サクマ東大宮ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
サクマ東大宮ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.16m² | 南 |
| 204 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.16m² | 南 |
| 205 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.16m² | 南 |
| 301 | 1,526万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.10m² | - |
| 302 | 1,340万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.90m² | 南 |
| 401 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.16m² | 南 |
| 402 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.16m² | 南 |
| 403 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,526万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,340万円
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- 参考相場価格
- 1,488万円
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- 1,506万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サクマ東大宮ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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サクマ東大宮ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サクマ東大宮ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,504万円11万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サクマ東大宮ハイツマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東大宮
5東大宮駅周辺は犯罪発生率が低く、町全体で治安が良いので安心して暮らせます。
資産性
吉野原
4首都圏マンション市場が高騰した場合でも、吉野原駅周辺の中古マンションは価格維持や上昇が期待できる可能性があると感じています。
さいたま市見沼区の口コミ
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サクマ東大宮ハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ東北本線東大宮駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で交通の便も非常にいいです。また、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
サクマ東大宮ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サクマ東大宮ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目49-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.9㎡〜48.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サクマ東大宮ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 48.16m² | 1,581万円 | 1,941万円 |
| 2DK | 48.16m² | 1,504万円 | 1,554万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/08
- 2022/05
- 2022/03
- 2021/11
- 成約420万円11万円/m2
- 35.16m²
- 3K
- 4階
- 当時築41年
- 第10大宮ハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 21万円/m2 | 5階 | 61.38m² | 3LDK | 東大宮ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2025/02 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 1階 | 59.40m² | 3DK | 東大宮ローヤルコーポ | 築44年 |
| 2024/08 | 成約1,225万円 | 29万円/m2 | 3階 | 41.49m² | 2DK | 第31大宮ハイツ | 築41年 |
| 2024/05 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 1階 | 54.67m² | 3DK | ブルーハイツ大宮B | 築48年 |
| 2023/12 | 成約530万円 | 9万円/m2 | 4階 | 54.67m² | 3DK | ブルーハイツ大宮B | 築48年 |
| 2023/03 | 成約800万円 | 14万円/m2 | 4階 | 54.67m² | 2LDK | ブルーハイツ大宮B | 築47年 |
| 2022/08 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 2階 | 52.44m² | 3DK | ブルーハイツ大宮B | 築46年 |
| 2022/05 | 成約1,360万円 | 23万円/m2 | 5階 | 56.67m² | 2LDK | ブルーハイツ大宮B | 築46年 |
| 2022/03 | 成約550万円 | 10万円/m2 | 2階 | 54.67m² | 3DK | ブルーハイツ大宮B | 築46年 |
| 2021/11 | 成約420万円 | 11万円/m2 | 4階 | 35.16m² | 3K | 第10大宮ハイツ | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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