パークハウスさいたま新都心MID TOWER

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩3分・築19年

4.08上位20%
4,226万円〜7,674万円
坪単価246万円/坪〜261万円/坪
最終更新2025年07月01日
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パークハウスさいたま新都心MID TOWER

さいたま市中央区・北与野駅 徒歩3分・築19年

4,226万円〜7,674万円
246万円/坪〜261万円/坪
上位20%
4.08
最終更新
2025年07月01日

パークハウスさいたま新都心MID TOWER部屋別の参考相場価格

10部屋 / 226部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8016,259万円価格を確認する3,530万円3LDK82.64-
8026,943万円価格を確認する4,890万円4LDK91.07-
8035,945万円価格を確認する4,090万円3LDK78.77-
8045,906万円価格を確認する4,040万円3LDK78.12-
8057,222万円価格を確認する4,990万円4LDK94.64-
8065,782万円価格を確認する2,970万円4LDK76.31-
8074,898万円価格を確認する2,650万円2LDK65.03-
8084,265万円価格を確認する2,230万円1LDK56.85-
8095,756万円価格を確認する3,130万円3LDK75.87-
8104,321万円価格を確認する2,090万円2LDK57.15-
801
参考相場価格
6,259万円
新築時価格
3,530万円
  • 3LDK
  • 82.64
  • -
802
参考相場価格
6,943万円
新築時価格
4,890万円
  • 4LDK
  • 91.07
  • -
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参考相場価格
5,945万円
新築時価格
4,090万円
  • 3LDK
  • 78.77
  • -
804
参考相場価格
5,906万円
新築時価格
4,040万円
  • 3LDK
  • 78.12
  • -
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805
参考相場価格
7,222万円
新築時価格
4,990万円
  • 4LDK
  • 94.64
  • -
806
参考相場価格
5,782万円
新築時価格
2,970万円
  • 4LDK
  • 76.31
  • -
807
参考相場価格
4,898万円
新築時価格
2,650万円
  • 2LDK
  • 65.03
  • -
808
参考相場価格
4,265万円
新築時価格
2,230万円
  • 1LDK
  • 56.85
  • -
809
参考相場価格
5,756万円
新築時価格
3,130万円
  • 3LDK
  • 75.87
  • -
810
参考相場価格
4,321万円
新築時価格
2,090万円
  • 2LDK
  • 57.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークハウスさいたま新都心MID TOWER資産性スコア

4.08
上位20%
パークハウスさいたま新都心MID TOWERの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークハウスさいたま新都心MID TOWER

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークハウスさいたま新都心MID TOWER居住エリアの評価

パークハウスさいたま新都心MID TOWER

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークハウスさいたま新都心MID TOWER新築時価格からの騰落率

新築騰落率

177%築19年

新築時価格

3,530万円+2,729万円
埼玉県さいたま市の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。埼玉県さいたま市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークハウスさいたま新都心MID TOWER価格推移と将来予測

参考相場価格

6,259万円46万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークハウスさいたま新都心MID TOWER801の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークハウスさいたま新都心MID TOWER口コミ(15件)

  • 管理・お手入れ
    5

    清掃が行き届いていて共用部は気持ちよく使える

  • 周辺環境
    4

    周囲は新しいマンションや昔ながらの家が混在し落ち着いた住宅街で子どもや学生の姿も多い

  • 周辺環境
    5

    街が整備されていて居心地が良く高速道路の出入口も近い

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

パークハウスさいたま新都心MID TOWERマンション概要

パークハウスさいたま新都心MID TOWERはJR埼京線北与野駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数226戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。

パークハウスさいたま新都心MID TOWER詳細情報

基本情報

建物名パークハウスさいたま新都心MID TOWER(パークハウスさいたましんとしんミッドタワー)
住所埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)25階建(226部屋)
建築構造RC造
専有面積56.85㎡〜97.89㎡
新築時価格1890万円〜5940万円
参考相場価格
  • 1LDK:4226万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:4291万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:5715万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:5749万円〜(76m²〜)
参考相場価格の坪単価246万円/坪〜261万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園そらいろ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区上落合小学校
与野東中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティーサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウスさいたま新都心MID TOWER間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北与野駅
平均
1LDK56.85m²4,261万円3,133万円
2LDK61.09m²4,625万円4,172万円
3LDK78.77m²6,032万円5,363万円
4LDK91.07m²7,102万円6,077万円

パークハウスさいたま新都心MID TOWER売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    6,850万円〜7,250万円249〜264万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 23階
    • 当時築16
  • 2024/02
    売出価格
    5,900万円〜6,300万円256〜273万円/坪
    • 73〜81
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築18
  • 2024/10
    売出価格
    6,230万円〜6,630万円250〜266万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    6,205万円〜6,605万円289〜308万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築20
    ユアコート大宮現在築20
  • 2025/06
    売出価格
    6,300万円〜6,700万円293〜312万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築20
    ユアコート大宮現在築20
  • 2025/06
    売出価格
    6,370万円〜6,770万円261〜277万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 21階
    • 当時築24
    パークシティ大宮セントラルタワー現在築24

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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6,800万
  • 3LDK
  • 86.81
  • 26階/32階建

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