ベルスクエア鶯谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ベルスクエア鶯谷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,863万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- オススメベルスクエア鶯谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,670万円 | 78万円/m² | 3階 | 59.66m² | 3LDK | ハイネス日暮里 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 98万円/m² | 2階 | 60.76m² | 2LDK | ライオンズマンション日暮里駅前 | 築41年 |
| 2025/11 | 成約4,480万円 | 81万円/m² | 11階 | 54.76m² | 2LDK | セントヒルズ東日暮里 | 築36年 |
| オススメ | ベルスクエア鶯谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約4,800万円 | 80万円/m² | 5階 | 59.66m² | 3LDK | ハイネス日暮里 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約6,480万円 | 83万円/m² | 7階 | 77.49m² | 3LDK | ライオンズマンション東日暮里第2 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 37万円/m² | 2階 | 26.62m² | 1DK | セブンスターマンション三ノ輪 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約4,140万円 | 63万円/m² | 6階 | 65.52m² | 2SDK | ライオンズマンション東日暮里第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,380万円 | 38万円/m² | 2階 | 36.10m² | 1LDK | 第一フジハイツ | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 65万円/m² | 6階 | 45.64m² | 1LDK | 鶯谷サンハイム | 築43年 |
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 61万円/m² | 5階 | 50.50m² | 1LDK | D1ハイム日暮里 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルスクエア鶯谷賃貸履歴
- 2024/02
- 7.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
- 2023/01
- 7.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築38年
- 2022/08
- 7.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2022/07
- 7.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2019/11
- 8万円/月
- 29.27m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2019/05
- 8万円/月
- 29.27m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- 2018/09
- 8万円/月
- 31.54m²
- 2DK
- 3階
- 当時築33年
- 2017/03
- 8万円/月
- 29.27m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2016/09
- 8万円/月
- 31.54m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2016/07
- 8万円/月
- 31.54m²
- 2DK
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築39年 |
| 2023/01 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築38年 |
| 2022/08 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2022/07 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築37年 |
| 2019/11 | 8万円/月 | 3階 | 29.27m² | 2DK | 築34年 |
| 2019/05 | 8万円/月 | 4階 | 29.27m² | 2DK | 築34年 |
| 2018/09 | 8万円/月 | 3階 | 31.54m² | 2DK | 築33年 |
| 2017/03 | 8万円/月 | 4階 | 29.27m² | 2DK | 築32年 |
| 2016/09 | 8万円/月 | 4階 | 31.54m² | 2DK | 築31年 |
| 2016/07 | 8万円/月 | 3階 | 31.54m² | 2DK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベルスクエア鶯谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルスクエア鶯谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,863万円134万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 63.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルスクエア鶯谷マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3鶯谷
鶯谷駅の中古マンション価格は過去7年で約45%上昇していますが、周辺エリアの平均増減率と比べるとやや低めです。築年が経過すると価格が大きく下がる傾向があり、築40年以上では築5年以内の半額程...
買い物・生活利便性
2日暮里
駅周辺は便利ですが、朝のラッシュ時は人が多くて買い物や移動が大変です。
荒川区の口コミ
医療・福祉
5荒川区は医療機関が多く、子どもや高齢者も安心して暮らせる環境だと思います。都電荒川線沿線はバリアフリー対応も進んでいて、移動がしやすいです。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルスクエア鶯谷マンション概要
ベルスクエア鶯谷はＪＲ山手線鶯谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで生活利便性も抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築41年でRC造り、4階建て総戸数6戸のマンションです。 ショッピングや食事が楽しめるアトレ上野に近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨、食料品といった様々なジャンルの店舗が存在し、日常の買い物に活用できます。飲食店については、ランチやディナーを楽しめる店舗の他、気軽に立ち寄れるカフェも存在するので、あらゆるシーンで役立ちます。
ベルスクエア鶯谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルスクエア鶯谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里4丁目36-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルスクエア鶯谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶯谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 30m² | 1,863万円 | 3,312万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.67m²
ベルスクエア鶯谷の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。