叶ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
叶ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.90m² | 南 |
| 103 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.90m² | 南東 |
| 201 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.90m² | 南西 |
| 203 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.90m² | 南西 |
| 205 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.90m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.90m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 35.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,625万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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叶ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...叶ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,571万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...叶ハイツマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
東大宮
5東大宮駅周辺には小学校や中学校が近くにあり、通学に便利です。春岡小学校は伝統があり、グラウンドも広く、子どもがのびのびと過ごせる環境だと思います。
資産性
吉野原
4首都圏マンション市場が高騰した場合でも、吉野原駅周辺の中古マンションは価格維持や上昇が期待できる可能性があると感じています。
さいたま市見沼区の口コミ
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
叶ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
叶ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 叶ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目57-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35.9㎡〜35.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
叶ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35.9m² | 1,625万円 | 1,871万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1,125万円〜1,325万円90〜106万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
第31大宮ハイツ現在築42年 - 2024/07
- 売出価格
- 845万円〜925万円74〜81万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
メゾン・ド・アシュヴェ現在築34年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,000万円〜1,200万円64〜76万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
スカイパレス東大宮現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
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- 6階/11階建