1,447万円〜3,334万円
坪単価146万円/坪〜159万円/坪
最終更新2026年01月06日
フォンティーヌ東大宮部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.80m² | 南 |
| 205 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.36m² | 南 |
| 301 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.80m² | 南西 |
| 302 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.67m² | 南 |
| 303 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.96m² | 南西 |
| 305 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.36m² | 南 |
| 402 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.67m² | 南 |
| 403 | 2,927万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.95m² | 南 |
| 405 | 3,334万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.36m² | 南 |
| 501 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.80m² | 南西 |
| 502 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.67m² | 南 |
| 601 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.80m² | 南西 |
| 603 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.95m² | 南 |
| 702 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.67m² | 南西 |
| 703 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.95m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.80m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.36m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.80m²
- 南西
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.67m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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303
- 参考相場価格
- 2,912万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,286万円
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- 手間なし
402
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- 新築時価格
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- 3,334万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.36m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フォンティーヌ東大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/05
- 2025/02
- 成約2,600万円37万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- メゾン・ド・ルミネ東大宮
- オススメフォンティーヌ東大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,390万円 | 30万円/m² | 12階 | 77.10m² | 3LDK | ラ・ピアッツァ東大宮 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,135万円 | 35万円/m² | 6階 | 59.67m² | 2LDK | ローヤルシティ東大宮第2 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,600万円 | 37万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | メゾン・ド・ルミネ東大宮 | 築26年 |
| オススメ | フォンティーヌ東大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約2,130万円 | 30万円/m² | 7階 | 70.01m² | 3LDK | サンクレイドル東大宮 | 築17年 |
| 2025/01 | 成約1,490万円 | 30万円/m² | 4階 | 48.76m² | 2LDK | タイガーマンション | 築27年 |
| 2024/12 | 成約3,030万円 | 36万円/m² | 6階 | 82.95m² | 3LDK | ダイアパレス東大宮パークサイド | 築20年 |
| 2024/03 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 7階 | 82.95m² | 3LDK | ダイアパレス東大宮パークサイド | 築20年 |
| 2023/09 | 成約2,170万円 | 32万円/m² | 1階 | 67.32m² | 3LDK | ダイアパレス東大宮パークサイド | 築19年 |
| 2023/03 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 1階 | 70.01m² | 3LDK | サンクレイドル東大宮 | 築16年 |
| 2023/02 | 成約2,780万円 | 40万円/m² | 4階 | 68.45m² | 2SLDK | ローヤルシティ東大宮第2 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォンティーヌ東大宮資産性スコア
3.53
フォンティーヌ東大宮の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォンティーヌ東大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォンティーヌ東大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,930万円233万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 45.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.1万円/m²
フォンティーヌ東大宮201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォンティーヌ東大宮マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3東大宮
駅から少し離れた住宅街は静かで住みやすいですが、駅前のスーパーやコンビニが少ないのが残念です。
資産性
5土呂
土呂駅周辺は資産価値が高く、SUUMOの「資産価値が落ちない街ランキング」でも上位に入っているので、将来的な資産性にも期待できます。
さいたま市見沼区の口コミ
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォンティーヌ東大宮マンション概要
ＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
フォンティーヌ東大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォンティーヌ東大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.67㎡〜72.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォンティーヌ東大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.67m² | 1,483万円 | 1,033万円 |
| 2LDK | 64.8m² | 3,009万円 | 2,013万円 |
| 2SLDK | 72.36m² | 3,273万円 | 2,058万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東大宮の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東大宮ローヤルコーポ
1,980万円- 4K
- 69.75m²
- 4階/5階建