4,160万円〜7,610万円
坪単価242万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年11月18日
パークハウスさいたま新都心MID TOWER資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウスさいたま新都心MID TOWER部屋別の参考相場価格
10部屋 / 226部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,128万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 82.64m² | - |
| 202 | 6,777万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 4LDK | 91.07m² | - |
| 203 | 5,829万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 3LDK | 78.77m² | - |
| 204 | 5,784万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 205 | 7,042万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 4LDK | 94.64m² | - |
| 206 | 5,651万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 4LDK | 76.31m² | - |
| 207 | 4,794万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 2LDK | 65.03m² | - |
| 208 | 4,182万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1LDK | 56.85m² | - |
| 209 | 5,631万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 75.87m² | - |
| 210 | 4,220万円 | 価格を確認する | 1,890万円 | 2LDK | 57.15m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,128万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 82.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,777万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 4LDK
- 91.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,829万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 3LDK
- 78.77m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,784万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 3LDK
- 78.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,042万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 4LDK
- 94.64m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 4LDK
- 76.31m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,794万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 2LDK
- 65.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1LDK
- 56.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 5,631万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 75.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- 1,890万円
- 2LDK
- 57.15m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークハウスさいたま新都心MID TOWER資産性スコア
4.03上位20%
パークハウスさいたま新都心MID TOWERの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークハウスさいたま新都心MID TOWERの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウスさいたま新都心MID TOWER価格推移と将来予測
参考相場価格
6,128万円110万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 74.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.4万円/m²
想定売買価格
パークハウスさいたま新都心MID TOWER201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウスさいたま新都心MID TOWERマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5窓が二重サッシで騒音が少なくカーテンにカビがつかない
アクセス
5駅直結の商業施設ができて生活が便利になった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2北与野
トイレがやや汚れていることがあり、使いづらいと感じることもあります。
医療・福祉
4さいたま新都心
子育て支援の優待制度やサポートがあり、子育て世帯にはありがたいと感じます。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
教育環境
2中央区は定期テストが難しく、部活停止期間もあるので、子どもが勉強に追われて大変そうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウスさいたま新都心MID TOWERマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線北与野駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、25階建て総戸数226戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
パークハウスさいたま新都心MID TOWER詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウスさいたま新都心MID TOWER（パークハウスさいたましんとしんミッドタワー） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（226部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.85㎡〜97.89㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜5940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウスさいたま新都心MID TOWER間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.85m² | 4,209万円 | 3,135万円 |
| 2LDK | 61.09m² | 4,542万円 | 4,242万円 |
| 3LDK | 78.77m² | 5,994万円 | 5,490万円 |
| 4LDK | 91.07m² | 7,028万円 | 6,162万円 |
パークハウスさいたま新都心MID TOWER売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/02
- 2022/07
- 2021/03
- 2021/01
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約6,380万円 | 77万円/m² | 6階 | 82.64m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/02 | 成約6,000万円 | 78万円/m² | 6階 | 76.31m² | 3SLDK | 築18年 |
| 2022/07 | 成約7,000万円 | 76万円/m² | 23階 | 91.07m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/03 | 成約6,380万円 | 70万円/m² | 9階 | 91.07m² | 3SLDK | 築15年 |
| 2021/01 | 成約5,800万円 | 63万円/m² | 8階 | 91.07m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/11 | 成約6,400万円 | 73万円/m² | 22階 | 87.35m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- オススメパークハウスさいたま新都心MID TOWERの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,400万円 | 74万円/m² | 3階 | 72.43m² | 3LDK | パークスクエアさいたま新都心ブリーズコート | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,640万円 | 76万円/m² | 26階 | 86.81m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,440万円 | 69万円/m² | 28階 | 107.05m² | 3LDK | びゅうサイトタワー | 築24年 |
| オススメ | パークハウスさいたま新都心MID TOWERの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約4,660万円 | 73万円/m² | 5階 | 63.72m² | 2LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/08 | 成約7,180万円 | 98万円/m² | 4階 | 72.69m² | 3SLDK | シティテラスさいたま新都心 | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,780万円 | 70万円/m² | 3階 | 67.46m² | 2LDK | リュエルさいたま新都心 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約6,470万円 | 71万円/m² | 7階 | 90.83m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/07 | 成約5,020万円 | 66万円/m² | 26階 | 76.00m² | 3LDK | S4-Tower | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,990万円 | 72万円/m² | 1階 | 83.06m² | 4LDK | パークシティさいたま | 築22年 |
| 2025/06 | 成約6,425万円 | 90万円/m² | 8階 | 71.06m² | 3LDK | ユアコート大宮 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シティテラスさいたま新都心
6,780万円- 2LDK
- 60.19m²