ビューバレー砂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビューバレー砂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,520万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.44m² | 南西 |
| 103 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.44m² | - |
| 202 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 65.44m² | 南西 |
| 301 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.44m² | 南西 |
| 305 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.44m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,491万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 65.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,615万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ビューバレー砂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューバレー砂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,520万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューバレー砂マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東大宮
5池袋や新宿、渋谷、上野、東京、品川まで乗り換えなしで行けるので、都内へのアクセスがとても便利です。
防災・安全性
大和田
4駅周辺や駅前は綺麗で治安も良く、夜でもお店が多く車通りもあるのであまり暗くならず安心です。
さいたま市見沼区の口コミ
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
子育て環境
2行政の窓口対応は普通ですが、区役所までのアクセスがやや不便に感じます。手続きのために何度か通う必要があり、少し面倒でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューバレー砂マンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築33年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
ビューバレー砂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューバレー砂 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目81-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 65.44㎡〜65.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューバレー砂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 65.44m² | 2,513万円 | 2,070万円 |
| 3LDK | 65.44m² | 2,615万円 | 2,869万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/10
- 成約2,300万円35万円/m2
- 64.82m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
- 東大宮第3ローヤルコーポ
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 6階 | 56.68m² | 2LDK | ローヤルシティ東大宮 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 4階 | 64.82m² | 2SLDK | 東大宮第3ローヤルコーポ | 築27年 |
| 2024/10 | 成約2,470万円 | 44万円/m2 | 5階 | 55.05m² | 1SLDK | ルネ東大宮 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約890万円 | 23万円/m2 | 3階 | 37.83m² | 1LDK | メゾン・ド・アシュヴェ | 築33年 |
| 2023/06 | 成約2,150万円 | 32万円/m2 | 4階 | 65.48m² | 3LDK | レーベンハイム東大宮弐番館 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約1,350万円 | 28万円/m2 | 5階 | 46.86m² | 3DK | セザール東大宮 | 築35年 |
| 2023/04 | 成約2,930万円 | 47万円/m2 | 6階 | 61.43m² | 3LDK | ローヤルシティ東大宮 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 8階 | 66.48m² | 3LDK | レーベンハイム東大宮弐番館 | 築26年 |
| 2023/01 | 成約2,270万円 | 40万円/m2 | 9階 | 56.68m² | 2LDK | ローヤルシティ東大宮 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約3,050万円 | 34万円/m2 | 4階 | 89.67m² | 3LDK | サーパス東大宮 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 78.20m²
- 5階/9階建