1,188万円〜1,309万円
坪単価130万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年09月29日
サイレントアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サイレントアベニュー部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.20m² | 南西 |
| 1階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.20m² | - |
| 201 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.20m² | 南西 |
| 202 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.20m² | 南東 |
| 203 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.20m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.20m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.20m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.20m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.20m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サイレントアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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サイレントアベニュー資産性スコア
2.98
サイレントアベニューの資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サイレントアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サイレントアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,275万円47万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m2
サイレントアベニュー103の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サイレントアベニューマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東大宮
5東大宮駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いです。歓楽街がないので、女性の一人暮らしでも安心して住めます。
資産性
土呂
5土呂駅周辺は資産価値が高く、SUUMOの「資産価値が落ちない街ランキング」でも上位に入っているので、将来的な資産性にも期待できます。
さいたま市見沼区の口コミ
防災・安全性
3大雨や洪水の際には警報や避難情報が発令されることがあり、防災意識が高まります。
医療・福祉
4高齢者向けの福祉施設も増えてきているので、家族の介護が必要になった時も安心できると思います。行政の助成制度も利用しやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サイレントアベニューマンション概要
このマンションはＪＲ東北本線東大宮駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるWATSUは公共の施設も併せ持つ商業施設です。スーパーやファミリーレストラン、ATMや区役所や図書館がエスカレーターで往き来出来ます。日々の生活の利便性やを高めてくれる、時間の有効活用に便利なスポットです。
サイレントアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | サイレントアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目80-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.2㎡〜32.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サイレントアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.2m² | 1,269万円 | 1,294万円 |
サイレントアベニュー売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,895万円〜2,255万円105〜125万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
ローヤルシティ東大宮第2現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,300万円〜2,660万円109〜126万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
メゾン・ド・ルミネ東大宮現在築26年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円95〜112万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
サンクレイドル東大宮現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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