フリードハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
フリードハイム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 877万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.00m² | 東 |
| 103 | 899万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.70m² | 東 |
| 203 | 882万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.00m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 877万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.70m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 882万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.00m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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フリードハイム資産性スコア
2.77
フリードハイムの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フリードハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フリードハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
877万円9万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
フリードハイム102の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フリードハイムマンションの口コミ・評判(230件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東大宮
5東大宮駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いです。歓楽街がないので、女性の一人暮らしでも安心して住めます。
住みやすさ
吉野原
3駅周辺は住宅街が広がっていて静かですが、駅前に飲食店やコンビニがないため、夜遅くに買い物したいときは不便です。
さいたま市見沼区の口コミ
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フリードハイムマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築47年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
フリードハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | フリードハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目65-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 29㎡〜29.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜100万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フリードハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29m² | 882万円 | 1,145万円 |
フリードハイム売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/03
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円55〜66万円/坪
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- 3LDK
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- 当時築44年
東大宮ローヤルコーポ現在築44年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円70〜81万円/坪
- 56〜63m²
- 3DK
- 1階
- 当時築44年
東大宮ローヤルコーポ現在築44年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,085万円〜1,285万円87〜103万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
第31大宮ハイツ現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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