1,599万円〜2,032万円
坪単価218万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年04月30日
水入マンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南東 |
| 204 | 2,032万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.23m² | 西 |
| *204 | 1,977万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 北西 |
| 205 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 北西 |
| 304 | 1,995万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | - |
| 305 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.00m² | 西 |
| 402 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 北西 |
| 405 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.00m² | 北西 |
| 406 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 北西 |
202
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 2,032万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.23m²
- 西
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*204
- 参考相場価格
- 1,977万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 北西
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- 北西
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304
- 参考相場価格
- 1,995万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.00m²
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402
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- 新築時価格
- -
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- 30.00m²
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- 1,609万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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水入マンション資産性スコア
3.64
水入マンションの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
水入マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...水入マンション居住エリアの評価
水入マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,676万円25万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 65万円/m2
水入マンション202の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...水入マンション販売中・賃貸の物件（3件）
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PR近隣の販売中物件
水入マンションマンション概要
西武池袋線桜台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
水入マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 水入マンション（みずにゅうマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台2丁目39-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24㎡〜30.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
水入マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30m² | 1,977万円 | 1,826万円 |
| 1DK | 27.12m² | 1,823万円 | 2,263万円 |
水入マンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
桜台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
水入マンションの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。