,714万円 | 5,406万円 |
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 成約5,710万円66万円/m2
- 85.46m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築24年
- パークシティ大宮セントラルタワー
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 成約6,790万円79万円/m2
- 85.04m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築24年
- パークシティ大宮サザンコート
- 2025/06
- 成約6,700万円82万円/m2
- 80.85m²
- 3LDK
- 21階
- 当時築24年
- パークシティ大宮セントラルタワー
- 2025/06
- 成約4,000万円61万円/m2
- 64.91m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- パークシティ大宮セントラルタワー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,660万円 | 76万円/m2 | 26階 | 86.81m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,460万円 | 69万円/m2 | 28階 | 107.05m² | 3LDK | びゅうサイトタワー | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,650万円 | 72万円/m2 | 5階 | 63.72m² | 2LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 71万円/m2 | 7階 | 90.83m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,710万円 | 66万円/m2 | 25階 | 85.46m² | 3LDK | パークシティ大宮セントラルタワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,010万円 | 65万円/m2 | 26階 | 76.00m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,980万円 | 71万円/m2 | 1階 | 83.06m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,790万円 | 79万円/m2 | 9階 | 85.04m² | 4LDK | パークシティ大宮サザンコート | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 82万円/m2 | 21階 | 80.85m² | 3LDK | パークシティ大宮セントラルタワー | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 61万円/m2 | 5階 | 64.91m² | 2LDK | パークシティ大宮セントラルタワー | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上落合の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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